loger acheter à Sinalunga, Toscane

Villa avec piscine et court de tennis à Sinalunga. Description Le bâtiment principal d'environ 500 m² comprend trois appartements, deux au rez-de-chaussée et un au premier étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la première unité d'environ 140 mètres carrés composée d'une cuisine, d'un salon à partir duquel on accède au porche extérieur, de deux chambres doubles, d'une chambre simple et de deux salles de bains. L'autre appartement au rez-de-chaussée mesure environ 125 mètres carrés, toujours avec accès au porche extérieur, et se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux grandes chambres doubles et de deux salles de bains. Au deuxième étage de la villa se trouve le plus grand appartement qui mesure environ 230 mètres carrés ; il dispose d'une cuisine entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, deux chambres avec deux salles de bain en suite, salle TV, salle de bain invités. Le bâtiment principal est complété par un local technique de 40 mètres carrés qui abrite le système d'alimentation sophistiqué de toute la maison. Dépendance 1 La dépendance en pierre de 35 m² comprend une cuisine, une chambre principale, une salle de bains et une véranda privative. La maison est équipée d'une pompe à chaleur chaud/froid et d'un poêle à bois dans la chambre. Dépendance 2 La maison mesure environ 115 mètres carrés et est disposée sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine et la salle à manger avec accès à la véranda couverte, salon, chambre simple avec salle de bain. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bain et au sous-sol, une autre chambre avec salle de bain, le local technique pour l'électricité et la plomberie et un débarras accessible depuis le jardin. Etat et finitions La particularité de ce domaine est sa totale autonomie énergétique écologique, il est en effet équipé d'un système technologique photovoltaïque très moderne de 39,60 KW pour la production d'électricité, équipé de quatre nouvelles batteries TESLA qui permettent son stockage d'énergie. Espaces extérieurs La propriété dispose d'une grande piscine de 98 mètres carrés entourée de pelouse et de parterres de fleurs avec arrosage automatique. On retrouve également une terrasse ensoleillée en contrebas où se trouve le local technique de 34 m² où se trouve le matériel de la piscine et un espace de rangement pour le stockage hivernal du matériel (transats, transats, parasols, etc.) Il y a aussi un très grande surface supplémentaire de 550 m². terrasse avec coin repas et détente, sous laquelle se trouve une structure souterraine à trois côtés contenant les 45 m². buanderie avec lave-linge, sèche-linge et nécessaire de repassage, une buanderie de 45 m². salle de stockage, un local technique pour les systèmes électriques et d'irrigation, un 200 m². garage pour six voitures, un garage de 65 m². atelier, un atelier de 60 m². garage pour véhicules agricoles et un garage de 45 m². pièce de stockage. Il y a aussi une zone pour laver les voitures et les tracteurs. Le court de tennis a des mesures réglementaires de compétition (18 m x 36 m) et est entièrement clôturé et équipé d'un éclairage artificiel pour les jeux de nuit. La propriété de 5,4 HA au total, est entièrement clôturée avec des poteaux métalliques et un treillis galvanisé. il est complété par un grand potager avec bacs en bois et zone de compostage. Emplacement La propriété est située dans la municipalité de Sinalunga, sur les collines du versant siennois de Valdichiana, dans un paysage passionnant caractérisé par des oliviers et des cyprès, parfaitement inséré dans l'environnement environnement, non loin de joyaux tels que Sienne, Pienza, Montepulciano, Cortona. &nbsp ;