Sbarcare para comprar en Podgora, Zupanija spalatino-dalmata

Il terreno in gran parte di forma rettangolare misura 54 m x 22 m e fornirà un'area di sviluppo edificabile di 1000 m² o 10.764 piedi quadrati, consentendo ampio spazio per un giardino e una piscina. Il terreno è considerato ideale per la costruzione una villa esclusiva, un piccolo blocco di appartamenti di lusso o un piccolo hotel in stile boutique. Il terreno si trova in una posizione di interpolazione speciale, il che significa che non sarà consentito alcun edificio futuro vicino ad esso. Poiché si trova nella "zona giallo scuro - area edificata" (zona pronta per la costruzione) nel piano urbanistico ufficiale di Podgora, è possibile ottenere un permesso di costruire in uno o due mesi. Esiste una strada esistente che conduce alla proprietà e i servizi di luce, acqua e telecomunicazioni sono tutti installati nelle vicinanze. L'accesso alla spiaggia avviene attualmente tramite una piccola strada o sentiero pubblico, ma è previsto l'accesso al tunnel, che comporterà una passeggiata di soli 65 metri, di cui 15 attraverso il tunnel. Questo il terreno è in proprietà unica e ha titolo pulito. Un contratto per la vendita può essere emesso immediatamente. Il proprietario è in grado di fornire una selezione completa di servizi specialistici a vantaggio dell'acquirente o dell'investitore. Questi vanno dall'introduzione di un architetto e appaltatori edili adatti alla gestione completa del progetto. L'intero processo di costruzione può essere monitorato e controllato dalla città e dal paese del nuovo proprietario utilizzando la webcam e Internet. Difficilmente può esserci momento migliore per acquistare un terreno edificabile di prima qualità come questo. I costi di costruzione sono ora al livello più basso da anni e dovrebbero rimanere tali per i prossimi due o tre anni. Nel frattempo, i valori immobiliari lungo il Mar Adriatico si stanno riprendendo dal livello più basso degli ultimi dieci anni. L'adesione della Croazia all'UE ha comportato un aumento significativo dell'interesse per le proprietà del Mar Adriatico da Germania, Austria, Italia , Regno Unito, Russia, Slovenia, Ungheria e Slovacchia, aiutati da nuove impressionanti aggiunte alle infrastrutture autostradali e aeroportuali. La combinazione di tutti questi fattori consente agli investitori in progetti di costruzione di realizzare un ritorno sull'investimento davvero impressionante, con qualsiasi cosa dal 50% al 100% in soli uno o due anni è possibile, a causa dell'attuale grande differenza tra i costi dei progetti e i prezzi di mercato attuali (e più elevati in futuro). Un altro fattore importante è che , entro i prossimi due anni, verrà costruito un nuovo porto turistico per 120 yacht vicino al porto esistente di Podgora e questo non può che aumentare la reputazione della città come la vera St. Tropez croata, mentre i prezzi degli immobili a Podgora e dintorni saranno inevitabilmente di conseguenza, bly aumentare ulteriormente. LA POSIZIONE E LA CITTÀ DI PODGORA Podgora si trova sulla riviera di Makarska ed è spesso indicata come "la St. Tropez dell'Adriatico croato". In effetti, questa è considerata la parte più bella del Mare Adriatico e, dal punto di vista ambientale, la parte più pulita del mare più limpido del mondo. Podgora si trova nel cuore della Dalmazia e si trova a circa 60 km a sud della famosa località turistica di Spalato, che può essere raggiunta in circa 40 minuti (circa 10 minuti su strade locali seguiti da 30 minuti sull'autostrada). Sebbene sia una piccola città con una popolazione di appena 1200 abitanti, Podgora ha un'infrastruttura completa e offre una vasta gamma di servizi, inclusi negozi, mercati, caffè, ristoranti e hotel. Ha bellissime spiagge lunghe che si estendono per oltre 3,5 km e meravigliose passeggiate sul mare. La città è decorata con deliziosi legni alberati e piante di lavanda, i cui colori e profumi aggiungono ancora più fascino. Situato a 8 km a sud di Makarska, una città di 13.000 abitanti con piena infrastruttura pubblica, grandi centri commerciali e molto altro, Podgora è ben collegata con gran parte dell'Europa. Si trova a soli 10 minuti di auto dall'autostrada croata A1, l'autostrada diretta per Germania, Austria, Slovenia e Italia, e offre un facile accesso alle altre principali città della Dalmazia tramite la strada adriatica 2. Collegamenti aerei in tutto il mondo sono disponibili dall'aeroporto di Spalato, che si trova a circa 40 minuti di auto. Il vicino Parco Naturale del Monte Biokovo offre una varietà di attività e strutture per il tempo libero, tra cui parapendio, escursionismo, equitazione, volo a vela e paracadutismo. Qui, sotto le scogliere del Monte Biokovo, delimitata da una "collana" creata dalla vegetazione mediterranea e dalle spiagge dorate e lambita dal "vestito" blu mare, Podgora rappresenta un'oasi naturale per il villeggiante, il proprietario residente o l'investitore. AVVISI IMPORTANTI 1. Questi dettagli sono forniti e intesi solo come guida generale e non costituiscono un contratto o parte di un contratto. Gli acquirenti intenzionati devono svolgere le proprie indagini e si consiglia di avvalersi di un'adeguata consulenza legale indipendente. Il prezzo di vendita finale può variare a causa delle fluttuazioni del cambio valuta. 2. Tieni presente che, se stampi questi dettagli dal sito Web di Investabroad Properties, includeranno il Disclaimer completo che copre numerosi punti, alcuni dei quali potrebbero non essere rilevanti per questa proprietà e che possono essere visualizzati facendo clic su "Disclaimer" all'indirizzo il piede di questa pagina. Per evitare ciò, stampa le pagine dei dettagli effettivi della proprietà singolarmente, ma si presume che tu abbia letto e sia a conoscenza del Disclaimer completo. Rif: 36696-36114- PS-VM-KOP-596