Будинок для покупки в Pusztavacs Шкідник

Ми знайшли будинок вашої мрії - просторий у сільській місцевості та з надзвичайним потенціалом! Ця простора вілла архітектора була побудована в 1970 році в масивній конструкції з білим клінкерним фасадом і благородним чотирисхилим дахом. В ексклюзивному місці в Ріссені, в двох кроках від гольф-клубу Falkenstein, знаходиться чарівний будинок площею прибл. 2187 м2. Модернізація в будинку проводилася регулярно. Дерев'яні вікна з червоного дерева здебільшого з 2009 року, центральне опалення на маслі з 2004 року, а дах був заново покритий у 2006 році. Вілла пропонує місце для великої родини на прибл. 454 м2 житлової площі. Au-pair або гості також знайдуть особливо гарне місце в окремій кімнаті, прибл. Бабуся квартира 46 м2. Просторий будинок і сад пропонують особливий спосіб проживання та життя. Цей будинок сподобається всім, хто також любить жити усамітнено та цінує приватність. Представницький кільцевий рух веде до подвійного гаража збоку будинку та до вхідної частини будинку. Від входу з окремою гардеробною та гостьовим туалетом ви потрапляєте до просторої відкритої вітальні, серця будинку, з прилеглою їдальнею. Тут також достатньо місця для прийому гостей. Ви можете жити елегантно і комфортно одночасно. З їдальні можна вийти в сад через велику терасу, що виходить на південь, з одного боку, і кухню з іншого. Такі чарівні деталі, як підлога з натурального каменю та мармуру, а також старовинний камін створюють тепле та комфортне середовище проживання. З усіх кімнат, особливо з камінної, відкривається чудовий вид на красивий парковий сад. Зовнішня зона була ретельно спроектована та знаходиться в хорошому стані. На верхньому поверсі достатньо місця для великої родини: загалом тут доступні п'ять спалень - усі з видом на сад, дві з яких мають балкони. Також є ще дві ванні кімнати та окремий туалет. Затишний коридор з якісними вбудованими шафами поєднує всі кімнати. Менший, бл. Кімнати площею 11 м2 можна легко переобладнати в кімнату більшого розміру. У підвалі знаходиться оздоровча зона з сауною, душем і басейном з підігрівом, до якої можна потрапити як з будинку, так і з саду. Великі скляні фасади можна відсунути по всій довжині, щоб ніщо не заважало літній вечірці біля басейну. А для нелітніх вечірок у підвалі є повністю обладнаний бар і більярдна. У цокольному поверсі розташовані додаткові складські приміщення, пральня, майстерня та ще один санвузол. Основне обладнання вілли повністю функціональне, але чекає на любовний ремонт. Тут потрібна ваша фантазія. Розбудіть цю чудову віллу від сплячки. Родзинкою цієї власності є, безперечно, забудована власність, яка вражає своєю близькістю до Ельби, гольф-клубу Falkenstein та природних заповідників. Якщо ділянка занадто велика для вас, ви можете відокремити південну частину та знову побудувати її. Застосовується план будівництва. Оскільки є ще багато цікавого, ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит на перегляд! Вілла розташована в дуже популярному місці між природним заповідником Віттенбергенер Хайде та гольф-клубом Falkenstein, у районі Rissen. Середовище характеризується репрезентативними властивостями на великих земельних ділянках. Ексклюзивний характер району робить життя тут дуже привабливим. Особливо любителі природи отримають свої гроші варті: пляж Ельби знаходиться в декількох хвилинах ходьби, як і різні парки. Неподалік також доступний широкий спектр видів спорту, таких як гольф, теніс, верхова їзда, поло або вітрильний спорт. У сусідньому центрі міста Бланкенезе ви знайдете різноманітні магазини для повсякденних потреб, менші магазини та бутіки, а також різноманітні ресторани та кафе. Крім того, тричі на тиждень відбувається щотижневий ринок. Ви також знайдете великий вибір магазинів у сусідньому торговому центрі Elbe. В околицях також є лікарі, банки, дитячі садки та різні школи. До центру міста можна дістатися різними автобусами та міською залізницею від зупинки Blankenese. На машині потрібно близько 30 хвилин. Також є пряме сполучення з автострадою A7 та аеропортом Гамбурга. Є енергетичний сертифікат. Це діє до 13 лютого 2030 р. Кінцева потреба в енергії становить 252,00 кВт/год/(м2*рік). Нафта є основним джерелом енергії для опалення. Рік побудови нерухомості відповідно до енергетичного сертифікату 1973. Клас енергоефективності H. Кінцева потреба в енергії: 252,00 кВт·год/(м2 a) 454 м2 7 спалень 4 Санвузли 2 Гаражі 2187 м2