土地 在 马贝拉, 安达卢西亚 购买

神奇的大地块，可欣赏海景，令人惊叹的塞拉布兰卡，马贝拉不要错过难得的机会和绝佳的投资！该物业由马贝拉土地注册处的 16 块土地组成，总土地面积约为 58.500 平方米。位于马贝拉黄金地带著名的Sierra Blanca/Nagüeles地区，毗邻Nagüeles溪流，享有海景和山景全景，向西南缓坡。在城市规划方面，该物业完全包含在UPR NG 21 “Los Llanos de Nagüeles”1986 年马贝拉当前总体城市规划的可开发土地部分，总土地面积约 30 公顷，原始开发率为 15%，用于单户住宅用途。物理开发该部门需要事先获得分区总体规划（“Plan Parcialde Ordenación”）的批准。该计划由该部门内大多数土地所有者组成的管理委员会推动，目前处于初步环境审查阶段，已向环境局提交。 2020年3月代理。环境代理的最终审查仍在等待中，开发商于2022年5月提交了提醒。一旦环境初步审查完成d、该计划将由当地规划部门审批，这一过程预计需要一到两年的时间。总体规划的最终批准将使该部门有资格进行基础设施和建筑建设。在当前的总体规划草案中，研究中的大部分物业被划为独立或独立的单户住宅用途，最多两层楼和开发比率为 24.64%。部分土地保留用于开发的内部道路。总体城市总体规划还允许对大于 25.000 平方米的物业进行分区，以供多户住宅使用，最大高度为 4 层。完成环境审查后，必须在总体规划中选择分区。这块绝妙的待售地块位于著名的黄金地带（Golden Mile）上半部分的山坡上。马贝拉 (Marbella)，靠近所有便利设施和人们最精致生活方式所需的一切。周围环绕着受保护的自然公园和著名的 Sierra Blanca 地区的宏伟豪宅和优雅的别墅，享有壮丽的全景，可以欣赏到古老橄榄树风景如画的环境和地中海松树。