Annen kjøp i San Casciano i Val di Pesa, Toscana

Denne eiendommen på 71,8 hektar ligger på Chianti-åsene, ikke langt fra San Casciano i Val di Pesa og Firenze. En stor herregårdsvilla og flere gårdshus (delt mellom to separate poderi) brukes for tiden i en overnattingsvirksomhet, for totalt 20 soverom. En rikelig vinkjeller gjør det mulig å utnytte Chianti Classico DOCG-vinmarkene (26,8 hektar, hvorav 3,5 ha skal plantes) for å produsere omtrent 80 000 flasker vin per år (med et teoretisk maksimum på 180 000). Eiendommen nyter godt av en vakker beliggenhet og utmerket privatliv og er utstyrt med alle nødvendige tjenester av den nærliggende byen (10 km; 15'). Andre kunstbyer i Toscana er alle lett tilgjengelige på mindre enn nitti minutter med bil (Firenze, San Gimignano, Siena, Lucca, Pisa, Monteriggioni...). Den nærmeste flyplassen er Firenze (44 km; 40' ), men for interkontinentale flyvninger kan man raskt nå Pisa, Bologna og Roma. Herregårdsvillaen (540 kvm - 5810 kvm, 4 soverom og 4 bad), fra 1400-tallet, har nylig blitt restaurert og er i dag uaes som boenhet. Den underjordiske etasjen rommer aldringsrommene for vin: her kan vi finne 104 barriques (225 lt hver) og åtte tonneaux (500 lt hver). Den samme podere huser også bygning A (225 kvm - 2421 sqft) som inkluderer en del av kjelleren med kontorer og boder i første etasje og en leilighet i første etasje (3 soverom og 2 bad). Vinkjelleren (120 kvm - 1291 kvm), fortsatt lokalisert i grenda, er utstyrt med alle nødvendige instrumenter for å produsere vin, 9 kar i rustfritt stål med kontrollert temperatur med en total kapasitet på ca. 590 hl. Ikke langt, bygg B (275 kvm - 2.959 kvm) er laget opp av boder og en leilighet til (208 kvm - 2238 kvm, 3 soverom og 1 bad). Rett ved siden av bygningen ligger en landbruksbod (140 kvm - 1506 kvm) som i dag brukes som kjøretøyverksted. En restaurert landsted (340 kvm - 3658 kvm, 6 soverom og 4 bad) er delt inn i to leiligheter som for tiden bebos av eierne av eiendommen og vaktmesteren: - Hovedleilighet: entré, stue, kjøkken, spisestue, fire doble soverom og tre bad; - Warden's leilighet: entré, kjøkken, stue med spiseplass, to doble soverom og et bad. Det siste våningshuset (250 kvm - 2690 kvm, 4 soverom og 3 bad), ligger i Podere B ca. 4 km fra hovedpoderen, er i god stand, men kan trenge en grundig oppfriskning. Bygningen er lagt over to etasjer og rommer to uavhengige leiligheter, en i hver etasje: - Leilighet A (første etasje): entré, stue med spiseplass, kjøkken, soverom med dobbeltseng og bad;<br Leilighet B (første etasje): stue, kjøkken, spisestue, tre doble soverom og bad. brukte et landbrukslager, men potensielt konverterbart til en sekundær vinkjeller for å øke vinproduksjonen i eiendommen ytterligere.