Haus kaufen in Pesaro, Marken

Diese wunderschöne Villa aus dem 19. Jahrhundert liegt auf den Hügeln hinter Pesaro und bietet einen atemberaubenden Blick über die Adria und die sanften Hügel der Marken. Bietet ca. 700 qm. Über 3,2 Hektar Land verfügt das Anwesen auch über ein 160 qm großes Grundstück. Panorama-Swimmingpool und eine private Kapelle. Die Villa Diese prächtige und elegante Villa mit 5 Schlafzimmern in den Marken wurde von den derzeitigen Eigentümern intelligent konfiguriert und sorgfältig auf höchstem Niveau renoviert feinste Materialien. Das Haus bietet hervorragende Familienunterkünfte mit einer hervorragenden Auswahl an formellen und informellen Unterhaltungsräumen, ergänzt durch eine hervorragende Hauptschlafzimmersuite, vier großzügige Doppelzimmer und einen schönen großen Empfangsraum mit Kassettengewölbe. Erdgeschoss: Wenn Sie durch die Haupttür treten, werden Sie von der doppelt hohen Eingangshalle mit majestätischer Treppe beeindruckt, die zum Schlafbereich führt. Auf der linken Seite der Halle finden Sie das prächtige Doppelwohnzimmer mit formellem Essbereich, Lesezimmer und gemütlicher Sitzecke mit Kamin. Viel Licht wird durch die zahlreichen Fenster und französischen Fenster rund um die Außenwände garantiert. Rechts von der Eingangshalle gibt es einen eher häuslichen Bereich: ein Esszimmer, das mit dem sehr geräumigen und voll ausgestatteten verbunden ist ausgestattete Küche, die neben einem Kochfeld einen richtigen Kamin und eine äußerst geräumige Speisekammer bietet. Die Küche ist direkt mit dem 80 qm großen Wohnzimmer verbunden. Portikus, wo Sie Sofas und einen Tisch mit Stühlen aufstellen können, um einen Aperitif im Schatten oder ein Abendessen im Freien mit Ihren Freunden zu genießen. Ein geräumiges Gästebad vervollständigt diese Etage. Erster Stock: Die große zentrale Treppe führt Sie in die oberste Etage mit ihren 5 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Das Schlafzimmer der Suite ist sehr geräumig, nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen großen Nebenraum mit Kleiderschrank und Sitzecke, in dem Sie sich entspannen oder frühstücken können, bevor Sie nach unten gehen. Der Empfangsraum im ersten Stock ist direkt nach Osten ausgerichtet und hat Decken Über 3 m ist ein wunderbarer und geräumiger Raum für formelle und informelle Unterhaltung. Der große Kamin und das Kassettengewölbe des Kreuzgangs machen es zum luxuriösesten Ort, um Ihre Gäste zu unterhalten. Von allen Fenstern im ersten Stock genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Landschaft. Die Nebengebäude An das Haus angebaut befindet sich eine unabhängige Wohnung für den Vormund, die ca. 100 qm groß ist. und fügt sich perfekt in die Villa ein, so dass Sie diesen zusätzlichen Raum kaum bemerken. Diese Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Garage Getrennt vom Haus und mit einem unabhängigen Zugang von einem Nebentor finden Sie die 140 qm große Garage. Garage, ausgezeichnet, wenn Sie mehrere Autos haben. Natürlich kann ein Teil davon auch als Lager für die Gartengeräte genutzt werden. Im Vergleich zur Hauptvilla abseits gelegen und unterirdisch gebaut, kann man es kaum bemerken und von der Villa oder Vom Garten und vom Pool aus können Sie den Lärm der Autos, die ankommen und das Grundstück verlassen, nicht hören. Die private Kapelle Wie die meisten Adelsvillen in den Marken und in Italien Im Allgemeinen verfügt das Anwesen über eine schöne private Kapelle aus dem Jahr 1868. Sie ist immer noch geweiht, sodass Sie hier Ihre privaten religiösen Zeremonien organisieren können, während die Villa und der Garten den perfekten Rahmen für das Bankett und die Party bieten. Das Land Das Anwesen ist von 3,2 Hektar Land umgeben, teilweise bewaldet, teilweise mit 110 Olivenbäumen und anderen jahrhundertealten Bäumen bepflanzt; der Rest ist angenehmer Garten. Der Zugang erfolgt über ein Eingangstor, wobei ein privater Weg zur Vorderseite der Villa führt. Während Sie die Gasse entlangfahren, sehen Sie zu Ihrer Rechten eine flache Rasenfläche, auf der ein kleines Fußballfeld angelegt wurde. Auf der Rückseite befindet sich der formale Garten mit klassischen Statuen und einem atemberaubenden Blick über Pesaro und die Adria. Hier befindet sich die private Kapelle. Ein Spiel von Höhen und Tiefen mit Steinstufen verbindet die verschiedenen Ebenen des Gartens. Auf einer unteren Ebene, nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf die Hügel von Pesaro, befindet sich der riesige Swimmingpool (160 qm) mit viel Platz für Sonnenliegen und Liegestühle. Unter der Erde gibt es mehrere Räume, die als Toiletten, Duschen und Lager genutzt werden können. Die Lage Die Lage dieses außergewöhnlichen Anwesens ist eine der prestigeträchtigsten: hinter der Stadt Pesaro, In einer äußerst privaten Hügellage und umgeben von anderen Villen ist das Erreichen der Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen im Allgemeinen eine Sache von Sekunden. Tatsächlich genießt die Villa dank der Lage eine äußerst private Position , die Größe des Parks und der natürliche Schirm der Bäume, aber Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Die Gegend ist sehr wohnhaft, mit anderen bemerkenswerten Villen in der Nähe. Die nächsten Restaurants sind nur 2 km entfernt, die Adriaküste 7 km, Pesaro und all seine exklusiven Clubs, Designer-Kleidungsgeschäfte, Theater und Konzertsäle sind nur 4 km entfernt. EPC-Bewertung: G Energie Leistungsindex (IPE): 178,84 kwh/m²*Jahr Warum es kaufen Die Gründe für den Kauf einer Villa wie dieser sind vielfältig: ihre Historizität, ihre Schönheit, ihre Größe, seine Position. Tatsächlich ist es in den Marken nicht immer einfach, historische und sehr geräumige Villen für eine große Familie zu finden oder Freunde willkommen zu heißen. Die Lage so nah am Meer und an einer großen Stadt wie Pesaro macht es zur perfekten Residenz für eine wichtige Familie: Die Nähe zur Stadt und zu den Kommunikationswegen ermöglicht es Ihnen, schnell zur Arbeit zu gehen, ein Wochenende am Strand zu verbringen oder einfach in absoluter Ruhe und Privatsphäre am Pool zu entspannen, bevor Sie gehen Ausgehen für ein stilvolles Abendessen in der Stadt. Immobiliendetails * IMMOBILIE: Villa * GRÖSSE (qm): 863 * ZIMMER: 22 * SCHLAFZIMMER: 7 * BADEZIMMER: 6 * GRUNDSTÜCK / GARTEN: 32.000 qm * GARAGE: Ja, 140 qm * SCHWIMMBAD: Ja * ANHÄNGE: Ja, 3 : eine angeschlossene Wohnung, eine Garage (140 qm) und eine private Kapelle (23 qm) * ZUSTAND: Ausgezeichnet * LAGE: Hügel * STADT / ORT: Pesaro * PROVINZ: Pesaro * REGION: Marche * ZUGANG: 2 Gated Entry * STROM: Ja * WASSER: Ja * TELEFON: — * INTERNET: Ja * GAS: Ja * HEIZUNG: Ja * Behindertenfreundlich: Nein * SONSTIGES: Mietobjekt