土地 在 波德戈拉, 斯普利特斯科-达尔马提亚祖帕尼亚 购买

大部分为矩形的地块尺寸为 54 米 x 22 米，将提供 1000 平方米或 10,764 平方英尺的建筑开发面积，为花园和游泳池留出充足的空间。 该土地被认为是理想的建筑独家别墅、一小块豪华公寓或小型精品风格的酒店。 该地块位于特殊的插值位置，这意味着未来不允许在其附近建造任何建筑物。因为它位于波德戈拉官方城市规划中的“深黄色区 - 建成区”（准备建设的区域），所以可以在一到两个月内获得建筑许可证。 现有道路通向物业，附近有电、水、电讯服务。目前可以通过一条小型公共道路或小径进入海滩，但有隧道通道的计划，只需步行 65 米，其中 15 米将穿过隧道。 这个土地为单一所有权，所有权清晰。可以立即签发销售合同。 业主能够为买方或投资者的利益提供全面的专业服务选择。这些范围从引入合适的建筑师和建筑承包商到完成项目管理。可以使用网络摄像头和互联网从新业主所在的城市和国家/地区监视和控制整个建筑过程。 现在是购买像这样的优质建筑地块的最佳时机。建筑成本现在处于多年来的最低水平，预计未来两到三年仍将如此。与此同时，亚得里亚海沿岸的房地产价值正从十年来的最低水平回升。 克罗地亚加入欧盟导致德国、奥地利、意大利对亚得里亚海沿岸房地产的兴趣显着增加、英国、俄罗斯、斯洛文尼亚、匈牙利和斯洛伐克，得益于令人印象深刻的高速公路和机场基础设施新增设施。 所有这些因素的结合使建设项目的投资者能够实现真正令人印象深刻的投资回报，由于目前项目成本与当前（以及未来更高）市场价格之间存在巨大差异，因此在短短一到两年内实现从 50% 到 100% 的任何事情都是可能的。 另一个重要因素是，在未来两年内，将在现有的波德戈拉港附近建造一个可容纳 120 艘游艇的新码头，这只会增加该镇作为真正的克罗地亚圣特罗佩的声誉，而波德戈拉及其周边地区的房地产价格将不可避免结果进一步增加。 波德戈拉的位置和城镇 波德戈拉位于马卡尔斯卡里维埃拉，经常被称为“克罗地亚亚得里亚海的圣特罗佩”。事实上，这被认为是亚得里亚海最美丽的部分，并且在环境上是世界上最清澈的大海中最干净的部分。 波德戈拉位于达尔马提亚的中心地带，位于南部约 60 公里处著名的度假城市斯普利特，大约 40 分钟即可到达（在当地道路上大约需要 10 分钟，然后在高速公路上需要 30 分钟）。 虽然是一个只有 1200 人口的小镇， Podgora 拥有完善的基础设施，并提供各种设施，包括商店、市场、咖啡馆、餐馆和酒店。它拥有绵延 3.5 公里的美丽长滩和美妙的海滨长廊。该镇装饰着令人愉悦的绿树成荫的木材和薰衣草植物，其颜色和气味增添了更多魅力。 位于马卡尔斯卡以南 8 公里处，该镇拥有 13,000 人，拥有完善的公共基础设施和大型购物中心更重要的是，波德戈拉与欧洲大部分地区联系紧密。距离克罗地亚 A1 高速公路仅 10 分钟车程，该高速公路是通往德国、奥地利、斯洛文尼亚和意大利的直达高速公路，可通过亚得里亚海 2 号公路轻松前往其他主要达尔马提亚城镇。从斯普利特机场可搭乘全球航班，大约40 分钟车程。 附近的 Mount Biokovo 自然公园提供各种休闲活动和设施，包括滑翔伞、远足、骑马、滑翔和跳伞。在这里，在比奥科沃山的悬崖下，由地中海植被和金色沙滩打造的“项链”与海蓝色的“服装”相接，波德戈拉是度假者、居民业主或投资者的天然绿洲。 重要通知 1.这些详细信息仅作为一般指南提供，并不构成合同或合同的任何部分。有意购买者必须自行进行调查，并建议采取适当的独立法律意见。最终售价可能会因汇率波动而有所不同。 2.请注意，如果您从 Investabroad Properties 网站打印出这些详细信息，它们将包含完整的免责声明，其中涵盖了许多要点，其中一些可能与该房产无关，可以通过单击“免责声明”查看本页脚下。为避免这种情况，请单独打印实际属性详细信息的页面，但随后将假定您已阅读并了解完整的免责声明。 Ref: 36696-36114- PS-VM-KOP-596