房子 在 佩薩羅, 馬爾凱 购买

這座美麗的 19 世紀別墅位於佩薩羅後面的山丘上，享有亞得里亞海和馬爾凱連綿起伏的丘陵的壯麗景色。 提供約 700 平方米的面積。該物業佔地超過 3.2 公頃，面積為 160 平方米。全景游泳池和私人小教堂。 別墅 馬爾凱這座宏偉而優雅的 5 居室別墅經過智能配置，並由當前業主按照最高標準精心翻新，使用最好的材料。這所房子提供出色的家庭住宿，擁有一系列出色的正式和非正式娛樂空間，還有一間出色的主臥室套房、四間寬敞的雙人臥室和一間帶格子迴廊拱頂的漂亮大接待室。 一樓： 當您踏入大門時，您會被雙層高的入口大廳留下深刻的印象，入口大廳帶有雄偉的樓梯，通向睡眠區。在大廳的左側，您會看到一流的雙人起居室，設有正式的用餐區、閱讀室和帶壁爐的舒適休息區。圍牆周圍的眾多窗戶和法式窗戶保證了充足的光線。 在入口大廳的右側，有一個更家庭的區域：一間餐廳，與非常寬敞且設施齊全的餐廳相連設備齊全的廚房，旁邊有一個爐灶、一個合適的壁爐和一個非常寬敞的儲藏室。廚房直接連接到 80 平方米。門廊，您可以在那裡放置沙發和帶椅子的桌子，在陰涼處享用開胃酒或與朋友一起戶外晚餐。寬敞的客用浴室完善了這一層。 一樓： 宏偉的中央樓梯將您帶到頂樓，那裡有 5 間臥室，所有臥室均設有連接浴室。套房臥室非常寬敞，朝南，設有帶衣櫃和休息區的大附屬房間，您可以在下台前放鬆或享用早餐。 一樓接待室直接朝東，天花板位於超過 3m 是一個美妙而寬敞的房間，適合正式和非正式的娛樂。大壁爐和帶格子的迴廊拱頂，使其成為招待客人的最豪華空間。 從一樓的所有窗戶，您都可以欣賞到鄉村的壯麗景色。 附樓 附在房子上，有一個獨立的監護人公寓，面積約100平方米。並與別墅完美融合，以至於您幾乎沒有註意到這個額外的空間。 這間公寓由廚房、客廳/餐廳、3 間臥室和一間浴室組成。 車庫 與房子分開，從第二道門獨立進入，你可以找到 140 平方米。車庫，如果你有幾輛車，那就太好了。當然，它的一部分也可以用作園藝工具的儲藏室。 與主別墅相比，它位於一個獨立的位置，而且建在地下，你幾乎看不到它，從別墅或從花園和游泳池，您聽不到汽車進出酒店的噪音。 私人教堂 與馬爾凱和意大利的大多數貴族別墅一樣一般而言，該物業設有一座建於 1868 年的可愛私人小教堂。它仍然是神聖的，因此您可以在這裡組織您的私人宗教儀式，而別墅和花園將是舉辦宴會和派對的完美場所。 土地 該物業周圍環繞著 3.2 公頃的土地，部分是木材，部分種植了 110 棵橄欖樹和其他百年老樹；其餘的是令人愉快的花園。 通過門控入口進入，私人車道通向別墅前部。在車道上行駛時，您可以在右側看到一片平坦的草地，那里布置了一個小型足球場。 在後面，有正式的花園，裡面有古典雕像，可以欣賞到佩薩羅和亞得里亞海。這是私人教堂所在的位置。 石階的起伏遊戲連接了花園的各個層次。在較低的樓層，朝西，俯瞰佩薩羅山，有一個巨大的游泳池（160 平方米），有充足的空間放置日光躺椅和躺椅。在地下，有幾個房間可用作衛生間、淋浴間和儲藏室。 位置 這個特殊物業的位置是最負盛名的位置之一：在佩薩羅市後面，位於極其私密的丘陵位置，周圍環繞著其他別墅，通常只需幾秒鐘即可到達餐廳、商店和服務。 事實上，由於地理位置，別墅享有極其私密的位置，公園的大小和樹木的天然屏障，但設施就在附近。 該地區是高度住宅區，附近還有其他著名的別墅。最近的餐館距離酒店僅 2 公里，亞得里亞海海岸 7 公里，佩薩羅及其所有高級俱樂部、名牌服裝店、劇院和音樂廳距離酒店僅 4 公里。 EPC 評級：G 能源性能指數 (IPE)：178,84 千瓦時/平方米*年 為什麼購買它 購買這樣的別墅的原因有很多：它的歷史性、它的美麗、它的宏偉，它的地位。事實上，在馬爾凱，要為一個大家庭或歡迎朋友找到歷史悠久且非常寬敞的別墅並不總是那麼容易。 位置如此靠近大海和佩薩羅這樣的大城市使其成為重要家庭的完美住所：靠近城市和通訊線路，讓您可以快速上班、在海灘度過一個週末，或者只是在泳池邊放鬆，在完全寧靜和私密的環境中放鬆，然後再出發在城裡吃一頓優雅的晚餐。 物業詳情 * 物業：別墅 * 面積（平方米）：863 * 房間：22 * 臥室：7 * 浴室：6 * 土地/花園：32.000 平方米 * 車庫：是，140 平方米 * 游泳池：是 * 附件：是，3 ：附屬公寓、車庫（140 平方米）和私人小教堂（23 平方米） * 條件：優秀 * 位置：山 * 城市/城鎮：佩薩羅 * 省：佩薩羅 * 地區：馬爾凱 * 訪問：2 個門禁入口 * 電：是 * 水：是 * 電話：— * 互聯網：是 * 燃氣：是 * 供暖：是 * 禁用友好：否 * 其他：出租物業