آخر إلى شراء, (سان كاسيانو في فال دي بيسا). توسكانا

يقع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 71.8 هكتارًا على تلال كيانتي ، وليس بعيدًا عن سان كاسيانو في فال دي بيسا وفلورنسا. تُستخدم حاليًا فيلا مانورال ضخمة والعديد من بيوت المزارع (مقسمة إلى قسمين منفصلين) في أعمال الإقامة ، بإجمالي 20 غرفة نوم. قبو نبيذ وافر يسمح باستغلال مزارع الكروم Chianti Classico DOCG (26.8 هكتار ، منها 3.5 هكتار تُزرع) لإنتاج ما يقرب من 80.000 زجاجة نبيذ سنويًا (بحد أقصى نظريًا يبلغ 180.000). يتمتع العقار موقع جميل وخصوصية ممتازة ويتم توفير جميع الخدمات اللازمة من قبل المدينة المجاورة (10 كم ، 15 دقيقة). يمكن الوصول بسهولة إلى مدن توسكانا الفنية الأخرى في أقل من تسعين دقيقة بالسيارة (فلورنسا ، سان جيميجنانو ، سيينا ، لوكا ، بيزا ، مونتيريجوني ...). أقرب مطار هو فلورنسا (44 كم ، 40 دقيقة) ) ولكن بالنسبة للرحلات العابرة للقارات ، يمكن للمرء الوصول بسرعة إلى بيزا وبولونيا وروما. تم تجديد الفيلا مانورال (540 متر مربع - 5810 قدم مربع ، 4 غرف نوم و 4 حمامات) ، التي يعود تاريخها إلى القرن الخامس عشر ، وتم تجديدها مؤخرًا و حاليا كوحدة إقامة. يضم الطابق السفلي غرفًا قديمة للنبيذ: هنا يمكننا أن نجد 104 حاجزًا (225 لترًا لكل منها) وثمانية أطنان (500 لتر لكل منهما). يضم المبنى نفسه أيضًا المبنى أ (225 مترًا مربعًا - 2421 قدمًا مربعًا) والذي يتضمن جزءًا من القبو مع مكاتب وغرف تخزين في الطابق الأرضي وشقة في الطابق الأول (3 غرف نوم وحمامين). قبو النبيذ (120 مترًا مربعًا - 1،291 قدمًا مربعًا) ، لا يزال مغطى في القرية مجهزة بجميع الأدوات اللازمة لإنتاج النبيذ ، 9 أحواض من الفولاذ المقاوم للصدأ يمكن التحكم في درجة حرارتها بسعة إجمالية تقارب 590 هيكتولتر. ليس بعيدًا ، المبنى B (275 مترًا مربعًا - 2959 قدمًا مربعًا) مصنوع غرف تخزين وشقة أخرى (208 متر مربع - 2،238 قدم مربع ، 3 غرف نوم وحمام). بجوار المبنى توجد سقيفة زراعية (140 مترًا مربعًا - 1506 قدمًا مربعًا) تُستخدم حاليًا ورشة عمل للسيارات. منزل ريفي تم ترميمه (340 مترًا مربعًا - 3658 قدمًا مربعًا ، 6 غرف نوم و 4 حمامات) مقسم إلى شقتين يسكنها حاليًا أصحاب العقار والمدير: - شقة رئيسية: غرفة مدخل ، غرفة معيشة ، مطبخ ، غرفة طعام ، أربع غرف نوم مزدوجة وثلاثة حمامات ؛ - Warden's شقة: غرفة مدخل ومطبخ وغرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام وغرفتي نوم مزدوجتين وحمام. آخر مزرعة (250 مترًا مربعًا - 2690 قدمًا مربعًا ، 4 غرف نوم و 3 حمامات) ، تقع في Podere B تقريبًا 4 كم من البودر الرئيسي ، في حالة جيدة ولكن يمكن أن يستخدم منعشًا شاملاً. يتكون المبنى من طابقين ويضم شقتين مستقلتين ، واحدة في كل طابق: - شقة A (الطابق الأرضي): غرفة مدخل وغرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ وغرفة نوم مزدوجة وحمام ؛ - شقة B (الطابق الأول): غرفة معيشة ، مطبخ ، غرفة طعام ، ثلاث غرف نوم مزدوجة وحمام. بجوار المزرعة يوجد مستودع واسع (280 متر مربع - 3،013 قدم مربع) حاليًا استخدمت غرفة تخزين زراعية ولكن يمكن تحويلها إلى قبو نبيذ ثانوي لزيادة إنتاج النبيذ في المزرعة.