casa para comprar en Sinalunga, Toscana

Parcela de quinta para renovar em Sinalunga em zona calma e plana com 12 hectares de terreno. Descrição: A parte da quinta do final do século XIX tem 3 dos seus 4 lados livres e está disposta em dois pisos. No rés-do-chão encontram-se antigas cavalariças, antigas tabacarias, caves, arrecadações e outras divisões com uso agrícola. No primeiro andar encontramos a estrutura típica da quinta do passado com duas grandes cozinhas com esplêndida lareira, 5 quartos, uma casa de banho, um hall e mais 3 divisões com antiga utilização como espigueiro e arrumos. A propriedade com seus anexos relacionados cobre um total de cerca de 1060 metros quadrados. Dependências: Destacado do corpo principal da estrutura em L encontra-se um primeiro barracão, com pequenos quartos outrora utilizados como pocilgas, um antigo celeiro com palheiro e um barracão para ferramentas. Anexo à habitação encontra-se um segundo telheiro com um antigo forno a lenha. Condição e acabamentos: A propriedade precisa de uma reforma completa, mas pode contar com uma estrutura e materiais antigos que poderiam ser recuperados em uma restauração conservadora para tornar a propriedade uma bela fazenda toscana com exposição vigas e pisos de terracota. A fachada é atualmente em pedra rústica e todas as várias dependências da quinta poderiam ser recuperadas em volume para criar uma pequena dependência ou garagens. Atualmente as utilidades serão religadas, existe um poço na propriedade. Espaço exterior: A propriedade usufrui de cerca de 12 hectares de terreno, sendo a maior parte arável. São solos de excelente qualidade numa zona plana bem servida de água. Existe a possibilidade de destinar 2 hectares para uso exclusivo da casa. Potenciais de uso A fazenda com uma renovação adequada do corpo principal e dos volumes agrícolas se presta a ser uma excelente propriedade espaçosa para quem procura uma área tranquila e bem servida no interior da Toscana . também pode se tornar uma boa acomodação, mantendo-se próximo aos centros e estradas da região. Muito bom também como uma pequena quinta aproveitando os 12 hectares planos. Localização e localização; Estilo de vida A propriedade permanece inserida no contexto único da baixa Toscana, em uma área plana e tranquila no campo de Val di Chiana, muito perto da cidade de Sinalunga, onde você pode encontrar todos os serviços necessários em além da estação ferroviária e da conexão rodoviária de alta velocidade do Siena-Perugia. Os principais centros de Valdichiana e Val d'Orcia, como Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Trequanda, Cortona, Bagno Vignoni e Cetona, são acessíveis em no máximo 40 minutos de carro para aproveitar ao máximo as possibilidades únicas oferecidas por esta área em termos de cultura e comida e vinho.