casa para comprar en Sinalunga, Toscana

Villa com piscina e quadra de tênis em Sinalunga. Descrição O edifício principal com cerca de 500 m2 é composto por três apartamentos, dois no rés-do-chão e um no primeiro andar. No rés-do-chão encontramos a primeira unidade com cerca de 140 metros quadrados composta por cozinha, sala de estar com acesso ao alpendre exterior, dois quartos duplos, um quarto individual e duas casas de banho. O outro apartamento no rés-do-chão mede cerca de 125 metros quadrados, também com acesso ao alpendre exterior, e é composto por cozinha, sala, dois grandes quartos duplos e duas casas de banho. No segundo andar da vila está localizado o maior apartamento que mede cerca de 230 metros quadrados; é composta por cozinha totalmente equipada, sala de jantar, ampla sala de estar com lareira, dois quartos com duas casas de banho privativas, sala de TV, casa de banho social. Completando o edifício principal está uma sala técnica de 40 metros quadrados que abriga o sofisticado sistema de energia para toda a casa. Dependência 1 O anexo em pedra com 35 m2 inclui cozinha, quarto principal, casa de banho e varanda privada. A casa está equipada com bomba de calor quente/frio e salamandra na sala. Dependência 2 A casa mede cerca de 115 metros quadrados e está disposta em três andares. No rés-do-chão encontra-se a cozinha e zona de refeições com acesso à varanda coberta, sala de estar, quarto individual com casa de banho. No segundo andar, um quarto com casa de banho e na cave, outro quarto com casa de banho, a sala técnica de electricidade e canalizações e uma arrecadação acessível a partir do jardim. Estado e acabamentos A particularidade desta quinta é a sua total autonomia energética ecológica, de facto está equipada com um muito moderno sistema tecnológico fotovoltaico de 39,60 KW para a produção de eletricidade, equipado com quatro novas baterias TESLA que permitem o seu armazenamento de energia. Espaços Exteriores A propriedade dispõe de uma grande piscina de 98 metros quadrados rodeada de relva e canteiros com rega automática. Também encontramos um terraço abaixo do qual está a sala técnica de 34 m2 onde está localizado o equipamento da piscina e uma área de armazenamento para armazenamento de equipamentos no inverno (espreguiçadeiras, espreguiçadeiras, guarda-sóis, etc.) Existe também um adicionais muito grandes 550 m2. terraço com área de jantar e relaxamento, sob o qual está uma estrutura subterrânea de três lados contendo 45 m2. lavanderia com máquina de lavar, secadora e ferro de passar roupa, área de 45 m2. arrecadação, sala técnica de sistemas elétricos e de rega, área de 200 m2. garagem para seis carros, 65 m2. oficina, um 60 sq. m. garagem para viaturas agrícolas e 45 m2. despensa. Há também uma área para lavagem de carros e tratores. O campo de ténis tem as medidas regulamentares de competição (18 m x 36 m) e encontra-se totalmente vedado e equipado com iluminação artificial para jogos nocturnos. A propriedade com 5,4 HA totais, encontra-se totalmente vedada com postes metálicos e rede galvanizada. é completado por uma grande horta com cubas de madeira e área de compostagem. Localização A propriedade está localizada no município de Sinalunga, nas colinas do lado sienense de Valdichiana, em uma paisagem emocionante caracterizada por oliveiras e ciprestes, perfeitamente inserida na paisagem circundante ambiente, não muito longe de joias como Siena, Pienza, Montepulciano, Cortona.