Земля для покупки в Чурріана Андалусія

Finca El Coronel", площею 64 735 м2, розташований включений до сектору SUS-CH.4 "El Coronel" PGOU DE MALAGA та очікує остаточного затвердження . Сектор SUS-CH4 El Coronel має площу 260 413 м2, придатний для ЖИТЛОВОГО використання, із загальною будівельною м2т/м2с 0,2400, що відповідає загальній придатності для забудови 62 499,17 м2т/м2с і максимальній кількості 517 помешкань. "Finca El Coronel", площею поверхні 64 735 м2, відповідає в Структура власності сектору SUS-CH4 "El Coronel" 24,59%, що що представляє площу забудови 15 368 м2т/м2с і 127 будинків Ви необхідно передати 10% UAS Exploitation, таким чином чиста придатна для забудови площа становитиме 13 832 м2т/м2с і 114 будинків. З чистої придатності для забудови, зазначеної вище, 30% має бути виділено на житло ВПО, тож це буде наступним чином: 9683 м2т/м2с та 80 вільних будинків 4148 м2т/м2с та 34 будинки ВПО AS ОЦІНКА 9,683 m2t/m2s x 1,100¬ Вільні будинки 10,651,300.-e 4,149 m2t/m2s x 600¬ VPO будинки 2,489,400.-e Оцінка існуючої будівлі 1 000 000.-¬ Всього 13 140 700.-e Це чудове помешкання розташоване в одному з найкрасивіших житлових районів Коста-дель-Соль, що належить до меж столиці провінції . Ця класична середземноморська вілла, оточена пишними садами та сосновим лісом, ідеально вписується в природне оточення з елегантністю та стилем. Створюючи розкішне та функціональне середовище, це справжнє задоволення для всіх почуттів і вражає позачасовою привабливістю, увагою до деталей і високою якістю. Вражаючий ландшафт і розслаблююча атмосфера забезпечують найкомфортніше життя в 2 -поверхова ділянка площею 1151 м, побудована в 2-х будинках (основний і службовий), 2 басейни, власна криниця, 56 000 м. ділянка з власним під'їздом з проспекту, фантастичний вид на море і 360 градусів, є неексплуатаційний приватний трансформатор, 6 двомісних номерів і 2 одномісні номери, 4 санвузли. 3 вітальні з 2 дуже великими старовинними камінами, мозаїчні підлоги та антикварні підлоги роблять це ексклюзивне помешкання справді комфортним і просто казковим після часткової трансформації. Згідно з містобудівним планом, затвердженим муніципальним пленарним засіданням у березні минулого року, планується будівництво 2847 будинків, узгоджених з новими дорогами, які перетинатимуть землю, обрамлену містами Монсальвез, Ель-Олівар і Кортіхо-де-Маса, і згруповані навколо поля для гольфу, площа якого складатиме 450 000 квадратних метрів, розділених на шість секторів і пропонуватиме мінімум 18 отворів. Це додасть величезної цінності власності, не заважаючи жодному з чудових краєвидів із ділянки. Доказом актуальності цього проекту є те, що лише його роботи з урбанізації оцінюються в 60 мільйонів євро, включаючи зовнішні витрати що його промоутери повинні будуть взяти на себе, будівництво доріг і завершення поля для гольфу. Отже, це було б чудовою інвестицією як допоміжний бізнес для поля для гольфу або подібного через його значне розширення ферми (кінний центр, стайні, мережа готелів через близькість до аеропорту тощо) Також 330 353 квадратних метрів зарезервовано під зелені зони. Референс R4106398 Ціна €6 400 000 Спальні 0 Ванні кімнати 0 Площа тераси 0 м2 Садова ділянка 56000 м2 Площа будинку 1151 м2 Енергоспоживання Н Розташування Churriana Рік побудови -- Виберіть -- * Місто * Поруч з магазинами * Інвестиція