Будинок для покупки в Ловран Приморсько-Горанська жупанія

ЛОВРАН - Вілла з басейном перший ред до моря Rezidencija je novogradnja розташована відразу перед пляжем на відстані 100 метрів від кордону першого сусіда і до якого можна дійти за 10 хвилин ходьби від старого міського язика Ловрана. Згідно з планами, це надзвичайно успішна міська пляжа повинна стати новою ядранської супер-мариною, яка здатна приймати мега-яхти, які збільшать вартість майна. Через свою безпосередню близькість громадського транспорту (автобусна лінія 32) Дуже добре пов’язаний з Опатією та Рієкою. Цей ексклюзивний чудовий розкішний комплекс із чудовим видом на море розташований у першому редуці набережної Ядранського моря, який створено й осмислено особливою філософією для майбутніх власників. Резиденція містить 6 апартаментів площею 84-153 м2 і кілька спільних приміщень, що включає закритий басейн з іншими приміщеннями. Кожен апартамент має велику терасу, внутрішню кабіну з басейном, місце для паркування на ділянці перед головним входом у зграду. Усі простори повністю обладнані та категоризовані з 4 та 5 зірок. Od kolovoza 2018. pušteni su za turistički najam. Резиденція та її діяльність зараз керує тим працівником через власну компанію з місцезнаходженням в Опатії. Надаються бронювання та прийом гостей, консультації, організація екскурсій, обслуговування та очищення приміщення, а також усі інші туристичні послуги. Результати показують виконану поповненість. Wellness - prostor s bazenom: З 6 розкішних індивідуальних апартаментів, ця резиденція дає можливість своїм власникам, проживання в кімнаті для відпочинку цілий день, разом із сім'єю та друзями. Оснащений верхньою кухнею, лежаками, кухонними столами зі столиками, системою аудіо-телевізору та WiFi, душовою кабіною та туалетом. Кожен апартамент має свою кабіну для зберігання та одягу. Цей басейн для опускання, зі своїми великими терасами, пов'язаний з морем, забезпечує виділений доступ до пляжу перед будинком. Користувачі ніколи не повинні ići „mokri“ u svoje stanove. Oni mogu use tuš i presvlače se i osuše u your beautiful opremljenoj kabini prije відласки або povratка з пляжу. Sve je osigurano za opuštajući перебування, як для дорослих, так і для молодших людей і дітей. Основне значення: • površina parcele 830 м2 • зона всіх додатків. і басейн 880 м2 • тераса 325 м2 • ukupna korisna površina 1.205 м2 • 6 місць на землі • Енергетичний клас будівлі А • 6 додатків. kompletno opremljen 4/5*, grijanje tople vode preko solarnih panela, grijani bazen s klima devices, odvlaživač zraka, podno grijanje i potpuno opremljena • від 2018. zauzetost objekta u turističkom najmu min. 150-макс.200 дана/год • земля, об'єкти та обладнання у власності компанії Sažetak: - radi se o novogradnji, opremljena i puštena u turistički najam 08.mj. 2018 рік, - 6 повністю обладнаних квартир на рівні 4/5* площею квартир від 84м2 до 153м2 - кожна квартира має терасу і спільно користується внутрішнім басейном і 1 місцем для паркування на ділянці (а разом з об'єктом є велика громадська парковка в місті Ловрана) - міська пляж на 50 м від об'єкта - від центру міста за 10 хвилин пішки - gradski prijevoz odmah ispod kuće (veza za Opatiju i Rijeku), лінія 32 - ізольована локація перших сусідів на 100 м zračної лінії - ukupna površina svih stanova, terasa i bazena neto ca. 1,205 м2 - trenutno se kuća iznajmljuje i ima odličnu popunjenost - u službi ima vanjsku osobu koja se brine o objektu (prijem, cleaning, maintenance, savjeti gostiju i organizacija izleta) - можна купити фірму, яка є власником нерухомості (samo ta nekretnina u ownership i uredno business) i tu je početna cijena 4 mil. Євра - якщо ви купуєте нерухомість / будинок із земельним і своїм обладнанням ista cijena + 25% PDV-a, pa je tada cijena 5 mil. Євра Svi su stanovi opremljeni te se kao takvi i prodaju, objekt tj. stanovi su etažirani i imaju kategorizaciju 4 i 5 zvjezdica. Опатська Рив'єра є мондено ядранського місця та улюбленого місця багатьох туристів. U past je bio ljetno i zimsko odredište austrougarskog plemstva zbog blage mediteranske klime. Сьогодні це розкішні готелі, колишні вілли та приватні літні резиденції, які відкриті в прекрасних готелях, оздоровчому центрі, конференц-залах і басейнах. Опатія є просто "savršeno mjesto za biti"! Шетня впорядкованим парком, 12-кілометрова довга шетниця Лунгомаре (від Ловрана, через Опатію до Волоського), купання на міському пляжі або в одній із менших увалів, пропонує поєднання насолоди чарами природи та смаком високого життя, яке є в минулому. Існують 4 видатних клубу. Пристань ACI в Ічічімі, а ресторани в Луці Волоско і Ловран чудові місця для ручної роботи або вечері. Місто розташоване приблизно за 500 кілометрів від Мілана, Бечі та Мюнхени, Опатії та Рив’єри (з виходом на більше) є швидко доступним для відвідувачів із середньої Європи. Не забувайте, що він знаходиться в центрі рів’єра з найдужчою традицією хорватського туризму. Lovran je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu та околицях. Ловран знаходиться на східному узбережжі Істре в Кварнерському залеві. Smjestio se u podnožju najzelenije i vegetacijom najbogatije planine na Jadranu – Učke. Віддалений від нашого найбільшого лука Рієке 19 км, željeзничні станції в Матуліма 14 км, а від zračного лука в Пулі 80 км. Окружені високі гори на півночі та заході (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a s morske strane otocima (Krk, Cres) te je položajem izvanredno захищений від вітру. U zimskim mjesecima najčešći vjetar je bura koja puše s sjevera i donosi vedro i hladno vrijeme. Jugo donosi kišu i veliku vlagu, a maestral u ljetnim mjesecima s pučine donosi svježinu ublažavaючи sparinu i žegu. Lovran je sahranio svoju povijesnу jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije. Stari grad je bio surrounded obrambenim zidom i bastionima na čijim su temeljima i zidovima vremenom built kuće. Kortili Starog grada su draž i posebnost mediteranskog urbanog graditeljstva. Iza kamenog portala naziru se fasade susjednih kuća, ukrašenе skalinama, trijemovima i skodovima, a u sredini kortila uzdiže se kameno grlo cisterne. Ловран у 21. столітті розташовується з багатим історичним спадком, старовинною туристичною традицією, охороною природи, побудованою інфраструктурою, а все це дозволяє оновити туристичний відпочинок із сталим розвитком і підтримувати всі екологічні стандарти. Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija та povoljan zemljopisni položaj дозволили значному розвитку туризму на переході з 19. до 20. століття. Lovran є від цього часу, в Опатії, найважливіше місце голосів Rivijere. Кілька віл sagrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu. Середземний клімат з континентальними елементами. Середня зимова температура повітря становить 7°C на літо 22°C, поки середня річна температура становить 13,3°C. Температура повинна рухатися від мінімальних 9°C у зимових місяцях до максимальних 26°C у коловозі. Ловран має щорічно 2230 сонячних годин і середню кількість опадів від 1500 літрів на м2. Ці специфічні мікрокліматичні умови дозволили багате сприяти всій середописній рослинності та рослинності. Tako u izobilju uz samu obalu raste lovor, palma, magnolija, razne види zimzelenih grmova, hrast medunac, pinije i čempresi. Iznad Lovrana na terassto položenim vrtovima odlično uspeju trešnje, vinova loza i masline, a na dubokim, ispranim i zakiseljenim tlima obilno rastu šume pitomih kestena (čuvenih lovranskih maruna). Obilje vegetacije, te visoka koncentracijа солі в морі (37,8 ‰) призводить до багатим рослинним і морським аерозолем у повітрі. Всі ці елементи є дуже стимулюючим і сприятливим для здоров'я. ID КОД АГЕНТСТВА: 11784 Патрік Хрштич Ліцензія агента Моб.: +385 91 270 3979 Тел.: +385 51 518 174 Електронна адреса: [email protected] www.dux-nekretnine.hr