casa para comprar en Sinalunga, Toscana

Maravilhosa quinta de 500 m2 imersa na zona rural de Sinalunga, em Siena, com piscina privada e parque. Localização e localização; Estilo de vida: Entre as belas colinas da Toscana, em um local tranquilo e cercado por uma propriedade florestal, esta casa de pedra rústica em dois níveis, reformada nos últimos anos, é composta por quatro belos apartamentos e um quinto master. Localizada em uma posição panorâmica em uma colina, facilmente acessível, a propriedade está inserida no contexto único entre Val di Chiana e Val d'Orcia e Crete Senesi e oferece possibilidades únicas de turismo, gastronomia e vinhos e paisagem, muito perto de links de autoestrada para Arezzo, Florença e Roma e links diretos para Siena e Perugia. Localizado a cerca de 3 km da cidade de Sinalunga, onde há a estação ferroviária de Siena-Chiusi Chianciano Terme, serviços escolares, supermercados e instalações esportivas. Os principais centros turísticos da região, como Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni estão todos num raio de 40 km. Descrição: Todos os apartamentos têm pisos e tectos tradicionais de terracota com vigas de madeira e tijolos de terracota, juntamente com mobiliário funcional e de qualidade. No rés-do-chão encontramos os 5 apartamentos com entrada privada e espaço exterior privado compostos da seguinte forma: - apartamento amplo composto por: Apartamento com 2 assoalhadas com sala/cozinha, quarto duplo, casa de banho com duche, comunicando com um apartamento T2 composto por sala/cozinha, casa de banho com duche, quarto duplo com sótão amplo. - outros 2 apartamentos de dois quartos, cada um composto por: Cozinha/sala, casa de banho com duche, quarto duplo com sótão grande. - um apartamento de três quartos com sala / cozinha ampla, banheiro com chuveiro, quarto de casal, pequeno quarto com cama de solteiro e loft grande. - O apartamento principal tem duas entradas independentes e é atualmente composto por um estúdio no rés-do-chão, no primeiro andar sala ampla em open-space com lareira e cozinha ampla, quarto duplo e casa de banho com duche duplo. Dependências: O antigo celeiro foi renovado e é utilizado como sala técnica e equipamentos para aquecimento, amaciamento de água e cisternas para armazenamento de água potável, existe também uma grande cisterna subterrânea para recolha água da chuva para irrigação. Completam o imóvel mais 3 arrecadações e uma lavandaria, onde existe ainda uma casa de banho com duche. Estado e acabamentos: Externamente a casa tem a pedra típica destes terrenos com cobertura em telhas e telhas tradicionais, calçada em terracota que envolve a casa e conduz aos relvados exteriores que rodeiam a grande piscina de recente construção. A propriedade atualmente possui todas as utilidades conectadas e um excelente sistema de aquecimento a GLP. Espaço externo: Ao redor da casa, o parque privativo cercado de 17.000 metros quadrados com uma seção arborizada oferece espaços tranquilos e espaçosos e bem cuidados, voltados para relaxamento e privacidade, que é acessado a partir da estrada através do portão elétrico. Potencialidade de utilização: A estrutura presta-se perfeitamente tanto à utilização de alojamento como à de grande residência privada, mantendo-se numa posição estratégica relativamente aos centros de interesse do Val di Chiana Senese e Aretina, muito perto do pitoresco Val d'Orcia e dos fluxos turísticos que daí resultam. Disponibilidade para venda parcial de metade do imóvel.