σπίτι αγορά σε Loudun, Nouvelle-Aquitaine

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΥΝΟΡΑ TOURAINE ΚΑΙ POITOU Κομψό ακίνητο του 16ου και του 17ου αιώνα που περιβάλλεται από 4,39 εκτάρια άψογα διατηρημένων κήπων και βεράντες, αμπελώνα και πέτρες. Πλήρως ανακαινισμένο σύμφωνα με τους παραδοσιακούς κανόνες, το αρχοντικό των 427 m2 διαθέτει πέτρινα τζάκια σε κάθε δωμάτιο, παλιά πλακάκια στο δάπεδο, βιτρό και όλα τα χαρακτηριστικά εποχής, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη άνεση. Το κεντρικό κτίριο επεκτείνεται από ένα ξεχωριστό διαμέρισμα. Ένα μεγάλο βοηθητικό κτίριο, λίγα βήματα πιο πέρα, ολοκληρώνει το χτισμένο μέρος. Το πάρκο περίπου 6500 m2 αποτελείται από πολλές βεράντες, γαλλικούς κήπους, έναν λαχανόκηπο, ένα δενδροκομείο, καθώς και έναν χώρο πισίνας. Ένα οικόπεδο 2,20 στρεμμάτων με αμπελώνα και ένα πρεζάκι περίπου 1,20 προσθέτουν μια νότα αρχοντιάς σε αυτό το κτήμα. ΤΟ MANOR είναι επιπλωμένο έτσι ώστε να μπορείτε να έχετε ένα πλήρες διαμέρισμα σε ένα επίπεδο. Το ισόγειο λοιπόν έχει καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, υπνοδωμάτιο με ντους, τουαλέτα. Μια πέτρινη σκάλα που βρίσκεται στον εξαγωνικό πύργο κατανέμει τους ορόφους. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα γραφείο, δύο μπάνια και μια τουαλέτα. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο / wc, και ένα μεγάλο playroom. Η κεντρική θέρμανση παρέχεται από αντλία θερμότητας και σύστημα διπλής ενέργειας καυσίμου (λέβητας Viessmann), μαζί με παραγωγή ζεστού νερού από ηλιακή πηγή. Έχει εγκατασταθεί σύγχρονος εξοπλισμός υψηλής τεχνολογίας: συναγερμός, ενσωματωμένο σύστημα ήχου-βίντεο Bang & Olufsenn, φωτισμός LED, σόμπα και κεντρικό νησί La Cornue. Το ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι και είναι έτοιμο να φιλοξενήσει κουζίνα, καθώς και μπάνιο/wc. Επάνω όροφος: ένα υπνοδωμάτιο. ΤΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ προσφέρει έναν πολύ ωραίο χώρο υποδοχής περίπου 80 m2, που ολοκληρώνεται με κιγκλιδωμένο ημιώροφο. Η αποκατάσταση που έχει γίνει είναι της ίδιας ποιότητας με το υπόλοιπο ακίνητο. ΤΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ, με άψογες γραμμές, διατηρούνται προσεκτικά και προσκαλούν να ανακαλύψετε έναν γαλλικό κήπο, έναν λαχανόκηπο, ένα δενδροκομείο με πέργκολα με τριαντάφυλλα αναρρίχησης, για να τελειώσετε με έναν χώρο πισίνας με δεσπόζουσα θέα σε όλο το ακίνητο. Η πισίνα θερμαίνεται με αντλία θερμότητας και διαθέτει ηλεκτρική κουρτίνα. Το κτήμα περιλαμβάνει επίσης τον περίβολο ενός αμπελώνα AOC SAUMUR (Cepage Chenin Blanc). Δίπλα στους κήπους, η επιφάνειά του είναι 2,20 εκτάρια και εφάπτεται με δασώδη έκταση 1,44 εκταρίων. ΜΕΡΙΚΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΝΕΣΗΣ : μηχανοκίνητη σιδερένια πύλη του 18ου αιώνα, εξωτερικός φωτισμός με LED, αυτόματο πότισμα, κλειστό γκαράζ 2 αυτοκινήτων, τεράστια κελάρια ... Η ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ 25 χλμ από SAUMUR (σταθμός TGV και αυτοκινητόδρομος A85) 1 ώρα από ξεναγήσεις και POITIERS Ήσυχο περιβάλλον, στα ύψη ενός χωριού Βασικά Χαρακτηριστικά: 427 m2 43905 m2 Μέγεθος οικοπέδου Πισίνα 6 υπνοδωμάτια 4 μπάνια Ref: 36839-9187PO