Exklusives Eigentumswohnung von 2002.09 sqft zu kaufen in Centocelle, Latium

Agrotouristischer Bauernhof im Herzen der Maremma, bestehend aus einer Hauptvilla und Bauernhäusern, umgeben von ca. 370 Hektar. Beschreibung Wir fahren hundert Meter über eine gepflasterte, aber ausgetretene Straße und erreichen den Bauernhof. Zur Begrüßung empfängt uns eine wunderschöne Villa auf zwei Etagen, in der unteren Etage haben wir eine Großer Raum mit Küche für das Catering. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer für Gäste, die in der komfortablen Struktur übernachten möchten. Ein paar Schritte entfernt haben wir zwei weitere Bauernhäuser mit zusätzlichen Zimmern mit jeweils eigenem Bad auf insgesamt ca. 1150 m², die für aufnahmefähige Aktivitäten vorgesehen sind. Im Inneren des Anwesens wurde 2018 ein voll ausgestattetes Weingut errichtet, das in der Lage ist, etwa 30.000 Flaschen pro Jahr zu produzieren. Außenbereiche Das Anwesen liegt inmitten seines 370 Hektar großen Grundstücks, darunter 5 Hektar Olivenhain mit jahrhundertealten Olivenbäumen, die ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra mit einem Säuregehalt von weniger als 1,5 % produzieren 0,8 % und 5 ha Weinberge mit einer hervorragenden Produktion erlesener Weine wie Sauvignon, Fermentino, Chardonnay und Syrah. 56 Hektar werden als Jagdrevier genutzt, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die Herstellung von Wurstwaren ist die Haupttätigkeit des Bauernhofs, aber auch die Landwirtschaft spielt mit dem Anbau von Gerste, Hafer, Mais, Gemüse und Obst eine wichtige Rolle. Das Anwesen ist vollständig von Grün umgeben, wo Sie die volle Entspannung und Stille der Maremma-Hügel genießen und sich an heißen Sommernachmittagen im großen Swimmingpool abkühlen können, der dazu dient. Zustand und Feinschliff Das Haupthaus sowie die Nebenhäuser zeichnen sich alle durch einen toskanischen Stil aus, wurden in den 90er Jahren renoviert und verfügen über die typischen toskanischen Oberflächen wie Terrakottaböden, Balken und Antiquitäten Holz und Originalstein. Mögliche Nutzungsmöglichkeiten Ideales Anwesen für diejenigen, die die vom Unternehmen bereits perfekt etablierten Agrotourismus-, Landwirtschafts- und Jagdaktivitäten fortsetzen und ausbauen möchten. Die Immobilie kann auch in Anteilen erworben werden und es besteht die Möglichkeit, sie von den Vorgängern verwalten zu lassen. Ideales Anwesen für diejenigen, die dank der Maschinen und des Kellers in einwandfreiem Zustand mit der Weinproduktion fortfahren möchten. Lage Struktur inmitten der grünen Hügel der Maremma, nur wenige Kilometer von Scansano und etwa 30 Minuten vom Meer entfernt.