casa para comprar en Sinalunga, Toscana

Moradia isolada em Sinalunga com terreno vedado e dependências agrícolas Descrição A propriedade com cerca de 263 metros quadrados, totalmente independente, encontra-se em bom estado de conservação e necessita apenas de pequenas remodelações. No rés-do-chão existe um alpendre na porta principal, duas caves, a divisão utilizada como aquecimento central, uma antiga cavalariça e uma garagem. No segundo andar, ao qual se acede por uma escada interna é composto por três quartos, uma casa de banho, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha, dois corredores e um terraço. Dependências no pátio da propriedade existem três dependências agrícolas: um grande telheiro com cerca de 100 metros quadrados e dois armazéns num total de cerca de 85 metros quadrados. Espaços exteriores A propriedade usufrui de um logradouro de 1870 metros quadrados no qual se situam as dependências para além de terrenos agrícolas, com possibilidade de construção de 840 metros quadrados. Estado e acabamentos O imóvel encontra-se em bom estado de conservação necessitando de algumas obras de restauro nos acabamentos. na zona de dormir e na zona de estar os pisos são típicos de grânulos de mármore, o telhado está em excelentes condições assim como a fachada exterior em reboco. Localização e estilo de vida A propriedade está inserida no contexto único da baixa Toscana, em uma área plana e tranquila no contexto único da zona rural de Val di Chiana, muito perto do cidade de Sinalunga, onde você pode encontrar todos os serviços necessários, além da estação ferroviária e da ligação rodoviária de alta velocidade de Siena-Perugia. Os principais centros de Valdichiana e Val d'Orcia, como Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Trequanda, Cortona, Bagno Vignoni e Cetona, são acessíveis em no máximo 40 minutos de carro para aproveitar ao máximo as possibilidades únicas que esta área oferece em termos de cultura e comida e vinho. Potencial de utilização O imóvel presta-se a diferentes soluções habitacionais, com possibilidade de divisão da casa tornando-a bifamiliar. Os volumes actuais poderão ser aproveitados para uma nova edificação dentro do terreno, com possibilidade de construção de piscina.