Інший для покупки в Монтеваркі Тоскана

На пагорбах між К'янті та Вальдарно, недалеко від Монтеваркі та Флоренції, маєток площею 25,5 га з виноградниками та агротуризмом. Будівлі (загалом 840 кв. м, 6 кімнат) включають головний будинок ферми, прибудову з винним льохом і кілька господарських будівель з проектом створення центру ферми та двох зон для глемпінгу та агрокемпінгу. Виноградник (6,5 га) може виробляти близько 50 000 пляшок вина на рік. Послуги доступні в сусідньому селі (800 м; 5') або в Монтеваркі, трохи далі. Близькість до розв'язки автомагістралі A1 є важливим фактором для розміщення, а також дає змогу дістатися до Флоренції трохи більше ніж за півгодини. Приблизно в 10 футах їзди від помешкання є гольф-клуб для любителів спорту. Головний заміський будинок (300 кв.м. – 3228 кв.футів, 4 спальні та 3 ванні кімнати) загалом займає чотири поверхи. в підвалі зручний гараж і технічне приміщення для систем будівництва. Перший поверх відкривається у передпокій з каміном, який з'єднаний з великою вітальнею, яка в свою чергу веде до кухні та їдальні. З передпокою можна дістатися до першої спальні з окремою ванною кімнатою. Внутрішні сходи ведуть до вітальні в мезоніні, освітленої трьома великими вікнами. Продовжуючи вздовж сходів, можна дістатися до першого поверху: коридор веде до двох спалень зі спільною ванною кімнатою та великої вітальні з каміном. Ця велика кімната з прямим доступом зовні має кухню з обідньою зоною та з’єднана з останньою спальнею з ванною кімнатою. Будівлю було відремонтовано в тосканському стилі, збережено оригінальні кам’яні стіни, дерев’яні балки та теракотові підлоги. Будівля також обладнана традиційною системою вентиляції. Будівля обслуговується тепловим насосом, а енергію забезпечує фотоелектрична система потужністю 20 кВт, встановлена на даху підвалу. Для забезпечення безпеки гостей у власності також є система сигналізації та відеоспостереження. Гостьовий будинок (196 кв. м. - 2109 кв. футів, 2 спальні та 2 ванні кімнати) розташований неподалік від фермерського будинку та закладений на двох поверхах: у підвалі знаходиться велике приміщення для обробки та зберігання продуктів, а на першому поверсі розміщено адміністративний офіс та дві міні-апартаменти для гостей, кожна з яких складається з вітальні з міні-кухнею, спальні та ванної кімнати. Чотири сільські господарські будівлі (344 кв. м - 3701 кв. футів) доповнюють територію та використовуються як укриття для транспортних засобів та сільськогосподарських інструментів. Існує проект (у процесі затвердження) щодо знесення чотирьох будинків: це дозволить відновити нову будівлю (зі збільшенням приблизно на 35%, отже, 465 кв. м. – 5003 кв. футів) для реконструкції власності та покращення виробничого потенціалу ферми. Маїток займає загальну площу приблизно 25,5 га (63,0 акра). Сад навколо фермерського будинку повністю огороджений і оточений двома воротами з кожного боку: тут ви знайдете, окрім зелені та зручної гравійної стоянки для гостей, басейн розміром 14 × 7 м із теракотовою зоною для засмагання та вид на виноградники. Основним видом діяльності господарства є виробництво вина, яке здійснюється завдяки приблизно 6,5 га виноградників. Власники знову зосередилися на дотриманні тосканських традицій, тому виноградники в основному складаються з місцевих сортів, таких як Санджовезе, Канайоло Неро, Мальвазія та Колорино, з додаванням двох типових французьких сортів (Мерло та Каберне Совіньон). В даний час компанія виробляє два вина (Chianti DOCG і Toscana iGT). Решта землі складається в основному зі змішаних лісів (17,6 га) з невеликими ділянками ріллі (1,4 га), на яких також є кілька оливкових дерев ( виробляючи близько 70 кг олії першого віджиму на рік).