Другой для покупки в Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза, Тоскана

Это поместье площадью 71,8 га расположено на холмах Кьянти, недалеко от Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза и Флоренции. Огромная усадьба и несколько фермерских домов (разделенных на два отдельных подери) в настоящее время используются в гостиничном бизнесе, всего 20 спален. Обширный винный погреб позволяет использовать виноградники Кьянти Классико DOCG (26,8 га, из которых 3,5 га под посадку) для производства примерно 80 000 бутылок вина в год (при теоретическом максимуме 180 000). В собственности находится красивое место и отличная конфиденциальность и обеспечен всеми необходимыми услугами в близлежащем городе (10 км; 15'). До других городов искусства Тосканы можно легко добраться менее чем за 90 минут на машине (Флоренция, Сан-Джиминьяно, Сиена, Лукка, Пиза, Монтериджони...). Ближайший аэропорт находится во Флоренции (44 км; 40 минут). ), но для межконтинентальных рейсов можно быстро добраться до Пизы, Болоньи и Рима. Усадебная вилла (540 кв.м, 4 спальни и 4 ванные комнаты), построенная в 15 веке, была недавно отреставрирована и в настоящее время используется как жилая единица. На подземном этаже находятся помещения для выдержки вина: здесь 104 баррика (по 225 л) и восемь тонно (по 500 л). В этом же подере находится корпус А (225 кв. м) который включает в себя часть подвала с офисами и складскими помещениями на первом этаже и апартаменты на втором этаже (3 спальни и 2 ванные комнаты). Винный погреб (120 кв.м.), все еще расположенный в деревня, оборудована всем необходимым оборудованием для производства вина, 9 чанами из нержавеющей стали с регулируемой температурой общей емкостью около 590 гл. Недалеко построено здание B (275 кв. складских помещений и еще одна квартира (208 кв.м, 3 спальни и 1 ванная). Рядом со зданием расположен сельскохозяйственный сарай (140 кв. м), который в настоящее время используется в качестве автомастерской. Отреставрированный загородный дом (340 кв. м, 6 спален и 4 ванные комнаты) разделен на две квартиры, в которых в настоящее время проживают владельцы усадьбы и смотритель: - Главная квартира: прихожая, гостиная, кухня, столовая, четыре спальни с двуспальными кроватями и три ванные комнаты; - Комната смотрителя квартира: прихожая, кухня, гостиная с обеденной зоной, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. Последний фермерский дом (250 кв.м, 4 спальни и 3 ванные комнаты), расположенный в Подере Б примерно в 4 км. от главного подере, находится в хорошем состоянии, но не помешает тщательному освежению. Здание состоит из двух этажей и включает в себя две отдельные квартиры, по одной на каждом этаже: - Квартира А (первый этаж): прихожая, гостиная с обеденной зоной, кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната; - Квартира B (первый этаж): гостиная, кухня, столовая, три спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. Прямо рядом с домом находится большой склад (280 кв.м.) в настоящее время использовал сельскохозяйственное хранилище, но потенциально может быть преобразован во второй винный погреб для дальнейшего увеличения производства вина в поместье.