Rumah membeli di Lovran Primorsko-Goranska Zupanija

LOVRAN - Vila s bazenom prvi red do mora Rezidencija je novogradnja smještena odmah ispred plaže na 100 metara udaljenosti od granice prvog susjeda and do kojeg se može doći10 minuta hoda od menatap gradske jezgre Lovrana. Prema planovima, ovo je izuzetno posjećena gradska plaža trebala bi postati nova jadranska super marina sposobna primati mega-jahte, koje će povećati vrijednost imovine. Kroz svoju neposrednu blizinu javnosti prijevoz (autobusne linije 32) Vrlo je dobro povezan sa Opatija i Rijeka. Eksklusi veliki luksuzni kompleks s vrhunskim pogledom na more nalazi se u prvom redu do rive Jadranskog mora te je kreiran and osmišljen posebnom filozofijom za buduće vlasnike. Rezidencija sadrži 6 apartman od 84-153 m2 dan nekoliko zajedničkih prostora, što uključuje zatvoreni bazen s popratnim sadržajima. Svaki apartman ima veliku terasu, unutarnju kabinu za bazen, te parkingno mjesto na parceli ispred glavnog ulaza u zgradu. Anda akan mendapatkan hasil operasi yang lengkap dan kategori s 4 dan 5. Od kolovoza 2018. pušteni su za turistički najam. Rezidencija and njezino djelovanje trenutno upravlja tim zaposlenika putem vlastite tvrtke sa sjedištem u Opatiji. Rezervacija and prijem gostiju, savjetovanje, organizacija izleti, održavanje dan čišćenje prostora kao dan sve ostale turističke usluge se pružaju. Rezultati pokazuju izvrsnu popunjenost. Kesehatan - bazenom prostor: Uz 6 luksuznih individualnih apartmana, ovaj rezidencija daje mogućnost svojim vlasnicima, boravak u prostoru za opuštanje cijeli dan, zajedno sa obitelji i prijateljima. Opremljen je s vrhunskom kuhinjom, ležaljkama, blagovaonski stolovi sa stolicama, audio-TV sustav i WiFi, tuševi dan wc. Svaki apartman ima svoje kabina za skladištenje dan odjeću. Anda dapat membeli banyak barang, jika Anda menikmatinya dengan lebih baik, jika Anda ingin membeli tempat tidur, Anda dapat menggunakannya. Korisnici nikad moraju ići „mokri“ u svoje stanove. Orang-orang yang saya cintai harus dan bertanggung jawab atas permintaan saya untuk membuka ruang kerja dengan harga terjangkau atau tempat tidur. Sve je osigurano za opuštajući boravak, kako za odrasle takeo and za mlađe ljude i djecu. Cari tahu: • površina parsel 830 m2 • aplikasi područje svih. saya bazen 880 m2 • teras 325 m2 • ukupna korisna površina 1.205 m2 • 6 tempat parkir paling banyak • Energetski razred zgrade A • 6 Aplikasi. kompletno opremljen 4/5*, grijanje tople vode preko solarnih panela, grijani bazen s klima uređajem, odvlaživač zraka, podno grijanje dan potpuno opremljena • od 2018. zauzetost objekta u turistickom najmu min. 150- maks.200 dana/dewa • gambar, objek dan operasikan TV Anda Sažetak: - mulai dari awal hingga sekarang, buka dan buka tempat wisata Anda pada 08.mj. 2018 tuhan, - 6 buah pot kayu ukuran besar untuk 4/5* batang kayu dari 84m2 hingga 153m2 - stan ima terasu dan zajedničko korištenje unutarnjeg bazena i 1 parkirno mjesto na parceli (a uz objekt je i veliki javni parking Grada Lovrana) - gradska plaža na 50 m od objekta - od centra grade na 10 minuta pješice - gradski prijevoz odmah ispod kuće (veza za Opatiju i Rijeku), linija 32 - lokasi lokasi awal susjedi 100 m zračne linije - ukupna površina svih stanova, terasa i bazena neto ca. 1.205 m2 - trenutno se kuća iznajmljuje dan ima odličnu popunjenost - Anda službi ima vanjsku osobu koja se brine atau objektu (prijem, čišćenje, održavanje, savjeti gostima dan organizacija izleta) - može se kupiti firma koja je vlasnik nekretnine (samo ta nekretnina u vlasništvu and uredno poslovanje) and tu je početna cijena 4 juta. Eura - ukoliko se kupuje nekretnina /kuca sa zemljištem i svom opremom ista cijena + 25% PDV-a, pa je tada cijena 5 juta. Eura Svi su stanovi opremljeni te se kao takvi i prodaju, objectt tj. stanovi su etžirani i imaju kategori zaciju 4 dan 5 zvjezdica. Opatijska rivijera je mondeno jadransko mjesto dan omiljeno odrediste brojnih turista. U prošlosti je bio ljetno and zimsko odrediste austrougarskog plemstva zbog blage mediteranske klim. Dana saya untuk hotel mewah, nekadašnjih vila dan private rezidencija koje untuk pretvorene u prekrasne hotele, wellness centre, kongresne dvorane dan bazene. Opatija je jednostavno "savršeno mjesto za biti"! Šetnja uređenim parkovima, 12 kilometara dugačka šetnica Lungomare (od Lovrana, preko Opatije do Voloskog), kupanje na gradskoj plaži ili u nekoj od manjih uvala, nudi rijetku kombinaciju uživanja u čarima prirode dan okus visokog života koji proše u duhu. Postoje 4 istaknuta jaht kluba. ACI marina u Ičićima te restorani u luci Volosko i Lovran prekrasna su mjesta za ručak ili večeru. Lulus je udaljen oko 500 kilometer dari Milana, Beča i Münchena, što Opatiju dan rivijeru (s izlazom na more) čini brzo dostupnim za posjetitelje iz srednje Europe. Dari pada gagal, nalazi se i u središtu rivijere s najdužom tradicijom hrvatskog turizma. Lovran je grad duge and bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici. Lovran se nalazi na istočnoj obali Istre u Kvarnerskom zaljevu. Smjestio se u podnožju najzelenije dan vegetacijom najbogatije planine na Jadranu – Učke. Udaljen je od naše najveće luke Rijeke 19 km, željezničke stanice u Matuljima 14 km, a od zračne luke u Puli 80 km. Okružen je visokim planinama na sjeveru and zapadu (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), dan morske strane otocima (Krk, Cres) te je položajem izvanredno zaštićen od vjetrova. U zimskim mjesecima najčešći vjetar je bura koja puše sjevera and donosi vedro and hladno vrijeme. Jugo donosi kišu i veliku vlagu, a maestral u ljetnim mjesecima s pučine donosi svježinu ublažavajući sparinu and žegu. Lovran je sačuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije. Stari grad je bio okružen obrambenim zidom and bastionima na čijim su temeljima and zidovima vremenom izgrađene kuće. Kortili Starog grada su draž i posebnost mediteranskog urbanog graditeljstva. Portal kamenog naziru adalah fasade susjednih kuća, ukrašene skaliname, trijemovima dan skodovima, dan sredini kortila uzdiže se kameno grlo cisterne. Cintai 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, dan sve to omogućuje ponovni uzlet turizma uz održivi razvoj dan poštivanje svih ekoloških standard. Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija and povoljan zemljopisni položaj omogućili susnažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere. Nekoliko vila sagrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu. Klima je mediteranska s elementima kontinentalne. Rata-rata suhu udara saat ini adalah 7°C ljet 22°C karena suhunya bagus 13,3°C. Suhu mora kreću se od minimal 9°C u zimskim mjesecima do maximumnih 26°C u kolovozu. Lovran ima godišnje 2230 sunčanih sti dan prosječnu količinu padalina od 1500 litara po m2. Ove specifične microklimatske prilike omogućile su da bogato uspijeva sva mediteranska vegetacija and raslinje. Tako u izobilju uz samu obalu raste love, palma, magnolija, razne vrste zimzelenih grmova, hrast medunac, pinije i čempresi. Iznad Lovrana na terassto položenim vrtovima odlično uspijevaju trešnje, vinova loza and masline, a na dubokim, ispranim and zakiseljenim tlima obilno rastu šume pitomih kestena (čuvenih lovranskih maruna). Tanaman yang bermanfaat, konsentrat konsentrat yang terlihat pada diri Anda lebih banyak (37,8 ‰) menunjukkan bahwa Anda dapat menghemat uang dan morskim aerosolom u zraku. Svi ovi navedeni elementi čine lovransku klimu vrlo stimulativnom and povoljnom za zdravlje. ID KOD AGENCIJE: 11784 Patrik Hrstić Lisensi agen Massa: +385 91 270 3979 Telp: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr