жилой дом для покупки в Ноче, Сицилия

ПАЛЕРМО, АЛЬТОФОНТЕ: Buy in Sicily Real Estate предлагает эксклюзивную продажу чудесной «Виллы Орестано» с потрясающим видом на город Палермо и большой исторической ценностью. В настоящее время вилла частично разрушена, хотя старая часть находится в хорошем структурном состоянии, а на сводах все еще видны фрески. Упомянутое здание, которое является одним из самых ценных старинных зданий в истории Альтофонте, расположено в территориальном месте, которое имеет отличную видимость снаружи, прежде всего с дороги SS624 Палермо-Шакка. Здание в его самой старой части, с северной стороны, датируется примерно 16 веком; остальные части были построены позже, в 18-19 веках. Здание до 1860 года стало собственностью семьи Орестано. Самая старая часть здания с северной стороны, которая выходит на бассейн Палермо, вероятно, в девятнадцатом веке использовалась как место отдыха и освежения во время королевских охотничьих поездок на территории парка. Самая верхняя часть, включая более позднее построенное Южное крыло, датируется серединой девятнадцатого века и состояла из помещений, которые в основном предназначались для складов, конюшен, укрытий и т. д. Здание в начале представляло собой Северное крыло, согласно утвержденный проект с Разрешением на строительство № 1 от 10 января 1978 г. муниципалитетом Альтофонте после положительного заключения Строительной комиссии на заседании от 11.05.1977 г., а также в проекте 2018 г., предложенном Сицилийскому региону в заявке. Ландшафтное разрешение в соответствии со ст. 146 Законодательного декрета от 22 января 2004 г., № 42. Указанная северная часть состоит из трех комнат со сводчатым потолком, который ведет во внутренний четырехугольный фойе и на внешнюю террасу с северной стороны. Упомянутые три комнаты ведут на террасу, идущую параллельно северному фасаду здания. Вышеупомянутая терраса имеет в центре полукруг, простирающийся на север, в сторону «Золотой котловины». Как в центральной части этой террасы, так и в центре внутреннего фойе здания располагался восьмиугольный фонтан из камня Биллиеми. На внутреннем фасаде того же корпуса здания из упомянутого камня на подходящей высоте располагались два настенных резервуара, которые служили поилкой, и два камня, также прикрепленных к стене, с отверстием, служившим в качестве поилки. крюк, где, вероятно, привязывать лошадей. Проект реставрации здания, среди прочего, предусматривает в открытом пространстве внутреннего фойе две лестницы, ведущие на галерею первого этажа и на галерею второго этажа западной стороны, выходящие через входные двери в различные жилые помещения. единицы. В январе 2019 года проект получил разрешение от Sovraintendenza Палермо в отношении ландшафтных ограничений и разрешение от Лесной инспекции Палермо в отношении гидрогеологических ограничений. Указанный проект, за исключением некоторых изменений в использовании открытых пространств вокруг здания и существующих объемов, не предполагает увеличения объема исходного здания или профилей фасадов. Полезно отметить, что в существующем объеме под прогулочным полом северной боковой террасы и на всем ее протяжении подвальные помещения используются как технические, служебные и подсобные помещения. Упомянутые комнаты соответствуют требованиям для деятельности, которая может быть выполнена на первом этаже северного и западного крыла здания и на террасе. Земля наклонена с юга на север, находится на высоте около 380 м над уровнем моря и имеет свой свежий и вентилируемый микроклимат. В частности, самая старая часть балки расположена с северной стороны и представляет собой центральный корпус с тремя большими помещениями, перекрытыми сводчатыми потолками, и примыкающими к нему помещениями. Утвержденный проект предполагает строительство открытого бассейна с удобствами для отдыха, развлечений, с возможностью помещения небольшого магазина с закусками/мороженым. Кроме того, проект предполагает установку фотоэлектрических солнечных панелей на крыше, обращенной к югу от здания. Проект также соответствует положениям действующего документа по городскому планированию и является частью восстановления здания с сохранением первоначальной конфигурации с точки зрения объема, высоты, цвета и использования материалов Ref: 36820-BISL10119