Andet for Køb i San Casciano i Val di Pesa, Toscana

Denne ejendom på 71,8 hektar ligger på Chianti-bakkerne, ikke langt fra San Casciano i Val di Pesa og Firenze. En stor herregårdsvilla og adskillige bondegårde (delt i to separate poderi) bruges i øjeblikket i en boligforretning med i alt 20 soveværelser. En rigelig vinkælder gør det muligt at udnytte Chianti Classico DOCG-vinmarkerne (26,8 hektar, hvoraf 3,5 ha skal plantes) til at producere omkring 80.000 flasker vin om året (med et teoretisk maksimum på 180.000). Ejendommen nyder godt af en smuk beliggenhed og fremragende privatliv og er forsynet med alle de nødvendige tjenester af den nærliggende by (10 km; 15'). Andre kunstbyer i Toscana kan alle nemt nås på mindre end halvfems minutter i bil (Firenze, San Gimignano, Siena, Lucca, Pisa, Monteriggioni...). Den nærmeste lufthavn er Firenze (44 km; 40' ), men for interkontinentale flyvninger kan man hurtigt nå Pisa, Bologna og Rom. Den herregårdsvilla (540 kvm - 5.810 kvm, 4 soveværelser og 4 badeværelser), der stammer tilbage fra det 15. århundrede, er for nylig blevet restaureret og er i øjeblikket uaes som boligenhed. Den underjordiske etage rummer lagringsrummene til vine: her kan vi finde 104 barriques (225 lt hver) og otte tonneaux (500 lt hver). Den samme podere huser også bygning A (225 kvm - 2.421 sqft) som omfatter en del af kælderen med kontorer og depotrum i stueetagen og en lejlighed på første sal (3 soveværelser og 2 badeværelser). Vinkælderen (120 kvm - 1.291 kvm), stadig beliggende i landsbyen, er udstyret med alle de nødvendige instrumenter til at producere vin, 9 beholdere i rustfrit stål med kontrolleret temperatur med en samlet kapacitet på ca. 590 hl. Ikke langt, bygning B (275 kvm - 2.959 kvm) er lavet op af depotrum og endnu en lejlighed (208 kvm - 2.238 kvm, 3 soveværelser og 1 badeværelse). Lige ved siden af bygningen ligger et landbrugsskur (140 kvm - 1.506 kvm), der i øjeblikket bruges som køretøjsværksted. En restaureret landejendom (340 kvm - 3.658 kvm, 6 soveværelser og 4 badeværelser) er opdelt i to lejligheder, der i øjeblikket bebos af ejerne af godset og vagten: - Hovedlejlighed: entre, stue, køkken, spisestue, fire soveværelser med dobbeltsenge og tre badeværelser; - Warden's lejlighed: entre, køkken, stue med spiseplads, to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse. Det sidste stuehus (250 kvm - 2.690 kvm, 4 soveværelser og 3 badeværelser), beliggende i Podere B ca. 4 km fra hovedpoderen, er i god stand, men kunne godt trænge til en grundig opfriskning. Bygningen er anlagt over to etager og rummer to selvstændige lejligheder, en på hver etage: - Lejlighed A (stueetage): entre, stue med spiseplads, køkken, soveværelse med dobbeltseng og badeværelse; - Lejlighed B (første sal): stue, køkken, spisestue, tre soveværelser med dobbeltsenge og badeværelse. Lige ved siden af stuehuset er der et rigeligt lager (280 kvm - 3.013 kvm) pt. brugt et landbrugslagerrum, men potentielt omdannet til en sekundær vinkælder for yderligere at øge vinproduktionen i godset.