Hus kjøp i La Crèche, Nouvelle-Aquitaine

TIL SALG 10 MINUTTER FRA NIORT Fullstendig restaurert landeiendom på 424 m2 med synlige steinmurer. Alle fasiliteter i nærheten. Lekker stue på 125 m2 med peis, vaskerom, 3 soverom med dusjrom hvor en forelder har eget soverom, idrettsrom, og i 2.etg. hems på ca 60 m2. Vakker hvelvet kjeller. Mange uthus for en total overflate på 546 m2. Det hele ligger i inngjerdet og skogkledd eiendom på 1,29 hektar. HOVEDBOLIG I første etasje - Entré på 24,50 m2 med synlige bjelker, med flislagte gulv - Soverom / arbeidsrom på 18 m2 med skap - Dusjrom på 14 m2 (dusj, 2 servanter, håndkleradiator), synlig skjelett - Stue på 125 m2 inkludert: kjøkken med spiseplass (høyde under tak: 5,73 til 6,26m), spisestue adskilt av et vinterhagevindu, stue med peis (høyde under tak: 2,90m), steintrapp som fører til første etasje - Serviceinngang 4,40 m2 (høyde under tak : 3,50 til 3,80m) - Vaskerom på 19,60 m2 - WC på 5,26 m2 med håndvask og dusj I første etasje - Repos 22 m2, flislagt gulv imitert parkett, under tak, synlig skjelett (høyde under tak: 2,25 til 3,13m) - Soverom på 19 m2 med felles dusjrom - Foreldre eget soverom på 32 m2 hvorav et soverom med privat dusjrom på 16 m2 (italiensk dusj og 2 servanter) og påkledning på 7 m2 - Soverom på 18 m2 - Dusj rom på 14 m2 - Separat WC - Sportsrom wi synlig skjelett, flislagt gulv imitert parkettgulv, på ca 25 m2 I andre etasje (tilgang via tretrapp) - Loft omgjort til hems på ca 60 m2 med kjøkken (høyde under tak: 1,80 til 3,25 m), laminert gulv THE UTBYGG - Åpenbarn for uteservering på 60,55 m2, med vann- og strøminntak, originalt steingulv, med brødovn, vakkert skjelett - Vedbod 20 m2 - Verksted 20 m2 - Låve 139 m2 som friareal - Låve 166 m2 - Åpen låve 87 m2 - P-plass - Kennel 19 m2 - Enestående hvelvet kjeller 35 m2, meget godt restaurert LUKKET GRUND med vegger, gitter og hekker, automatisk port og videotelefon. Bakterrasse, på hagesiden. Vannfylt brønn, dybde: 35 m. TILLEGGSINFORMASJON Jordvarme, 4 bor på 100 m, kjele CIAT, vannkoker VIESSMANN, strømforbruk : ca 5500 € per år. Gulvvarme i første etasje, og vannradiatorer i første etasje. Solcellepaneler. Sanitet: septiktank. Samsvarer (april 2022). Tak : fliser i meget god stand. Doble glass. Nordøst-eksponering (inngangsgård) / Sør-Vest (bakhage) BELIGGENHET 10 min fra NIORT, by med TGV-togstasjon 40 min fra POITIERS, by med TGV-togstasjon 1 time fra LA ROCHELLE Nøkkelfunksjoner: 424 m2 12932 m2 Tomtestørrelse 3 soverom 3 bad Ref: 36839-9465PO