Земельные участки для покупки в Марбелья, Андалусия

ФАНТАСТИЧЕСКИЙ ОГРОМНЫЙ УЧАСТОК С ВИДОМ НА МОРЕ ПРЕСТИЖНАЯ СЬЕРРА БЛАНКА, МАРБЕЛЬЯНе упустите редкую возможность и отличную инвестицию! Недвижимость состоит из 16 земельных участков, зарегистрированных в Земельном кадастре Марбельи, общей площадью около 58 500 м2. Он расположен в известном районе Сьерра-Бланка/Нагуэлес Золотой Мили Марбельи, рядом с ручьем Нагуэлес, и имеет панорамный вид на море и горы и пологий склон к юго-западу. С точки зрения городского планирования, собственность полностью включена в UPR NG 21 "Лос-Льянос-де-Нагуэлес" - участок земли под застройку текущего генерального плана города Марбельи 1986 года, общей площадью около 30 га и коэффициентом сырой застройки 15% для индивидуального жилого использования. Физическое развитие сектора требует предварительного одобрения генерального плана зонирования ("Plan Parcialde Ordenación"). План, предложенный управляющим комитетом большинства землевладельцев сектора, в настоящее время находится на стадии предварительной экологической экспертизы, которая была подана в Агентство по охране окружающей среды в марте 2020 года. Окончательная проверка со стороны природоохранного агентства еще не завершена, и застройщик подал уведомление в мае 2022 года. После завершения предварительной экологической экспертизы d план будет обработан для утверждения местным отделом планирования, и ожидается, что этот процесс займет от одного до двух лет. Окончательное утверждение генерального плана даст сектору право на строительство инфраструктуры и зданий. Коэффициент застройки 24,64%. Часть земли отведена под внутренние дороги застройки. Генеральный генеральный план города также позволяет зонировать недвижимость площадью более 25 000 м2 для многоквартирного жилого использования с максимальной высотой 4 этажа. Выбор зонирования должен быть сделан в генеральном плане после завершения экологической экспертизы. Этот фантастический участок для продажи расположен на склоне холма в верхней части знаменитой Золотой Мили сказочной Сьерра-Бланка, устоявшегося и очень эксклюзивного района Марбелья, недалеко от всех удобств и всего, что может понадобиться человеку для самого изысканного образа жизни. Окруженный охраняемым природным парком и великолепными особняками и элегантными виллами престижного района Сьерра-Бланка, он предлагает удивительные панорамные виды на живописные окрестности со старыми оливковыми деревьями. и средиземноморские сосны.