房子 在 花粉, 马尔凯 购买

在 Le Marche 宁静的乡村，位于 Pollenza 和 Passo di Treia 之间，有一座美丽的庄园和小庄园，拥有乡村全景和带有农业附属建筑的 Sibillini 山景。 拥有 850 平方米的建筑和 4 91 公顷的农田，该物业 - 目前用作私人住宅 - 也非常适合开展农家乐生意，可立即获利。 房子 主房子完全测量420平方米共 3 层，划分如下： 一楼： 宏伟的主入口通向左侧设有壁炉的宽敞明亮的客厅。在右侧，它与设备齐全的厨房和带另一个壁炉的餐厅相连。客厅的木地板采用可爱的几何设计，还有一堵石墙，展示了房子的原始结构。 厨房选择了陶瓷地板，易于清洁和维护，是厨房的精致区域。从这里，您可以直接进入宽敞的工作室和实用的洗衣房。 同样在这一层，还有客用浴室和储藏室。 所有主要房间都直接通过法式门与花园和门廊相连。门廊面积为 110 平方米。如此之大，您可以通过多种方式享受这个空间：放置一张大桌子供朋友在户外用餐，您可以添加扶手椅以创建休息区或添加桌上足球桌让您的孩子玩耍。 一楼： 一个漂亮的木头和锻铁楼梯通向楼上。您降落在一个宽敞的大厅，与 4 间卧室相连。 在右侧，您可以找到带步入式衣橱的宽敞主卧室。在左侧，有一间大双人卧室和一间单人卧室，两者都可直接通往美丽的景观露台。 在楼梯前，还有另一间卧室。在这一层有一个带淋浴的大而优雅的浴室，只需增加一扇门，它就可以成为主卧室的套间。还有另一间带淋浴的浴室。 二楼： 顶楼也已完全修复，状况极佳，在这里您可以找到配备所有系统控制装置的技术室和一个大房间，您可以在其中存放所有个人物品。 整个房子都经过精心修复，注重细节和舒适的生活。地基、屋顶和墙壁完全绝缘，因此没有湿度问题，房子夏天凉爽，冬天温暖。 太阳能电池板保证热水的持续供应，通过厨房里的壁炉和锅炉旁。相反，在餐厅里，有一个颗粒壁炉来加热房间，以防您不想打开散热器。 水连接到电源。此外，还有用于灌溉花园的井和储水箱。 所有窗户都配有蚊帐和警报系统，尽管该区域非常安静。 附件 最大的附楼面积约为 290 平方米。并在 2 层楼上开发。一切都在外部恢复，内部未完成。目前，它被注册为储藏室，但到 2021 年，它可以转换为可居住空间，以创建私人独立住宅。 第二个附件的面积约为 145 平方米。它位于 2 层楼，是所有园艺工具的完美存储空间。 土地 建筑物周围环绕着 5.600 平方米。成熟的花园和 4,35 公顷的农田，种植橄榄树、葡萄园、坚果和樱桃树，以及其他物种。 在花园中，您可以建造一个大型游泳池。游泳池的位置有 2 个主要选择：靠近门廊，因此您可以在阳光下或门廊的阴凉处充分享受您的时间，在游泳池旁组织比萨派对，一切都触手可及。另一个不错的位置可能在后面，可以欣赏到乡村和 Sibillini 山脉的美景。 位置 物业的位置非常好：位于 Pollenza 和 Passo di Treia 之间, 所有的服务都是 3 分钟车程。通过一条铺砌的道路和一条较短的私人白色小路，可以舒适地进入这所房子。 从波伦扎出发，可以轻松快捷地到达所有主要景点。奇维塔诺瓦马尔凯广阔的海滩和锡比利尼山脉国家公园同样遥远：在 30 分钟车程内，您可以到达海岸、山脉和滑雪胜地。 EPC：已订购 为什么购买它 这家大型酒店位于意大利勒马尔凯地区，该地区目前正经历着旅游业发展的最大增长。其美丽的乡村、山顶的中世纪村庄、广阔的海滩和美丽的山脉每年都吸引着越来越多来自世界各地的人。 该物业在度假租赁方面具有巨大的潜力： 鉴于有大片农田，有可能开展农家乐生意。您可以将主楼保留为私人住宅，同时在大附楼中创建卧室和小餐厅。另一方面，所有的建筑物都可以进行改造，以最大限度地增加住宿空间。您可以考虑多种选择。 物业详情 * 物业：别墅 * 面积（平方米）：420 * 房间：12 *卧室：4 * 浴室：3 * 土地/花园：5.600 平方米 * 车库：是 * 游泳池：否 * 附件：是，2 * 条件：非常好 * 位置：农村 * 城市/城镇：波伦扎 * 省：马切拉塔 * 地区：马尔凯 * 访问：柏油路 * 电力：是 * 水：是 * 电话：是 * 互联网：是 * 气体：是 * 暖气：是 * 禁用友好：否 * 其他：其他4,35 公顷土地