其他 在 蒙泰瓦尔基, 托斯卡纳 购买

位于基安蒂和瓦尔达诺之间的山上，距离蒙特瓦尔基和佛罗伦萨不远，占地 25.5 公顷的庄园拥有葡萄园和农业旅游。这些建筑（总共 840 平方米，6 个房间）包括主农舍、带酒窖的附楼和一些农场附属建筑，其中包括一个创建农场中心和两个豪华露营和农业露营区的项目。葡萄园（6.5 公顷）每年可生产约 50,000 瓶葡萄酒。 附近的村庄（800 m；5'）或稍远一点的蒙特瓦尔基（Montevarchi）提供服务。靠近 A1 高速公路交汇处对于住宿业来说是一个非常重要的因素，也使得只需半个多小时即可到达佛罗伦萨。距酒店约 10 分钟车程处还有一个供体育爱好者使用的高尔夫俱乐部。 主乡间别墅（300 平方米 - 3,228 平方英尺，4 间卧室和 3 间浴室）总共分布在四层楼上。地下室是一个方便的车库和建筑系统的技术室。一楼通向带壁炉的入口大厅，入口大厅与一个大客厅相连，而客厅又通向厨房和餐厅。从入口大厅，您可以进入第一间带私人浴室的卧室。 内部楼梯通向夹层客厅，由三扇大窗户照亮。继续沿着楼梯，到达一楼：走廊通向两间带共用浴室的卧室和带壁炉的大客厅。这间大房间可从外部直接进入，设有带用餐区的厨房，并与最后一间带浴室的卧室相连。 该建筑已按照托斯卡纳风格进行了翻修，保留了原有的石墙、木梁和赤土地板。该建筑还配备了传统的通风系统。该建筑由热泵提供服务，而电力则由安装在地窖屋顶的 20 千瓦光伏系统提供。为了确保客人的安全，酒店还设有警报和视频监控系统。 宾馆（196 平方米 - 2,109 平方英尺，2 间卧室和 2 间浴室）距离农舍不远，铺设超过两层：地下室是一个用于加工和储存产品的大房间，而底层是行政办公室和两间供客人使用的迷你公寓，每间公寓均设有带小厨房、卧室和浴室的起居区。 四栋乡村附属建筑（344 平方米 - 3,701 平方英尺）完善了该物业，用作车辆和农具的庇护所。有一个拆除四栋建筑的项目（正在批准过程中）：这将允许重建一栋新建筑（增加约 35%，因此面积为 465 平方米 - 5,003 平方英尺），用于重建财产和提高农场的生产潜力。 该庄园总面积约为 25.5 公顷（63.0 英亩）。农舍周围的花园完全被栅栏围起来，两端各有两个大门：在这里，除了绿化和方便客人的砾石停车区外，您还可以找到一个 14 × 7 m 的游泳池，配有赤土日光浴区和一个室外游泳池。葡萄园景观。 农场的主要活动是葡萄酒生产，这要归功于大约 6.5 公顷的葡萄园。业主们再次注重尊重托斯卡纳传统，葡萄园因此主要由当地品种组成，如桑娇维塞（Sangiovese）、卡内奥罗·尼禄（Canaiolo Nero）、玛尔维萨（Malvasia）和科罗里诺（Colorino），另外还有两个典型的法国品种（梅洛（Merlot）和赤霞珠（Cabernet Sauvignon））。该公司目前生产两种葡萄酒（基安蒂 DOCG 和托斯卡纳 iGT）。 剩余土地主要由混合林地（17.6 公顷）和小部分耕地（1.4 公顷）组成，其中还种植了一些橄榄树（每年生产约 70 公斤特级初榨油）。