الأرض إلى شراء, ماربيا الأندلس

قطعة أرض ضخمة رائعة مطلة على البحر رائعة من سييرا بلانكا ، ماربلاد لا تفوت فرصة نادرة واستثمار ممتاز! يتكون العقار من 16 قطعة أرض من أراضي السجل العقاري في ماربيا ، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 58.500 متر مربع. يقع في المنطقة الشهيرة من سييرا بلانكا / Nagüeles of Marbella's Golden Mile ، بجوار مجرى Nagüeles ، ويتميز بإطلالات بانورامية على البحر والجبل ومنحدر لطيف نحو الجنوب الغربي. UPR NG 21 قطاع "Los Llanos de Nagüeles" للأراضي القابلة للتطوير من المخطط العام الحالي لمدينة ماربيا لعام 1986 ، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 30 هكتارًا ونسبة تطوير خام تبلغ 15 ٪ للاستخدام السكني لأسرة واحدة. من القطاع يتطلب الموافقة المسبقة على خطة رئيسية لتقسيم المناطق ("Plan Parcialde Ordenación"). والخطة ، التي روجت لها لجنة إدارة من غالبية ملاك الأراضي داخل القطاع ، هي حاليًا في مرحلة المراجعة البيئية الأولية التي تم تقديمها إلى إدارة البيئة. في مارس 2020. لا تزال المراجعة النهائية من قبل وكالة البيئة معلقة ، وقدم المطور مذكرة تذكير في مايو 2022. بمجرد اكتمال المراجعة البيئية الأولية د ، ستتم معالجة الخطة للموافقة عليها من قبل قسم التخطيط المحلي ، وهي عملية يمكن توقع أن تستغرق ما بين سنة وسنتين. ستجعل الموافقة النهائية على المخطط الرئيسي القطاع مؤهلًا للبنية التحتية وتشييد المباني. في المسودة الحالية للخطة الرئيسية ، تم تخصيص معظم العقارات قيد الدراسة للاستخدام السكني المنفصل أو المنفصل لعائلة واحدة ، بحد أقصى طابقين و نسبة تطوير 24.64٪ ، بعض الأراضي محجوزة للطرق الداخلية للمشروع ، كما يسمح المخطط العام للمدينة بتقسيم العقارات التي تزيد مساحتها عن 25.000 متر مربع للاستخدام السكني متعدد الأسر بحد أقصى 4 طوابق. يجب أن يتم اختيار تقسيم المناطق في المخطط الرئيسي بمجرد الانتهاء من المراجعة البيئية. تقع هذه قطعة الأرض الرائعة للبيع على سفح التل في الجزء العلوي من Golden Mile Infabulous Sierra Blanca ، وهي منطقة راسخة وحصرية للغاية من ماربيا ، بالقرب من جميع وسائل الراحة وكل ما يمكن أن يحتاجه الشخص لأسلوب الحياة الأكثر تطوراً .. محاط بحديقة طبيعية محمية والقصور الرائعة والفيلات الأنيقة في منطقة سييرا بلانكا المرموقة ، وتتمتع بإطلالات بانورامية مذهلة على المناظر الخلابة المحيطة بأشجار الزيتون القديمة والصنوبر المتوسطي.