بيت إلى شراء, جراند باي ريفيير دو رمبارت

للبيع ، موريشيوس ، جراند باي ، CLOS DU LITTORAL ، خارج الخطة ، NAUTICA LUXURY VILLA ، على مستوى واحد ، 3 غرف نوم ، حمام خاص ، بيوكليماتيك ، BGEV AVCDLN31032023-2. GRAND-BAIE في أقل من ربع قرن ، شهدت Grand-Baie تطورًا ملحوظًا ، حيث تقدم الآن جميع البنية التحتية والخدمات لوجهة ساحلية شهيرة. تشتهر Grand-Baie بأنشطتها البحرية ومطاعمها وتسوقها ومناخها اللطيف على مدار العام ، وتتيح لسكانها الاستمتاع بأسلوب حياة استثنائي ، يتكامل مع الحياة اليومية في موريشيوس. على الرغم من قربها من قلب Grand-Baie ، إلا أن قرية Clos du Littoral تقع في بيئة هادئة ومحمية ، محمية من الصخب المستمر للمنتجع الساحلي. صغير الحجم ويمكن الوصول إلى وسط المدينة سيرًا على الأقدام في أقل من 15 دقيقة. يستفيد Le Clos du Littoral من نادي الشاطئ الخاص به "La Plage" ، فهو يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من الموقع وهو أيضًا قريب من أحد أكبر مراكز التسوق في الشمال. LE CLOS DU LITTORAL ، ترسيخ مرساة موريشيوس أكثر من مجرد تطوير عقاري واسع النطاق ، تتميز قرية Le Clos بطليعة جوانبها وقد تم تصميمها لدعم جودة الحياة وتقديم رفاهية لا مثيل لها سكان. تم إطلاق هذا المشروع الفاخر في عام 2015 ، والذي ركز على التناغم والجماليات ، ونجح في خلق انسجام حقيقي بين المساكن والبيئة. تجمع الهندسة المعمارية بين الحداثة والأناقة من خلال استخدام مواد نبيلة مثل الخشب والحجر والقش. مع فتحاتها الكبيرة التي تطل على الحدائق ، تتحد المساكن بشكل مثالي مع المناخ المعتدل للمناطق الاستوائية والأيام المشمسة على الساحل الشمالي وتوفر الراحة المثلى. يقع في Grand-Baie ، ويمكن الوصول إلى الموقع بسهولة أثناء قربه من وسط المدينة والبحر. الهندسة المعمارية الأنيقة ، ومنطقة معيشة أكثر اتساعًا ، وعدد أكبر من الوحدات ، تعد Village du Clos du Littoral مزيجًا ذكيًا من الفخامة والأناقة والتصميم أسلوب حياة مريح. المرحلة الأولى: تم التسليم بالفعل (63 فيلا) المرحلة الثانية: تحت الإنشاء (93 فيلا) المرحلة الثالثة: إطلاق (65 فيلا) فيلات نوتيكا تكمل المرحلة الثالثة من كلوس دو ليتورال. يوفر هذا السكن الحصري والمشهور في شمال الجزيرة أجواء حميمة ومزيجًا ذكيًا من الأناقة ونمط الحياة المريح. يكشف هذا المشروع الراقي والرؤي عن مجموعة من الفلل المبتكرة المكونة من 3 غرف نوم في بيئة آمنة تمامًا تفضل المساحات الخضراء. تتميز فلل نوتيكا بالهندسة المعمارية الراقية والمواد التي تحترم البيئة. يوفر السكن كل وسائل الراحة اللازمة ، ويرتبط تمامًا بالبحث عن الرفاهية في موريشيوس. يقلل مشروع Nautica Villas من بصمته الكربونية من خلال الاستهلاك المعقول للطاقة. تعاونت فرقنا من المهندسين والمعماريين والبناء لتحسين تصميم الفيلا مع الهندسة المعمارية المناخية. استخدام المنتجات ذات العلامات البيئية ، والألواح الكهروضوئية ونظام استعادة مياه الأمطار ، أو المعدات التي تقلل من استهلاك الطاقة. يضع هذا المفهوم الجديد معيارًا جديدًا في صناعة العقارات في موريشيوس. تم تصميم هذه الفيلات الصديقة للبيئة لتقليل التلوث والبصمة الكربونية وفقدان الطاقة من أجل مستقبل مستدام ، وقد تم تكييفها مع بيئتها. يكشف هذا المشروع الراقي والرؤي عن مجموعة من الفلل المبتكرة المكونة من 3 غرف نوم في بيئة آمنة تمامًا تسمح للطبيعة بالسيطرة عليها. مع الهندسة المعمارية المناخية التي تدمج الأناقة والموارد البيئية ، تعد الفيلات مثالًا للحياة المستدامة ، حيث تجمع بين الراحة والرفاهية. فن جديد للعيش في موريشيوس تعاونت فرقنا من المهندسين والمعماريين والبناء لتحسين تصميم الفيلا. تفضيل التهوية الطبيعية ، تم تكييف مخطط الفيلا مع بيئتها لتقديم هندسة معمارية بيولوجية مناخية. يوفر السكن كل وسائل الراحة اللازمة ، ويرتبط تمامًا بالبحث عن الرفاهية في موريشيوس. Nautica Villas عبارة عن مجموعة منازل صديقة للبيئة تهدف إلى الحصول على أقل تأثير ممكن على البيئة. يحد من تلوثه ويقلل من فقده واحتياجاته من الطاقة. تعاونت فرقنا من المهندسين والمعماريين والبناء لتحسين مفهوم معماري مستدام ومبتكر ؛ العمارة المناخية. تم تكييف مخطط الفيلا مع بيئتها ، مع الفتحات التي تعزز التهوية الطبيعية واختيار مواد البناء ذات الملصقات البيئية التي تقلل من انبعاثات الكربون. كما أنها مزودة بألواح شمسية كهروضوئية ، ونظام لاستعادة مياه الأمطار ، ومعدات تقلل من استهلاك الطاقة. أول مشروع عقاري للكهرباء الذاتية في موريشيوس اكتشف مزايا الألواح الكهروضوئية: بفضل الألواح الكهروضوئية ، أنت تختار كهرباء أنظف تحترم الكوكب أكثر في غياب إنتاج النفايات ورفض ثاني أكسيد الكربون. الطاقة الشمسية هي مورد لا ينضب ، وبالتالي فهي استثمار مستدام. تتطلب الألواح الكهروضوئية القليل من الصيانة. لديهم التثبيت الأمثل. على السطح ، يستفيدون من مساحة السطح الكبيرة مع الحفاظ على مساحة المعيشة. بالإضافة إلى إضافة قيمة إلى الممتلكات الخاصة بك والتوفير في فواتير الكهرباء الخاصة بك ، يمكنك الاستفادة من الإعفاء من الضرائب المستحقة عليك في موريشيوس. STRENGTHS - مجمع مغلق وآمن ، - مساحة البناء: 237 مترًا مربعًا - غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص بها ، وغرفة ملابس ومرحاض خاص ، - غرفتي نوم ، - حمام واحد مع مرحاض خاص ، - مساحة معيشة: غرفة معيشة ، غرفة طعام ، مطبخ ، 72 مترًا مربعًا ، - 1 أعمى ، - 1 جراج بمساحة 20 مترًا مربعًا ، - مسبح واحد بمساحة 40 مترًا مربعًا ، - كشك واحد بمساحة 21 مترًا مربعًا ، - 1 شرفة خارجية بمساحة 7.14 مترًا مربعًا - 1 تراس رئيسي بمساحة 6 ، 20 مترًا مربعًا ، - مضاد للانعكاس الزجاج ، - إضاءة LED ، - التهوية والإضاءة الطبيعية ، - تجميع مياه الأمطار ، - عزل الأسقف ، - المعدات مع تصنيف الطاقة: A + / A ++ ، - إدارة النفايات ، - الألواح الكهروضوئية ، - الهندسة المعمارية المناخية ، - مواد البناء ذات العلامات البيئية. الخدمات والمزايا في هذه البيئة المعيشية الممتعة والهادئة والآمنة ، يستفيد السكان من مختلف المرافق: إدارة الإيجارات نحن نقدم للمالكين الفرصة لمشاركة تجربة فريدة موجهة نحو إدارة الفندق. تتميز أماكن الإقامة المختلفة لدينا بأنها مؤثثة بذوق رفيع ، وهي مناسبة لقضاء العطلات مع العائلة أو الأزواج أو الأصدقاء. المزايا هي: - إمكانية وضع العقار تحت إدارة الإيجار. -التسويق لمنظمي الرحلات السياحية ووكالات السفر المحلية والدولية المشهورة لضمان دخل الإيجار باليورو الخاضع للضريبة في موريشيوس. - خدمة حجز الكترونية حسب الاتجاهات الحالية. - الاتصالات والمراقبة المنتظمة. - يمكن للمضيفات أن يتولى أمر تسجيل الوصول والمغادرة. - امتياز الوصول إلى نادي الشاطئ "La Plage". في المرحلة الثانية من قريتها المرموقة Le Clos du littoral ، تضفي لمسة مبتكرة على مشروع RES مع Lounge Club ، وهو مكان حصري للاسترخاء والاجتماع لسكان الفيلات. في مكان مهيب سيتم الترحيب بالعملاء ، مع الاهتمام الشخصي والخدمة المصممة خصيصًا لرغبات واحتياجات كل منهم. سيستمتع الضيوف أيضًا بخدمة الإنترنت غير المحدودة. للراغبين في السباحة ، تم بناء ممر سباحة بطول 20 مترًا بالقرب من لاونج كلوب. تقدم المرحلة 2 من نادي الأطفال خدمة إضافية طال انتظارها. سيقام نادي للأطفال في قلب القرية يوفر مساحة كبيرة مجهزة لضمان سلامة الأطفال وفريق من المهنيين للإشراف عليهم. ستلبي هذه الخدمة الجديدة احتياجات وتوقعات الآباء ، وبالتالي سيتمكنون من الاستفادة من مساحة مميزة لرعاية أطفالهم بأمان تام. أقامت المرحلة الأولى لوقوف القوارب في Clos du Littoral خدمة فريدة في Grand Baie من خلال مساحة بحرية استثنائية ؛ وقوف القارب. الموقع المقترح كبير للغاية وليس له مثيل في موريشيوس. يقع في قلب Grand Baie ، عند مدخل مجال Clos du Littoral ، يمكن أن تستوعب مساحة واسعة وعملية أكثر من 80 قاربًا وتوفر نوعين من مواقف السيارات ، تلك التي يبلغ ارتفاعها 23 قدمًا والتي يمكن أن تستوعب قوارب تصل إلى 7 أمتار ، وتلك التي يبلغ ارتفاعها 28 قدمًا للقوارب التي يبلغ طولها 9 أمتار كحد أقصى. هذه الخدمة ، الحصرية لمجمع RES ، متوفرة هناك. مثل نادي القوارب ، تقدم ساحة انتظار القوارب العديد من الخدمات مثل صيغ الحراسة والصيانة ، ولا سيما للصيانة والإطلاق والإخماد عن الماء. هذه الخدمة الموثوقة والجودة تجعل شراء القارب أسهل وأكثر متعة. بولودروم للحظة من المشاركة والعيش المشترك والاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء ، توفر قرية Clos du Littorale لسكانها الوصول الحصري إلى ملاعب الكرة الحديدية. نشاط ممتع بشكل خاص ، ومناسب لجميع الأعمار ، والكرة الحديدية تعزز التعايش والتبادل. تقع هذه المساحة في منطقة الترفيه ، وهي تحت تصرف السكان الحصري ، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الراقية. تم تصميم كل خدمة من خدماتها لتقديم مناطق مشتركة واسعة تقدم أنشطة ترضي الجميع. المساحات الخضراء الأناقة والرقي يميزان قرية كلوس دو ليتورال. محاطًا بأجواء طبيعية رائعة يغمرها الصفاء ، سيستضيف الموقع قريبًا حديقة طبيعية جميلة. سيتم تصميم هذه المساحة بشكل خاص مستوحاة من الإقامة بأكملها وستربط المراحل المختلفة للعقار في وئام تام. سيعبر النهر الحدائق المزينة بزوايا المياه ، لينهي مجراه في بركة شاسعة. ستدعوك مسارات المشي للمشي وسترحب مناطق اللعب الآمنة بالأطفال. ستتيح الحدائق للسكان الاستمتاع بالطبيعة ووقت فراغهم. يمكنهم التنزه هناك أو الركض بأمان تام. ستضفي هذه المساحة المشتركة على القرية لمسة فريدة من السحر. صالة الألعاب الرياضية سوف تقع صالة الألعاب الرياضية في المرحلة الثانية من مقر إقامة Clos du Littorale ، في Grand Baie. من أجل الجمع بين الرياضة والراحة والأمان ، ستقدم الصالة الرياضية خدمات مدرب شخصي ومجموعة كاملة من المعدات الحديثة ، بدءًا من آلات الأثقال إلى الأوزان الحرة وأجهزة المشي وأجهزة التمارين البيضاوية. سيتم حجز الدخول حصريًا لسكان Le Clos du Littoral ، الذين سيتمكنون من الاستفادة من صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل تقع على بعد خطوات قليلة من منزلهم. بمجرد انتهاء جلستهم الرياضية ، يمكن للعملاء الاسترخاء في المنتجع الصحي بالقرية. الأطعمة المعلبة لاستكشاف الأخطاء وإصلاحها أو للاستفادة من المنتجات الفريدة وغير النمطية ، يتوفر متجر يقدم مجموعة مختارة من الأطباق أو المنتجات الحرفية أو الأطباق الأخرى للمالكين والمستأجرين. SPA في قلب القرية ، تم تخصيص سبا Clos du Littoral بالكامل لإرخاء الجسم والعقل. ستنقلك الرفاهية المريحة والديكور الراقي وفريق من المحترفين إلى عالم من الهدوء والرفاهية الذي سيوقظ جميع حواسك ... من خلال مجموعة من علاجات التجميل والتدليك ، استمتع بلحظة استرخاء لذيذة. دع نفسك تنجرف بالروائح الاستوائية والعطلات الخالية من الهموم وانغمس في الرفاهية. منطقة الاسترخاء ، في أجواء أنيقة ، يوفر المنتجع الصحي لسكان القرية مساحة رائعة من الهدوء والاسترخاء. Beach Club تمتع بالشمس والرمال الناعمة والمياه الفيروزية لموريشيوس في نادي الشاطئ الخاص "La Plage" ، الواقع في Trou aux Biche ، على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. إنه أحد أجمل الشواطئ على الجزيرة ، يقدم La Plage مجموعة من الخدمات في مكان فريد ومريح بجانب الماء. ما عليك سوى إحضار بطاقة الدخول الخاصة بك ، والتي سيتم إعطاؤها لك عند وصولك ، حتى تتمكن من الاستمتاع بها. تعمل خدمة النقل المكوكية المجانية بين Clos du Littoral و "La Plage" 7 أيام في الأسبوع وعدة مرات في اليوم. دلل نفسك بيوم من الاسترخاء عن طريق الاستلقاء تحت أشعة الشمس على كراسي الاستلقاء في ظلال المظلات. استفد من الأجواء السماوية للاستمتاع بعلاجات العافية التي تقدمها كابينة السبا على الشاطئ. استرخ في هذا الكشك المطل على البحر واستمتع بلحظة من الرفاهية المطلقة. تتوفر أيضًا الأنشطة المائية: الغوص والتجديف بالكاياك وقوارب الدواسة والتزلج على الماء والتزلج الهوائي والعوامات والقوارب ذات القاع الزجاجي والقوارب السريعة. يمكنك أيضًا اكتشاف قاع البحر في خليج Trou aux Biches من خلال استئجار قناع وأنبوب التنفس. Rum Lounge خذ براعم التذوق الخاصة بك في رحلة أثناء تذوق كوكتيل استوائي في جو مريح. استمتع بإطلالة رائعة على المحيط ، واكتشف إبداعات فريدة في البار. الانغماس في جو يفضي إلى التذوق. خدمات حسب الطلب تخصصت الشركات التابعة للمجموعة لعدة سنوات في إدارة تأجير العقارات الراقية. الخبرة والمعرفة الأساسية لجعل استثمارك العقاري مربحًا. كجزء من استثمارك الإيجاري ، تصبح المالك الكامل لممتلكاتك وتستمتع بها على راحتك. Pas de contrainte d'utilisation Revenus locatifs attractifs imposables à l'île Maurice Gestion sans souci (Nous prenons en charge la gestion et la maintenance) Assistance en expatriation Nous proposons une variété de services aux entreprises et aux particuliers souhaitant s'installer à l' موريشيوس ؛ من إنشاء شركة ، إلى الخدمات الإدارية ، إلى المساعدة في المغتربين. نادي الامتياز: التجربة المثالية يقدم نادي الامتياز مجموعة من الامتيازات والمزايا الحصرية لأعضائه عند اقتناء عقار. من السيارات الفاخرة إلى علاجات العافية والأطعمة الشهية ، شركاؤنا كثيرون. الأنشطة وأوقات الفراغ تستحم موريشيوس في المياه المتلألئة وعجائب المحيط الهندي ، وهي ملعب للرياضات المائية والمغامرات في الهواء الطلق. استكشف واكتشف واسمح لنفسك بإغراء العروض الحصرية التي تنتظرك. متجر فاخر استفد من العروض الترويجية على مجموعة مختارة من السيارات الراقية ، وخدمات الكونسيرج المجانية مع شراء سيارة بورش أو مجموعة من العلامات التجارية الكبرى للمجوهرات ، من بين أمور أخرى. العلاجات والرفاهية من خلال مجموعة من علاجات التجميل والتدليك ، استمتع بلحظات استرخاء لذيذة. دع نفسك تنجرف بعيدًا عن الروائح الاستوائية ، والإجازات الخالية من الهموم وانغمس في الرفاهية. الوضع مجمع مغلق وآمن 11 دقيقة من شاطئ جراند باي ، 4 دقائق من المحلات التجارية ووسط لا كروازيت ، 4 دقائق من مركز جراند باي الطبي ، 12 دقيقة من مدرسة الشمال ، 12 دقيقة من مون تشويسي جولف ، 65 دقيقة من المطار . مرجع الشروط: BGEV AVCDLN31032023-2 سعر العقار: 26،760،000.00 MUR.HT يتم تضمين رسوم مجموعة BENAUDIS.باستثناء رسوم التسجيل (5٪) وتكاليف الإعلان عن الأرض اتصل دانيال بينوديس هاتف / واتس اب: +230.58.40.40.58 البريد الإلكتروني: [email protected] الويب: www.benaudisgroup.com