жилой дом для покупки в Ла Ясли, Новая Аквитания

ПРОДАЕТСЯ В 10 МИНУТАХ ОТ НИОРТ Полностью отреставрированный загородный дом площадью 424 м2 с видимыми каменными стенами. Все удобства рядом. Красивая гостиная 125 м2 с камином, прачечная, 3 спальни с душевыми комнатами, одна спальня с ванной комнатой, спортивный зал, а на 2-м этаже мансарда около 60 м2. Красивый сводчатый погреб. Множество хозяйственных построек общей площадью 546 м2. Все расположено на огороженной и лесистой территории площадью 1,29 га. ОСНОВНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ На первом этаже - Прихожая 24,50 м2 с видимыми балками, пол выложен плиткой - Спальня/кабинет 18 м2 со шкафом - Душевая 14 м2 (душ, 2 умывальника, полотенцесушитель), видимый каркас - Гостиная 125 м² м2, в том числе: кухня с обеденной зоной (высота под потолком: 5,73-6,26 м), столовая, отделенная зимним садом, гостиная с камином (высота под потолком: 2,90 м), каменная лестница, ведущая на второй этаж - служебный вход 4,40 м2 (высота под потолком: от 3,50 до 3,80 м) - Прачечная 19,60 м2 - Туалет 5,26 м2 с умывальником и душем На первом этаже - Лестничная площадка 22 м2, кафельный пол, имитирующий паркет, под крышей, видимый каркас (высота под потолком: от 2,25 до 3,13 м) - Спальня 19 м2 с общей душевой - Спальня для родителей 32 м2, из которых спальня с собственной душевой 16 м2 (итальянский душ и 2 умывальника) и гардеробная 7 м2 - Спальня 18 м2 - Душ комната 14 м2 - Отдельный санузел - Спортивный зал с видимый каркас, кафельный пол, имитирующий паркет, около 25 м2 На втором этаже (доступ по деревянной лестнице) - чердак, переоборудованный в чердачное помещение площадью около 60 м2 с кухней (высота под потолком: 1,80 до 3,25 м), ламинат Хозяйственные постройки - Открытый сарай для трапезы на открытом воздухе 60,55 м2, с вводом воды и электричества, оригинальный каменный пол, с печью для хлеба, красивый каркас - Дровяной сарай 20 м2 - Мастерская 20 м2 - Сарай 139 м2 с открытым пространством - Сарай 166 м2 - Открытый сарай 87 м2 - Автостоянка - Питомник 19 м2 - Отличный сводчатый подвал 35 м2, очень хорошо отреставрированный ЗАКРЫТЫЙ УЧАСТОК со стенами, решетками и живой изгородью, автоматическими воротами и видеофоном. Задняя терраса, со стороны сада. Наполненный водой колодец глубиной 35 м. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Геотермальное отопление, 4 бура по 100 м, котел CIAT, водогрейный котел VIESSMANN, потребление электроэнергии: около 5500 € ежегодно. Теплый пол на первом этаже и водяные радиаторы на втором этаже. Солнечные панели. Сантехника: септик. Соответствует (апрель 2022 г.). Крыша: черепица в очень хорошем состоянии. Двойное остекление. Северо-восточная экспозиция (вход во двор) / Юго-запад (задний сад) РАСПОЛОЖЕНИЕ 10 минут от NIORT, город с железнодорожной станцией TGV 40 минут от ПУАТЬЕ, город с железнодорожной станцией TGV 1 час от LA ROCHELLE Основные характеристики: 424 м2 12932 м2 Площадь участка 3 спальни 3 ванные комнаты Ref: 36839-9465PO