жилой дом для покупки в Луден, Новая Аквитания

НА ПРОДАЖУ ТУРЕНЬ И ПУАТУ ГРАНИЦЫ Элегантная усадьба 16-го и 17-го веков, окруженная 4,39 га великолепно ухоженных садов и террас, виноградников и рощ. Полностью отреставрированный в соответствии с традиционными правилами, усадебный дом площадью 427 м2 имеет каменные камины в каждой комнате, старинные кафельные полы, витражи и все черты эпохи в сочетании с современным комфортом. Основное здание расширено отдельной квартирой. Большой флигель, расположенный в нескольких шагах, завершает построенную часть. Парк площадью около 6500 м2 состоит из нескольких террас, французских садов, огорода, дендрария, а также бассейна. Участок виноградника площадью 2,20 га и роща площадью около 1,20 га придают этому поместью нотку благородства. УСАДЬБА обставлена так, что у вас может быть полноценная квартира на одном уровне. Таким образом, на первом этаже есть гостиная, столовая, кухня, спальня с душевой комнатой, туалет. Этажи распределяет каменная лестница, расположенная в шестиугольной башне. На первом этаже расположены две спальни, кабинет, две ванные комнаты и туалет. Второй этаж предлагает две спальни, 1 ванную комнату / туалет и большую игровую комнату. Центральное отопление обеспечивается тепловым насосом и двухтопливной системой (котёл Viessmann), а также производством горячей воды с помощью солнечного источника. Установлено современное оборудование высокого класса: сигнализация, интегрированная аудио-видеосистема Bang & Olufsenn, светодиодное освещение, плита и центральный остров La Cornue. НЕЗАВИСИМАЯ КВАРТИРА включает в себя большую гостиную и готова разместить кухню, а также ванную комнату / туалет; Наверху: спальня. ФЛИГЕРОН предлагает очень красивую приемную площадью около 80 м2, увенчанную мезонином с балюстрадой. Проведенный ремонт такого же качества, как и все остальное имущество. ЭКСТЕРЬЕРЫ, с безупречными линиями, тщательно поддерживаются и приглашают открыть для себя французский сад, огород, дендрарий с беседкой с вьющимися розами, чтобы закончиться пространством с бассейном с доминирующим видом на всю собственность. Бассейн подогревается тепловым насосом и имеет электрическую завесу. Поместье также включает в себя огороженный виноградник AOC SAUMUR (Cepage Chenin Blanc). Рядом с садами его площадь составляет 2,20 га, а к нему примыкает лесной массив на 1,44 га. НЕКОТОРЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ КОМФОРТА: моторизованные железные ворота 18-го века, внешнее светодиодное освещение, автоматический полив, закрытый гараж на 2 машины, огромные подвалы... РАСПОЛОЖЕНИЕ 25 км от САУМЮРА (станция TGV и автомагистраль A85) 1 час от TOURS и ПУАТЬЕ В тихом месте, на возвышенностях деревни Основные характеристики: 427 м2 43905 м2 Площадь участка Бассейн 6 спальни 4 ванные комнаты Ref: 36839-9187PO