casa para comprar en Sinalunga, Toscana

Villa luxuosa com parque privado e piscina panorâmica no coração da paisagem toscana Descrição: A villa de estilo Wright está em excelentes condições e está organizada em dois níveis para um total de cerca de 494 metros quadrados. O rés-do-chão, acedido pelas amplas e panorâmicas portas francesas, apresenta uma espaçosa sala de estar com mesa de bilhar que conduz à bonita cozinha equipada com uma grande lareira e uma ilha. No mesmo andar encontra-se um primeiro quarto com casa de banho equipada com acesso duplo e bonitos azulejos de majólica. No rés-do-chão existe ainda uma lavandaria muito funcional assim como um pequeno ginásio bem equipado e uma garagem. Subindo ao segundo andar, também acedido pela entrada principal situada no alpendre da moradia, encontramos uma luminosa e elegante sala de estar equipada com terraço, bem como 5 quartos, 3 dos quais em suite. Dois quartos estão ligados por um segundo terraço; outro banheiro independente completa o piso. Dependências: A propriedade dispõe de uma pequena dependência recentemente renovada composta por pequena sala com kitchenette e quarto com casa de banho. Abaixo do rés-do-chão, com acesso exterior, encontram-se dois telheiros/arrecadações, bem como uma pequena casa em madeira de limão. Estado e acabamentos: A moradia encontra-se em excelentes condições tendo passado por várias remodelações nos últimos anos, a última referente à piscina em 2021. Os sistemas foram recentemente refeitos, assim como assim como os acabamentos interiores que tornam os quartos elegantes e luminosos. Existe ar condicionado em todas as divisões da casa, bem como no anexo, e o aquecimento é atualmente fornecido por um sistema a gasóleo. Bônus 110% já aprovado para reforma de fachada e eficiência energética. Espaço exterior: No exterior, a propriedade, totalmente vedada, dispõe de espaços bem cuidados com uma bonita vista sobre o vale de onde se avista também o Lago Trasimeno. Existem duas churrasqueiras, um poço, lugares de estacionamento cobertos por uma marquise e a grande piscina panorâmica. Existem árvores majestosas que fornecem excelentes pontos de sombra no verão, bem como 150 oliveiras ladeando a entrada da garagem. Potenciais de uso O imóvel se presta perfeitamente como residência para quem busca tranquilidade e amplo espaço. também é perfeito para ser incluído no negócio de aluguel turístico de curta duração, desfrutando de excelentes acabamentos e de todo o conforto necessário para passar férias nas terras da Toscana. Localização e localização; Estilo de vida Localizada em uma colina com vista para o vale abaixo e desfrutando do lado oposto da vista de uma pequena vila típica da Toscana, a vila está idealmente localizada e tranquila. A partir daqui você pode chegar a todos os principais centros de Valdichiana e Valdorcia, como Montepulciano, Pienza, Cortona, Cetona, Bagno Vignoni e Lucignano em no máximo 40 minutos de carro. A apenas 2 km está a entrada da autoestrada que liga Siena e Perugia e ainda bem ligada à cidade de Sinalunga, que goza de todos os serviços necessários, bem como da estação ferroviária com ligações diretas a Siena e Chiusi. Não muito longe, há também a saída Valdichiana na rodovia Roma-Florença. A localização ideal para quem procura uma área tranquila, mas ainda bem inserida nas rotas gastronômicas e culturais da baixa Toscana.