Hus for Køb i Ger, Normandie

Betydeligt fritliggende landsbyhus i gåafstand fra en butik Dette fritliggende stenhus blev udvidet i 1975 og blev taget om, havde nye gulve, varme og ledninger på det tidspunkt. I 2010 blev der installeret termoruder og i 2019 blev ejendommen isoleret og varmtvandsbeholderen udskiftet. I 2022 blev der installeret en ny Godin brændeovn og skorstenen lukket i toppen. Der er et stort loftsrum på første sal, som kan omdannes til yderligere bolig. Der er have mod syd og øst for ejendommen samt parkering til flere biler. Landinspektøren skal opdele grunden, men der vil være ca. 1.000 m2 jord. Ejendommen er beliggende i den sydvestlige del af Normandiet, nær grænsen til Manche og Calvados, ca. 5 1/2 km fra Sourdeval, den nærmeste by. Byen tilbyder alle faciliteter, herunder to banker og supermarkeder. Markedsdag afholdes hver tirsdag morgen, ligesom husdyrmarkedet. Ejendommen ligger inden for 5 minutters kørsel fra en velkendt lokal restaurant. Strandene på vestkysten er en times kørsel væk, og Sourdeval er cirka 80 minutters kørsel fra havnen i Caen og en time og fyrre minutter fra Cherbourg. Lidt længere væk ligger D-Days landingsstrande, Mont St Michel. Lac de la Dathee, der er ideel til vandreture, fiskeri og sejlads, og en 18 hullers golfbane ligger inden for 15 minutters kørsel, ligesom Saint Sever-skoven. INDKVARTERINGEN INDEHOLDER: På stueetagen - Lounge/spisestue 6,35 x 5,75m Glasdør og glaserede dobbeltdøre mod syd, vindue mod vest og baghøjder. 2 radiatorer. Fritlagte bjælker. Trappe til første sal. Aftræk. Granitpejs med hævet ildsted og Godin brændeovn. Indre Hall Flisegulv. Dør til garage. Køkken 4,17 x 2,47m Glaserede dobbeltdøre til forhøjning. Radiator. Flisegulv. Indbygget hylder opbevaringsskab. Udvalg af matchende basis- og vægenheder. Rustfri vask med blandingsbatteri. Plads til køleskab under bord. Plads til fritstående komfur. Bordplader og flisebelagte plader. Vent. Badeværelse 2,76 x 2,66m (maks.) Uklar glasvindue til baghøjde. Vaskeskab. Radiator. Flisegulv. Delvis flisebelagte vægge. Plads og VVS til vaskemaskine. Bidet. Bad med blandingsbatteri/brusearmatur. Indbygget skab med hylder. Vent. Gerobe Klinkegulv. TOILET. Vent. Soveværelse 1 3,43 x 3,39m Glaserede dobbeltdøre til front kote. Radiator. Indbygget skab med hylder. Telefonstik. På første sal - Landingsvindue til baghøjde. Bruser. Luge til hems. Fritliggende bjælke. Soveværelse 2 3,45 x 2,05m Vindue til baghøjde. Piedestal bassin. Radiator. Soveværelse 3 3,60 x 3,37m Vindue til forhøjning. Radiator. Granitpejs med flisebelagt ildsted. Fritliggende bjælke. Soveværelse 4 2,82 x 2,58m Vindue til forhøjning. Radiator. Frilagt stråle. Indbygget skab med reoler. 2 trin op til: Loftrum 8,48 x 6,53m (ideel til ombygning) 2 ovenlys og vindue bagtil, vindue mod øst og 2 vinduer mod front forhøjninger. Varmtvandsbeholder. UDVENDIG: Grusdrev giver adgang til garagen og parkering for mindst 2 biler. Tilbygget garage 5,60 x 2,76 m Træskydedør mod øst højde. Uklar glasvindue til ørehøjde. Olielagertank. Kedel. Elmåler. Haven er lagt til græsplæne med buske og modne hække. Grøntsagshave. Stenterrasse. YDERLIGERE OPLYSNINGER: Vandledning, afløb, telefon og el er tilsluttet. Fiberoptisk internetforbindelse. Termoruder i pvc. Opvarmning leveres af olie centralvarme med individuelle termostater og brændeovn. Centraliseret ventilationssystem. Afgifter Foncieres : € om året Oversigt Ejendomstype: Byhus Soveværelser: 4 Pris: €129.000 Nøgleoplysninger