房子 在 大湾, 伦巴河 购买

出售，毛里求斯，GRAND BAIE，CLOS DU LITTORAL，期房，NAUTICA 豪华别墅，一层，3 间卧室，私人泳池，生物气候，BGEV AVCDLN31032023-2。 GRAND-BAIE 在不到四分之一世纪的时间里，Grand-Baie 经历了非凡的发展，现在提供着名海滨目的地的所有基础设施和服务。 Grand-Baie 以其航海活动、餐厅、购物和全年宜人的气候而闻名，让居民能够享受融入毛里求斯日常生活的独特生活方式。 Clos du Littoral 村虽然靠近格兰贝伊的中心，但却坐落在一个平静且保存完好的环境中，远离海滨度假胜地的喧嚣。面积不大，步行不到 15 分钟即可到达市中心。 Le Clos du Littoral 受益于其私人海滩俱乐部“La Plage”，距离该地点有 10 分钟车程，也靠近北部最大的购物中心之一。 LE CLOS DU LITTORAL，提升毛里求斯的锚 Le Clos 村不仅是一个大型房地产开发项目，还以其前卫的一面而著称，其设计旨在提升生活质量，并提供其无与伦比的福祉居民。这个注重和谐与美学的豪华项目于 2015 年推出，成功地在住宅与环境之间创造了真正的和谐。该建筑通过使用木材、石材和稻草等高贵材料，将现代与优雅融为一体。这些住宅拥有俯瞰花园的大开口，与热带温和的气候和北海岸阳光明媚的日子完美结合，提供最佳舒适度。位于Grand-Baie，该地点交通便利，同时靠近市中心和大海。优雅的建筑，更宽敞的生活区，更多的单元，Village du Clos du Littoral是奢华，精致和轻松的生活方式。第一阶段：已交付（63 座别墅） 第二阶段：正在建设中（93 座别墅） 第三阶段：启动（65 座别墅） Nautica Villas 完成了 Clos du Littoral 的第三阶段。这座位于岛屿北部的独特而著名的住宅提供私密的环境以及精致与轻松生活方式的巧妙结合。这个高端和有远见的项目在一个有利于绿色空间的完全安全的环境中推出了一套创新的三居室别墅。 Nautica Villas 的特点是精致的建筑和尊重环境的材料。该住宅提供所有必要的舒适，与在毛里求斯寻求幸福完美相关。 Nautica Villas 项目通过合理的能源消耗减少了碳足迹。我们的工程师、建筑师和建筑团队通力合作，通过生物气候建筑优化别墅的设计。使用带有生态标签的产品、光伏板和雨水回收系统，或减少能源消耗的设备。这一新概念为毛里求斯房地产行业树立了新标杆。这些生态别墅旨在减少污染、碳足迹和能源损失以实现可持续发展的未来，并已适应其环境。这个高端和有远见的项目在一个完全安全的环境中展示了一系列创新的三居室别墅，让大自然接管。别墅采用生物气候建筑，集优雅与生态资源于一体，是可持续生活的典范，将舒适与幸福融为一体。毛里求斯的新生活艺术我们的工程师、建筑师和建筑团队合作优化了别墅的设计。有利于自然通风，别墅的规划已适应其环境，提供生物气候建筑。该住宅提供所有必要的舒适，与在毛里求斯寻求幸福完美相关。 Nautica Villas 是一个生态友好的家庭组合，旨在尽可能减少对环境的影响。它限制了污染，减少了能源损失和需求。我们的工程师、建筑师和建筑团队通力合作，优化可持续创新的建筑概念；生物气候建筑。别墅的规划适应其环境，开口促进自然通风，并选择具有生态标签的建筑材料，最大限度地减少碳足迹。他们还配备了光伏太阳能电池板、雨水回收系统和降低能源消耗的设备。毛里求斯第一个自给自足的电力房地产项目发现光伏板的优势：由于光伏板，您可以选择更清洁的电力，在没有废物产生和拒绝二氧化碳的情况下更尊重地球。太阳能是一种取之不尽、用之不竭的资源，因此是一项可持续的投资。光伏面板几乎不需要维护。他们有一个优化的安装。他们小心翼翼地在屋顶上利用大表面积，同时保留生活空间。除了为您的财产增值和节省电费外，您还可以免除在毛里求斯缴纳的税款。优势 - 封闭且安全的建筑群， - 建筑面积：237 平方米 - 1 间带浴室、更衣室和私人卫生间的主卧室， - 2 间卧室， - 1 间带私人卫生间的浴室， - 起居空间：客厅、餐厅、厨房, 72 平方米, - 1 个百叶窗, - 1 个 20 平方米的车库, - 1 个 40 平方米的游泳池, - 1 个 21 平方米的售货亭, - 1 个 7.14 平方米的室外露台 - 1 个 6 平方米的主露台, 20 平方米, - 抗反射玻璃，- LED 照明，- 自然通风和照明，- 雨水收集，- 屋顶隔热，- 能源分类设备：A+/A++，- 废物管理，- 光伏板，- 生物气候建筑，- 生态标签建筑材料。服务和福利 在这个愉快、宁静和安全的生活环境中，居民受益于各种设施： 租赁管理 我们为业主提供机会，分享针对酒店管理的独特体验。我们的不同类型的住宿布置高雅，适合与家人、情侣或朋友一起度假。优点是： - 可以将物业置于租赁管理之下。 - 向知名的本地和国际旅行社和旅行社进行营销，以确保以欧元计价的租金收入，在毛里求斯征税。 - 根据当前趋势的在线预订服务。 - 定期沟通和监控。 -入住和退房可由女主人负责。 - 享有使用我们的海滩俱乐部“La Plage”的特权。 Lounge Club 在其著名的 Le Clos du littoral 村的二期工程中，通过 Lounge Club 为其 RES 项目带来了创新的感觉，这是别墅居民放松和聚会的专属场所。在宏伟的环境中，客户将受到欢迎，个性化的关注和根据每个人的愿望和需求量身定制的服务。客人还可以享受无限制的网络连接。对于那些希望游泳的人，在休闲俱乐部附近建造了一条 20 米的泳道。儿童俱乐部二期将提供期待已久的附加服务。儿童俱乐部将建在村子的中心地带，提供宽敞的空间以确保儿童的安全，并配备专业团队来监督他们。这项新服务将满足父母的需求和期望，他们将因此能够受益于特权空间，在完全安全的情况下照顾他们的孩子。 Clos du Littoral 的停船一期通过一个特殊的航海空间在格兰贝伊建立了一个独特的服务；停船处。拟议地点非常庞大，在毛里求斯没有相应的地点。位于 Grand Baie 的中心，在 Clos du Littoral 域的入口处，宽敞实用的空间可容纳 80 多艘船，并提供两种类型的停车场，23 英尺的停车场可容纳长达 7 米的船只，以及最大 9 米的船只的 28 英尺。那里提供 RES 综合体独有的这项服务。像游艇俱乐部一样，游艇停车场提供许多服务，例如保护和维护方案，特别是维护、下水和下水。这种可靠和优质的服务使购买船只变得更加容易和愉快。 Boulodrome 与家人或朋友分享、欢乐和放松的时刻，Clos du Littorale 村为居民提供独家进入法式滚球场的通道。法式滚球是一项特别有趣的活动，适合所有年龄段，促进欢乐和交流。这个空间位于休闲区，是住户专属的空间，此外还有很多高端服务。它的每项服务都旨在提供宽敞的公共区域，提供令所有人满意的活动。绿色空间优雅和精致是 Clos du Littoral 村的特色。周围环绕着宁静的壮丽自然环境，该地点将很快成为一个美丽的园景公园。这个空间将特别设计，灵感来自整个住宅，并将庄园的不同阶段完全和谐地联系在一起。一条河流将穿过点缀着水角的花园，最终汇入一个巨大的池塘。步行道将邀请您步行，安全的游乐区将欢迎儿童。花园将让居民享受大自然和他们的空闲时间。他们可以在那里漫步或慢跑，绝对安全。这个公共空间将为村庄带来独特的魅力。健身房 健身房将位于 Grand Baie 的 Clos du Littorale 住宅二期。为了将运动、舒适和安全结合起来，健身房将提供私人教练服务和一整套现代设备，从举重器械到自由重量器械、跑步机和椭圆机。通道将专供 Le Clos du Littoral 的居民使用，他们将能够使用距离他们家几步之遥的设备齐全的健身房。运动会结束后，顾客可以在乡村水疗中心放松身心。熟食店 为了排除故障或利用独特和非典型的产品，业主和租户可以选择一家提供各种菜肴、手工产品或其他菜肴的商店。 SPA 在村庄的中心，Clos du Littoral Spa 完全致力于放松身心。舒适的奢华、精致的装饰和专业的团队将带您进入宁静和幸福的世界，唤醒您所有的感官……通过一系列的美容护理和按摩，享受美妙的放松时刻。让自己沉浸在热带气息中，享受无忧无虑的假期，沉浸在幸福之中。休闲区，在优雅的环境中，水疗中心为村里的居民提供了一个美妙的和平与放松空间。海滩俱乐部 在私人海滩俱乐部“La Plage”享受毛里求斯的阳光、细沙和碧绿的海水，该俱乐部位于 Trou aux Biche，距离酒店仅有 15 分钟车程。作为岛上最美丽的海滩之一，La Plage 在独特而轻松的水边环境中提供一系列服务。您只需要带上您抵达时发给您的门禁卡就可以享受它。免费穿梭巴士往返于 Clos du Littoral 和“La Plage”之间，每周 7 天，每天数次。在遮阳伞阴凉处的躺椅上晒太阳，享受放松的一天。利用天堂般的环境享受海滩上的水疗小屋提供的健康护理。在这个俯瞰大海的亭子里放松身心，享受绝对幸福的时刻。还提供水上活动：潜水、皮划艇、脚踏船、滑水、滑翔伞、浮标、玻璃底船和快艇。您还可以租用面具和呼吸管探索 Trou aux Biches 湾的海底。朗姆酒廊 让您的味蕾踏上旅程，在舒适的氛围中品尝热带鸡尾酒。在酒吧欣赏壮丽的海景，探索独特的创意。沉浸在有利于品尝的氛围中。度身订造服务 集团附属公司多年来专注于高端物业的租赁管理。使您的房地产投资有利可图的基本经验和专业知识。作为租赁投资的一部分，您将成为房产的完全所有者，并在您方便的时候享受它。无使用限制 有吸引力的毛里求斯应税租金收入 无忧管理（我们负责管理和维护） 协助外派 我们为希望在毛里求斯定居的公司和个人提供各种服务 MAURITIUS ISLAND ;从创建公司到行政服务，再到协助外派。 The Privilege Club：理想的体验 The Privilege Club 在购买房产时为其会员提供一系列特权和独家优势。从豪华汽车到健康护理和美食，我们的合作伙伴众多。活动与休闲 毛里求斯沐浴在印度洋波光粼粼的海水和奇观之中，是水上运动和户外探险的乐园。探索、发现并让自己被等待您的独家优惠所吸引。豪华精品店 享受精选高端汽车的促销优惠、购买保时捷或一系列主要珠宝品牌的免费礼宾服务等。护理与健康 通过一系列的美容护理和按摩，享受美妙的放松时刻。让自己沉浸在热带气息、无忧无虑的假期中，沉浸在幸福中。情况 封闭且安全的综合大楼 距大湾海滩 11 分钟路程，距商店和克鲁瓦塞特中心 4 分钟路程，距大湾医疗中心 4 分钟路程，距巴黎北方学院 12 分钟路程，距蒙舒瓦西高尔夫球场 12 分钟路程，距机场 65 分钟路程.条件参考：BGEV AVCDLN31032023-2 物业价格：26,760,000.00 MUR.HT 包括 BENAUDIS 集团的费用。不包括注册费 (5%) 和土地广告费用。联系 Daniel BENAUDIS 电话/Whatsapp：+230.58.40.40.58 电子邮件：[email protected] 网址：www.benaudisgroup.com