Terra para comprar en Marbelha, Andaluzia

FANTÁSTICO TERRENO ENORME COM VISTA MAR NAPRESTIGIO SIERRA BLANCA, MARBELLA Não perca uma oportunidade rara e excelente investimento! A propriedade é composta por 16 lotes de terreno do Registo Predial de Marbella, com uma área total de cerca de 58.500 m2. Situa-se na conhecida zona da Sierra Blanca/Nagüeles da Golden Mile de Marbella, junto à ribeira de Nagüeles, e apresenta vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha e uma suave inclinação para sudoeste. UPR NG 21 "Los Llanos de Nagüeles"setor de terrenos urbanizáveis do atual plano geral da cidade de Marbella de 1986, com uma área total de cerca de 30 hectares e uma taxa de desenvolvimento bruto de 15% para uso residencial unifamiliar.O desenvolvimento físico do setor requer a aprovação prévia de um plano diretor de zoneamento ("Plan Parcialde Ordenación"). agência em março de 2020. A revisão final da agência ambiental ainda está pendente, e o desenvolvedor apresentou um lembrete em maio de 2022. Uma vez que a revisão ambiental preliminar tenha sido concluída d, o plano será processado para aprovação pelo departamento de planejamento local, processo que pode levar de um a dois anos. A aprovação final do plano diretor tornará o setor elegível para infraestrutura e construção civil. Na atual minuta do plano diretor, a maior parte do imóvel em estudo é zoneado para uso residencial unifamiliar unifamiliar ou unifamiliar, com no máximo dois pavimentos e uma taxa de desenvolvimento de 24,64%. Parte do terreno é reservada para vias internas do empreendimento. O plano diretor geral da cidade também permite o zoneamento de imóveis com mais de 25.000 m2 para uso residencial multifamiliar com altura máxima de 4 pavimentos. A escolha do zoneamento terá que ser feita no masterplan após a conclusão da revisão ambiental. Este fantástico terreno para venda está localizado na encosta da parte superior da famosa Golden Mile infabulosa Sierra Blanca, uma área estabelecida e muito exclusiva de Marbella, perto de todas as comodidades e tudo o que uma pessoa pode precisar para o estilo de vida mais sofisticado.. Rodeado por um parque natural protegido e pelas magníficas mansões e elegantes vilas da prestigiada área de Sierra Blanca, goza de incríveis vistas panorâmicas para os pitorescos arredores com oliveiras antigas e pinheiros mediterrâneos.