Tanah beli di Podgora, Splitsko-Dalmatinska Zupanija

Plot berbentuk segi empat tepat yang sebahagian besarnya berukuran 54 m x 22 m dan akan menyediakan kawasan pembangunan bangunan seluas 1000 m² atau 10,764 kaki persegi, membolehkan ruang yang luas untuk taman dan kolam renang. Tanah itu dianggap sesuai untuk membina vila eksklusif, blok kecil pangsapuri mewah atau hotel gaya butik kecil. Plot adalah pada kedudukan interpolasi khas, bermakna tiada bangunan masa depan yang berdekatan dengannya akan dibenarkan. Oleh kerana ia terletak dalam "kawasan binaan zon kuning gelap" (zon sedia untuk dibina) dalam Rancangan Bandar Rasmi Podgora, Permit Bangunan boleh diperolehi dalam masa satu hingga dua bulan. Terdapat jalan sedia ada menuju ke hartanah dan perkhidmatan elektrik, air dan telekom semuanya dipasang berdekatan. Akses ke pantai pada masa ini melalui jalan awam atau laluan awam yang kecil tetapi terdapat rancangan untuk akses terowong, yang akan melibatkan berjalan kaki sejauh 65 meter, di mana 15 meter akan melalui terowong. Ini tanah adalah dalam pemilikan tunggal dan mempunyai hakmilik bersih. Kontrak untuk jualan boleh dikeluarkan serta-merta. Pemilik boleh menyediakan pilihan perkhidmatan pakar yang komprehensif untuk manfaat pembeli atau pelabur. Ini terdiri daripada memperkenalkan arkitek dan kontraktor bangunan yang sesuai untuk menyelesaikan pengurusan projek. Keseluruhan proses pembinaan boleh dipantau dan dikawal dari bandar dan negara pemilik baharu menggunakan kamera web dan internet. Hampir tidak ada masa yang lebih baik untuk membeli plot bangunan utama seperti ini. Kos bangunan kini berada pada tahap paling rendah selama bertahun-tahun dan dijangka kekal sedemikian untuk dua hingga tiga tahun akan datang. Sementara itu, nilai hartanah di sepanjang Laut Adriatik semakin pulih daripada paras terendahnya selama sepuluh tahun. Keahlian Croatia dalam EU telah menyebabkan peningkatan ketara dalam kepentingan hartanah oleh Laut Adriatik dari Jerman, Austria, Itali , UK, Rusia, Slovenia, Hungary dan Slovakia, dibantu oleh penambahan baharu yang mengagumkan pada infrastruktur lebuh raya dan lapangan terbang. Gabungan semua faktor ini membolehkan pelabur dalam membina projek merealisasikan pulangan yang sangat mengagumkan ke atas pelaburan mereka, dengan apa-apa daripada 50% hingga 100% dalam masa satu hingga dua tahun mungkin, disebabkan perbezaan besar antara kos projek dan harga pasaran semasa hari ini (dan lebih tinggi pada masa hadapan). Satu lagi faktor penting ialah bahawa , dalam tempoh dua tahun akan datang, marina baharu untuk 120 kapal layar akan dibina berhampiran pelabuhan Podgora yang sedia ada dan ini hanya boleh meningkatkan reputasi bandar itu sebagai St. Tropez Croatia yang sebenar, manakala harga hartanah di dalam dan sekitar Podgora tidak dapat dielakkan meningkat lagi akibatnya. LOKASI DAN BANDAR PODGORA Podgora terletak di Makarska Riviera dan sering dirujuk sebagai "St. Tropez of the Croatia Adriatic". Memang, ini dianggap sebagai bahagian Laut Adriatik yang paling indah dan, dari segi alam sekitar, bahagian paling bersih dari laut paling jernih di dunia. Podgora terletak di tengah-tengah Dalmatia dan terletak kira-kira 60 km ke selatan bandar peranginan terkenal Split, yang boleh dikunjungi dalam masa kira-kira 40 minit (kira-kira 10 minit di jalan raya tempatan diikuti dengan 30 minit di lebuh raya). Walaupun sebuah bandar kecil dengan populasi hanya 1200, Podgora mempunyai infrastruktur yang lengkap dan menawarkan pelbagai kemudahan, termasuk kedai, pasar, kafe, restoran dan hotel. Ia mempunyai pantai panjang yang indah sepanjang lebih 3.5 km dan persiaran tepi laut yang indah. Pekan ini dihiasi dengan kayu yang dibarisi pokok yang menarik dan tumbuh-tumbuhan lavender, warna dan baunya menambahkan lagi pesona. Terletak 8 km di selatan Makarska, sebuah bandar dengan 13,000 penduduk dengan infrastruktur awam yang lengkap, pusat membeli-belah yang besar dan banyak lagi, Podgora mempunyai hubungan baik dengan kebanyakan Eropah. Ia hanya 10 minit pemanduan dari Lebuhraya Croatia A1, lebuh raya terus ke Jerman, Austria, Slovenia dan Itali, dan mempunyai akses mudah ke bandar Dalmatian utama lain melalui Adriatic Road 2. Sambungan seluruh dunia melalui udara boleh didapati dari Lapangan Terbang Split, iaitu kira-kira 40 minit memandu. Taman Alam Semula Jadi berdekatan di Gunung Biokovo menawarkan pelbagai aktiviti dan kemudahan riadah, termasuk paragliding, mendaki, menunggang, meluncur dan payung terjun. Di sini, di bawah cenuram Gunung Biokovo, bersempadan dengan "kalung" yang dicipta oleh tumbuh-tumbuhan Mediterranean dan pantai keemasan dan berhias dengan "pakaian" biru laut, Podgora mewakili oasis semula jadi untuk pembuat percutian, pemilik penduduk atau pelabur. NOTIS PENTING 1. Butiran ini disediakan dan bertujuan sebagai panduan am sahaja dan tidak membentuk kontrak atau mana-mana bahagian kontrak. Pembeli yang berhasrat mesti membuat penyiasatan mereka sendiri dan dinasihatkan untuk mengambil nasihat undang-undang bebas yang sesuai. Harga jualan akhir mungkin berbeza-beza disebabkan turun naik pertukaran mata wang. 2. Sila ambil perhatian bahawa, jika anda mencetak butiran ini dari tapak web Investabroad Properties, mereka akan memasukkan Penafian penuh yang merangkumi banyak perkara, beberapa daripadanya mungkin tidak berkaitan dengan harta ini dan yang boleh dilihat dengan mengklik pada 'Penafian' di kaki halaman ini. Untuk mengelakkan ini, cetak halaman butiran harta sebenar secara berasingan, tetapi anda akan menganggap bahawa anda telah membaca dan mengetahui Penafian yang lengkap. Ruj: 36696-36114- PS-VM-KP-596