Dom kup w Noce, Sycylia

PALERMO, ALTOFONTE: Kup na Sycylii Nieruchomości oferuje ekskluzywną sprzedaż cudownej „Villa Orestano” z niesamowitym widokiem na Palermo i wielką wartością historyczną. Willa jest obecnie częściowo zawalona, chociaż stara część jest w dobrym stanie konstrukcyjnym, a freski na sklepieniach są nadal widoczne. Wspomniany budynek, który jest jednym z najcenniejszych zabytkowych budynków w historii Altofonte, znajduje się w położeniu terytorialnym, które jest doskonale widoczne z zewnątrz, przede wszystkim z drogi SS624 Palermo-Sciacca. Budynek w najstarszej części, po stronie północnej, pochodzi z około XVI wieku; pozostałe części powstały później w XVIII i XIX wieku. Budynek przed 1860 r. stał się własnością rodziny Orestano. Najstarsza część budynku po północnej stronie, z widokiem na Basen Palermo, prawdopodobnie w XIX wieku była wykorzystywana jako miejsce odpoczynku i orzeźwienia podczas królewskich polowań na terenie Parku. Najbardziej wysunięta część, obejmująca nowsze zbudowane skrzydło południowe, pochodzi z połowy XIX wieku i składała się z pomieszczeń przeznaczonych głównie na magazyny, stajnie, schrony itp. Budynek na początku przedstawiał skrzydło północne, zgodnie z projekt zatwierdzony pozwoleniem na budowę nr 1 z dnia 10 stycznia 1978 r. przez Gminę Altofonte po pozytywnej opinii Komisji Budowlanej na posiedzeniu w dniu 11.5.1977 r., a także w projekcie z 2018 r. zgłoszonym Regionowi Sycylii we wniosku Zezwolenia Krajobrazowego zgodnie z art. 146 Dekretu Ustawodawczego z dnia 22 stycznia 2004 r., nr 42. Wspomniana część północna składa się z trzech pomieszczeń ze sklepieniem krzyżowym, które prowadzą do wewnętrznego czworokątnego foyer i na zewnętrzny taras po stronie północnej. Wspomniane trzy pomieszczenia prowadzą na taras biegnący równolegle do północnej elewacji budynku. Wspomniany taras ma pośrodku półokrąg rozciągający się na północ, w kierunku „Złotej Kotliny”. Zarówno w centralnej części tego tarasu, jak i pośrodku wewnętrznego foyer budynku znajdowała się ośmioboczna fontanna z kamienia Billiemi. Na elewacji wewnętrznej tej samej bryły budynku znajdowały się dwa przyścienne zbiorniki zbudowane z tego kamienia na odpowiedniej wysokości jako poidło oraz dwa kamienie również przymocowane do ściany, z otworem służącym jako haczyk gdzie prawdopodobnie związać konie. Projekt renowacji budynku przewiduje m.in. w otwartej przestrzeni wewnętrznego foyer dwie klatki schodowe prowadzące na galerię pierwszego piętra i drugiego piętra od strony zachodniej, z widokiem na drzwi wejściowe do poszczególnych pomieszczeń mieszkalnych. jednostki. Projekt w styczniu 2019 r. uzyskał Pozwolenie Sovraintendenza w Palermo dotyczące ograniczeń krajobrazowych oraz Pozwolenie Nadleśnictwa Palermo dotyczące ograniczeń hydrogeologicznych. Wspomniany projekt, z wyjątkiem pewnych zmian w wykorzystaniu otwartych przestrzeni wokół budynku i istniejącej kubatury, nie wiąże się z żadnym zwiększeniem kubatury oryginalnego budynku ani profili elewacji. Warto dodać, że w istniejącej wolumetrii poniżej podłogi ruchomej tarasu od strony północnej i na całej jego długości pomieszczenia piwniczne są wykorzystywane jako pomieszczenia techniczne, pomieszczenia usługowe i pomieszczenia pomocnicze. Wspomniane pomieszczenia respektują możliwość prowadzenia zajęć na parterze skrzydła północnego i zachodniego budynku oraz na tarasie. Teren opada z południa na północ, znajduje się na wysokości około 380msl i ma swój własny, świeży i wentylowany mikroklimat. W szczególności najstarsza część belki zlokalizowana po stronie północnej, która jest skonfigurowana z budynkiem centralnym z trzema dużymi pomieszczeniami nakrytymi sklepieniami i pomieszczeniami przyległymi. Zatwierdzony projekt zakłada budowę basenu zewnętrznego z zapleczem rekreacyjno-rozrywkowym, z możliwością miejsca na mały poczęstunek/lodziarnię. Ponadto projekt zakłada montaż fotowoltaicznych paneli słonecznych na dachu wychodzącym na południe budynku. Projekt jest również zgodny z postanowieniami obowiązującego instrumentu urbanistycznego i stanowi część rewitalizacji budynku, który respektuje pierwotną konfigurację zarówno pod względem kubatury, wysokości, koloru i wykorzystania materiałów. br> Nr ref.: 36820-BISL10119