casa para comprar en Sinalunga, Toscana

Quinta de cerca de 340 metros quadrados em dois níveis em Sinalunga com parque privado vedado. Descrição: A quinta construída no início dos anos 80 tem dois níveis e é composta da seguinte forma. Do alpendre em pedra acede-se ao amplo hall de entrada que dá acesso à copa e a uma enorme sala de estar com lareira e duas janelas com vista panorâmica para a pequena aldeia. Através de um corredor, chega-se à zona de dormir composta por 4 quartos e 3 casas de banho, uma das quais é particularmente espaçosa. escadas internas conduzem ao piso inferior onde existe uma divisão actualmente utilizada como taberna muito ampla, uma despensa, uma arrecadação e uma grande adega com casa de banho. Uma calha no lado comprido da casa conecta as duas varandas com uma varanda. No mesmo nível, há uma garagem dupla muito espaçosa. Estado e acabamentos: A moradia encontra-se em bom estado de conservação, necessitando no piso superior apenas de pequenos trabalhos nos acabamentos dos quartos. No piso inferior existem duas divisões que necessitam de mais alguma intervenção mas o estado dos camarotes e da taberna é mais que bom, todas as guarnições exteriores são de excelente acabamento e em muito bom estado. O parque ao ar livre e o olival são bem cuidados ao detalhe e a fachada exterior apresenta pedra típica da Toscana. O sistema de água é abastecido por dois poços, há eletricidade e previsão para aquecimento a GPL com radiadores originais em ferro fundido prontos a instalar. O parque e o olival estão bem conservados e em excelentes condições. Espaço ao ar livre: A propriedade possui 15.000 metros quadrados de terreno totalmente vedado, dentro do qual existe um belo parque bem cuidado com plantas de vários tipos e um lindo lago. Existem ainda cerca de 110 oliveiras em excelente estado de conservação além de outros dois lugares de estacionamento cobertos com copa. Potenciais de uso A propriedade se presta a ser uma casa perfeita para quem busca paz e tranquilidade entre as colinas da Toscana em um ambiente com amplo espaço ao ar livre. pode também tornar-se numa excelente casa de férias a incluir no negócio do aluguer turístico. Localização e localização; Estilo de vida Localizada entre as colinas, a fazenda está idealmente localizada e tranquila e é alcançada por apenas 500 metros de estrada de terra em boas condições. A partir daqui você pode chegar a todos os principais centros de Valdichiana e Valdorcia, como Lucignano, Montepulciano, Pienza, Cortona e Cetona em no máximo 40 minutos de carro. A apenas 3 km fica a entrada da rodovia que liga Siena e Perugia e ainda bem conectada à vila de Lucignano, que desfruta de todos os serviços. A 13km encontra-se também a saída da auto-estrada na rota Roma-Florença. A localização ideal para quem procura uma área tranquila, mas ainda bem inserida nas rotas gastronômicas e culturais da baixa Toscana.