Talo osta in Grand Baie, Rivière du Rempart

MYYTÄVÄNÄ, MAURITIUS, GRAND BAIE, CLOS DU LITTORAL, OFF PLAN, NAUTICA LUXURY VILLA, YHDESSÄ TASOLLA, 3 MAKUUHUONEtta, ERIKOINEN UIMA-allas, BIOCLIMATIC, BGEV AVCDLN31032023-2. GRAND-BAIE Alle neljännesvuosisadassa Grand-Baie on kokenut huomattavan kehityksen ja tarjoaa nyt kaikki tunnetun merenrantakohteen infrastruktuurit ja palvelut. Merenkulkutoiminnastaan, ravintoloistaan, ostosmahdollisuuksistaan ja ympäri vuoden miellyttävästä ilmastostaan tunnettu Grand-Baie antaa asukkailleen nauttia poikkeuksellisesta elämäntavasta, joka on integroitu Mauritiuksen jokapäiväiseen elämään. Vaikka Clos du Littoral on lähellä Grand-Baien sydäntä, se sijaitsee rauhallisessa ja suojellussa ympäristössä, suojassa merenrantalomakohteen jatkuvalta hälinältä. Pienikokoinen, kaupungin keskustaan pääsee kävellen alle 15 minuutissa. Le Clos du Littoral hyötyy yksityisestä La Plage -rantaklubistaan, joka sijaitsee 10 minuutin ajomatkan päässä paikasta ja on myös lähellä yhtä pohjoisen suurimmista ostoskeskuksista. LE CLOS DU LITTORAL, ANKKURI MAURITIUKSELLE Enemmän kuin laajamittainen kiinteistökehitys, Le Closin kylä erottuu avantgardistisella puolellaan, ja se on suunniteltu edistämään elämänlaatua ja tarjoamaan verratonta hyvinvointia. asukkaille. Vuonna 2015 käynnistetty ylellinen harmoniaan ja estetiikkaan keskittynyt projekti onnistui luomaan todellisen harmonian asuntojen ja ympäristön välille. Arkkitehtuuri yhdistää nykyaikaisuuden ja eleganssin käyttämällä jaloja materiaaleja, kuten puuta, kiveä ja olkia. Suurilla aukoillaan, joista on näkymät puutarhaan, asunnot yhdistyvät täydellisesti tropiikin leutoon ilmastoon ja pohjoisrannikon aurinkoisiin päiviin ja tarjoavat optimaalisen mukavuuden. Grand-Baiessa sijaitseva paikka on helposti saavutettavissa, vaikka se on lähellä kaupungin keskustaa ja merta.Elegantti arkkitehtuuri, tilavampi oleskelutila, suurempi määrä asuntoja, Village du Clos du Littoral on fiksu sekoitus ylellisyyttä, hienostuneisuutta ja rento elämäntapa. VAIHE I: JO TOIMITETTU (63 huvilaa) VAIHE II: RAKENTEESSA (93 huvilaa) VAIHE III: KÄYTTÖÖNOTTO (65 huvilaa) Nautica Villas saa päätökseen Clos du Littoralin vaiheen III. Tämä ylellinen ja tunnettu asuinpaikka saaren pohjoisosassa tarjoaa intiimin ympäristön ja näppärän sekoituksen hienostuneisuutta ja rentoa elämäntapaa. Tämä huippuluokan ja visionäärinen projekti esittelee joukon innovatiivisia 3 makuuhuoneen huviloita täysin turvallisessa ympäristössä viheralueita suosien. Nautica Villasille on ominaista hienostunut arkkitehtuuri ja ympäristöä kunnioittavat materiaalit. Asuinpaikka tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet, jotka liittyvät täydellisesti Mauritiuksen hyvinvoinnin etsintään. Nautica Villas -projekti pienentää hiilijalanjälkeään järkevällä energiankulutuksella. Insinöörien, arkkitehtien ja rakentajien tiimimme ovat tehneet yhteistyötä optimoidakseen huvilan suunnittelun bioklimaattisella arkkitehtuurilla. Ympäristömerkittyjen tuotteiden, aurinkopaneelien ja sadeveden talteenottojärjestelmän tai energiankulutusta vähentävien laitteiden käyttö. Tämä uusi konsepti asettaa uuden mittapuun Mauritiuksen kiinteistöalalle. Nämä ekohuvilat on suunniteltu vähentämään saastumista, hiilijalanjälkeä ja energiahävikkiä kestävää tulevaisuutta varten, ja ne on mukautettu ympäristöönsä. Tämä huippuluokan ja visionäärinen projekti esittelee kokoelman innovatiivisia 3 makuuhuoneen huviloita täysin turvallisessa ympäristössä, jossa luonto ottaa vallan. Eleganssia ja ekologisia resursseja yhdistävän bioilmaston arkkitehtuurinsa ansiosta huvilat ovat esimerkki kestävästä asumisesta, jossa yhdistyvät mukavuus ja hyvinvointi. Uusi taide elää Mauritiuksella Insinöörien, arkkitehtien ja rakentajien tiimimme ovat tehneet yhteistyötä optimoidakseen huvilan suunnittelun. Luonnollista ilmanvaihtoa suosivan huvilan kaavoitus on mukautettu sen ympäristöön tarjoamaan bioklimaattista arkkitehtuuria. Asuinpaikka tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet, jotka liittyvät täydellisesti Mauritiuksen hyvinvoinnin etsintään. Nautica Villas on ympäristöystävällinen kotisetti, jonka tavoitteena on mahdollisimman vähäinen ympäristövaikutus. Se rajoittaa sen saastumista, vähentää sen energiahävikkiä ja -tarpeita. Insinöörien, arkkitehtien ja rakentajien tiimimme ovat tehneet yhteistyötä optimoidakseen kestävän ja innovatiivisen arkkitehtonisen konseptin. bioklimaattinen arkkitehtuuri. Huvilan pohjaratkaisu on mukautettu ympäristöönsä, luonnollista ilmanvaihtoa edistävillä aukoilla ja hiilijalanjäljen minimoivilla ympäristömerkityillä rakennusmateriaaleilla. Ne on myös varustettu aurinkosähköpaneeleilla, sadeveden talteenottojärjestelmällä ja energiankulutusta vähentävillä laitteilla. ENSIMMÄINEN OMAVARAINEN SÄHKÖKIINTEISTÖPROJEKTI MAURITIUSSA Tutustu aurinkosähköpaneelien etuihin: Aurinkosähköpaneelien ansiosta valitset puhtaamman sähkön, joka kunnioittaa planeettaamme paremmin, kun ei synny jätettä ja hiilidioksidipäästöjä. Aurinkoenergia on ehtymätön luonnonvara ja siksi kestävä investointi. Aurinkosähköpaneelit vaativat vähän huoltoa. Niissä on optimoitu asennus. Katolla huomaamattomasti ne hyödyntävät suurta pinta-alaa ja säästävät samalla asuintilaa. Sen lisäksi, että lisäät kiinteistösi arvoa ja säästät sähkölaskuissasi, voit hyötyä Mauritiuksella maksettavista veroistasi. VAHVUUDET - Suljettu ja turvallinen kokonaisuus, - Rakennettu pinta-ala: 237 m² - 1 makuuhuone kylpyhuoneella, pukuhuone ja oma wc, - 2 makuuhuonetta, - 1 kylpyhuone, jossa oma wc, - Asuintila: Olohuone, Ruokailutila, Keittiö , 72 m², - 1 kaihdin, - 1 autotalli 20 m², - 1 uima-allas 40 m², - 1 kioski 21 m², - 1 ulkoterassi 7,14 m² - 1 pääterassi 6, 20 m², - heijastamaton lasit, - LED-valaistus, - luonnollinen ilmanvaihto ja valaistus, - sadevedenkeräys, - katon eristys, - laitteet, joiden energialuokitus: A+/A++, - jätehuolto, - aurinkopaneelit, - bioklimaattinen arkkitehtuuri, - ympäristömerkityt rakennusmateriaalit. PALVELUT JA EDUT Tässä miellyttävässä, rauhallisessa ja turvallisessa asuinympäristössä asukkaat hyötyvät erilaisista palveluista: Vuokranhallinta Tarjoamme omistajille mahdollisuuden jakaa ainutlaatuisen kokemuksen hotellijohtamisesta. Hyvällä maulla sisustettuja, erilaisia majoitustyyppejämme voi viettää perheen, pariskuntien tai ystävien kanssa. Edut ovat: - Mahdollisuus ottaa kiinteistö vuokrahallintoon. -Markkinointi tunnetuille paikallisille ja kansainvälisille matkanjärjestäjille ja matkatoimistoille varmistaakseen vuokratulot euroissa, verotettavat Mauritiuksella. - Online-varauspalvelu nykytrendien mukaan. - Säännöllinen viestintä ja seuranta. - Sisään- ja uloskirjautumisen voivat hoitaa emännät. - etuoikeutettu pääsy Beach Club "La Plage" -klubille. Lounge Club Arvostetun kylänsä Le Clos du littoral toisessa vaiheessa tuo innovatiivisen silauksen RES-projektiinsa Lounge Clubilla, joka on yksinomainen rentoutumis- ja tapaamispaikka huviloiden asukkaille. Se on majesteettinen ympäristö, jossa asiakkaat toivotetaan tervetulleiksi henkilökohtaisella huomiolla ja kunkin toiveiden ja tarpeiden mukaan räätälöidyllä palvelulla. Asiakkailla on myös rajoittamaton internetyhteys. Uimaan halukkaita varten Lounge Clubin läheisyyteen on rakennettu 20 metrin uimarata. Kids Club Phase 2 tarjoaa kauan odotetun lisäpalvelun. Kylän sydämeen rakennetaan Kid's Club, joka tarjoaa suuren tilan, joka on varustettu lasten turvallisuuden takaamiseksi, ja ammattilaisten tiimin valvomaan heitä. Tämä uusi palvelu vastaa vanhempien tarpeisiin ja odotuksiin, jolloin he voivat hyötyä etuoikeutetusta tilasta lastensa hoitoon täysin turvassa. Venepysäköinti Clos du Littoralin vaihe I on luonut ainutlaatuisen palvelun Grand Baielle poikkeuksellisen merenkulkutilan kautta; veneen pysäköinti. Ehdotettu paikka on erittäin merkittävä, eikä sillä ole vastaavaa Mauritiuksella. Grand Baien sydämessä, aivan Clos du Littoral -alueen sisäänkäynnin luona, suuri ja käytännöllinen tila, johon mahtuu yli 80 venettä, ja tarjoaa kahdentyyppisiä pysäköintipaikkoja, 23 jalkaisia, joihin mahtuu jopa 7 metrin veneitä. ja 28 jalkaa enintään 9 metrin veneille. Tämä yksinomaan RES-kompleksille tarkoitettu palvelu on saatavilla siellä. Veneen parkkipaikalla on Boat-Clubin tapaan monia palveluita, kuten vartiointi- ja huoltokaavoja, erityisesti huoltoon, vesillelaskuun ja vedestä laskemiseen. Tämä luotettava ja laadukas palvelu tekee veneen hankinnasta helpompaa ja miellyttävämpää. Boulodrome Clos du Littoralen kylä tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen pääsyn petankkikentille. Erityisen hauska, kaiken ikäisille sopiva petankki edistää iloisuutta ja vaihtoa. Tämä vapaa-ajan alueella sijaitseva tila on asukkaiden yksinoikeudella käytettävissä monien korkeatasoisten palvelujen lisäksi. Jokainen sen palvelu on suunniteltu tarjoamaan tilavia yhteisiä tiloja, jotka tarjoavat jokaista miellyttävää toimintaa. Viheralueet Tyylikkyys ja hienostuneisuus luonnehtivat Clos du Littoralin kylää. Ympäröimä upea luonnonympäristö kylpee tyyneyttä, paikka isännöi pian kaunis maisemoitu puisto. Tämä tila suunnitellaan erityisesti ottamalla inspiraatiota koko asunnosta ja yhdistää kartanon eri vaiheet täydellisessä harmoniassa. Vesikulmilla koristeltujen puutarhojen poikki kulkee joki, joka päättää kulkunsa valtavaan lampeen. Kävelypolut kutsuvat sinut kävelemään ja turvalliset leikkipaikat toivottavat lapset tervetulleiksi. Puutarhat tarjoavat asukkaille mahdollisuuden nauttia luonnosta ja vapaa-ajastaan. He voivat kävellä siellä tai lenkkeillä täysin turvallisesti. Tämä yhteinen tila antaa kylään ainutlaatuisen viehätysvoiman. Kuntosali Kuntosali sijoitetaan Clos du Littorale -residenssin toiseen vaiheeseen Grand Bayssa. Urheilun, mukavuuden ja turvallisuuden yhdistämiseksi kuntosalilla on tarjolla personal trainerin palvelut ja kattava valikoima nykyaikaisia laitteita painolaitteista vapaisiin painoihin, juoksumatot ja ellipteihin. Pääsy on varattu yksinomaan Le Clos du Littoralin asukkaille, jotka voivat hyötyä täysin varustetusta kuntosalista, joka sijaitsee muutaman askeleen päässä kotoaan. Kun urheilutapahtuma on ohi, asiakkaat voivat rentoutua kylän kylpylässä. Herkkumyymälä Vianetsintä tai ainutlaatuisten ja epätyypillisten tuotteiden hyödyntämistä varten omistajien ja vuokralaisten käytettävissä on myymälä, jossa on valikoima ruokia, käsityötuotteita tai muita ruokia. SPA Kylän sydämessä sijaitseva Clos du Littoral Spa on täysin omistettu kehon ja mielen rentoutumiselle. Viihtyisä ylellisyys, hienostunut sisustus ja ammattilaistiimi kuljettavat sinut rauhallisuuden ja hyvinvoinnin maailmaan, joka herättää kaikki aistisi... Nauti herkullisista rentoutumishetkistä erilaisilla kauneushoidoilla ja hieronnalla. Anna trooppisten tuoksujen, huolettoman loman ja uppoutua hyvinvointiin. Rentoutumisalue, elegantissa ympäristössä, kylpylä tarjoaa kylän asukkaille ihanan tilan rauhalle ja rentoutumiselle. Beach Club Nauti auringosta, hienosta hiekasta ja Mauritiuksen turkoosista vedestä yksityisellä La Plage -rantaklubilla, joka sijaitsee Trou aux Bichessa, vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Se on yksi saaren kauneimmista rannoista, La Plage tarjoaa erilaisia palveluita ainutlaatuisessa ja rentouttavassa ympäristössä veden äärellä. Sinun tarvitsee vain tuoda kulkukorttisi, joka annetaan sinulle saapuessasi, jotta voit nauttia siitä. Ilmainen kuljetuspalvelu liikennöi Clos du Littoralin ja "La Plagen" välillä 7 päivää viikossa ja useita kertoja päivässä. Hemmottele itseäsi rentoutumispäivällä paistattelemalla auringossa aurinkotuoleilla aurinkovarjojen varjossa. Hyödynnä taivaallinen ympäristö ja nauti rannan kylpylämökin tarjoamista wellness-hoidoista. Rentoudu tässä merelle päin avautuvassa kioskissa ja nauti hetkestä täydellisestä hyvinvoinnista. Tarjolla on myös vesiaktiviteetteja: sukellusta, melontaa, polkuveneitä, vesihiihtoa, purjelautailua, poijuja, lasipohjaisia veneitä ja pikaveneitä. Voit myös tutustua Trou aux Biches -lahden merenpohjaan vuokraamalla maskin ja snorkkelin. Rommilounge Vie makuhermosi matkalle ja nauti trooppisesta cocktailista kodikkaassa ilmapiirissä. Nauti upeista näkymistä merelle ja löydä ainutlaatuisia luomuksia baarissa. Uppoutuminen maistelua edistävään ilmapiiriin. Räätälöidyt palvelut Konsernin tytäryhtiöt ovat useiden vuosien ajan erikoistuneet korkeatasoisten kiinteistöjen vuokrahallintaan. Välttämätön kokemus ja osaaminen tehdäksesi kiinteistösijoituksestasi kannattavaa. Osana vuokrasijoitustasi sinusta tulee kiinteistösi täysi omistaja ja nauti siitä milloin sinulle sopii. Ei käyttörajoituksia Houkutteleva Mauritiuksella verotettava vuokratulo Huoleton johtaminen (Hoitamme hallinnosta ja ylläpidosta) Apua ulkomailla Tarjoamme erilaisia palveluita yrityksille ja yksityishenkilöille, jotka haluavat asettua Mauritiukselle MAURITIUS SAARILLE ; yrityksen perustamisesta hallinnollisiin palveluihin, maastamuuton avustamiseen. Privilege Club: Ihanteellinen kokemus Privilege Club tarjoaa joukon etuoikeuksia ja eksklusiivisia etuja jäsenilleen ostaessaan omaisuutta. Luksusautoista wellness-hoitoihin ja gastronomisiin herkkuihin on monia yhteistyökumppaneitamme. Aktiviteetit ja vapaa-aika Intian valtameren kimmeltävissä vesissä ja ihmeissä kylpevä Mauritius on vesiurheilun ja ulkoilmaseikkailujen leikkipaikka. Tutki, löydä ja anna itsesi vietellä sinua odottavien eksklusiivisten ominaisuuksien ansiosta. Ylellinen putiikki Hyödynnä muun muassa huippuluokan autojen kampanjatarjouksia, ilmaisia concierge-palveluita ostaessasi Porschen tai kokoelman suuria korumerkkejä. Hoidot ja hyvinvointi Nauti herkullisesta rentoutumishetkestä erilaisilla kauneushoidoilla ja hieronnalla. Anna trooppisten tuoksujen, huolettoman loman ja uppoutua hyvinvointiin. TILANNE Suljettu ja turvallinen kompleksi 11 min päässä Grand Baien rannalta, 4 min päässä kaupoista ja La Croisetten keskustasta, 4 min päässä Grand Baie Medical Centeristä, 12 min päässä École du Nordista, 12 min päässä Mon Choisy Golfista, 65 min päässä lentokentältä . EHDOT Viite: BGEV AVCDLN31032023-2 Kiinteistön hinta: 26 760 000,00 MUR.HT BENAUDIS Groupin palkkiot sisältyvät hintaan. Ei sisällä rekisteröintimaksuja (5 %) ja maamainontaa. OTA YHTEYTTÄ Daniel BENAUDIS Puh / Whatsapp: +230.58.40.40.58 Sähköposti: [email protected] Verkkosivusto: www.benaudisgroup.com