casa para comprar en Castelnau-le-Lez, Occitânia

Agência única - casa do século XIX à beira do ambiente Les Incredible para este antigo moinho totalmente restaurado com muito bom gosto, respeitando sua especificidade. Admiravelmente localizado perto de Montpellier e do bonde que permite o acesso à estação de TGV Saint-Roch em 7 minutos, esta propriedade de caráter oferece um ambiente de vida excepcional, tranquilo e singular para os amantes do belo e do autêntico. Construído num lote de 575 m2, virado a Sul e Poente, tem uma área útil de aproximadamente 280 m2 divididos entre o 1º e 2º pisos. O nível do jardim não está incluído neste cálculo. Inclui garagem, pátio, hall de entrada com escadaria, salas utilizadas como sala de jogos ou escritório, oficina e ainda uma cozinha que no verão é utilizada para almoçar ao sol no terraço coberto em frente à bonita pequena "piscina" (5 m2) acima do solo com vista para o jardim. No primeiro andar: O patamar distribui de um lado 3 quartos, casa de banho e WC e do outro lado uma magnífica área de recepção de cerca de 100 m2 incluindo uma sala de estar com lareira, sala de jantar, uma cozinha equipada inteligentemente integrada no todo atrás telhado de vidro, lavanderia e um charmoso escritório mezanino. Este espaço é deliberadamente contemporâneo e muito luminoso e manteve os tectos altos e vigas, combinando assim com elegância tradição e modernidade. Um segundo terraço de 30 m2 com pérgola, com vista para o jardim, estende-se ao conjunto e oferece uma vista desafogada sobre as duas margens do Lez e as árvores ali existentes. No segundo andar: É servido por duas escadas. Um começa na sala de estar e leva à suíte master com banheiro (banheira e chuveiro italiano), banheiro separado e armários embutidos. O outro é uma extensão natural da escada principal e leva a 2 outros quartos en-suite (casa de banho) com armários e WC separado. Materiais e acessórios de qualidade. Aquecimento central por piso radiante (água de baixa temperatura) bomba de calor reversível com depósito de água quente, mais 2 depósitos eléctricos independentes, amaciador de água e colectores fotovoltaicos. Casa pré-instalada. Telhado isolado e recente, vidros duplos. Possibilidade de parqueamento para dois carros para além da garagem. Todas as lojas, serviços, comodidades e paradas de bonde a uma curta distância. Principais características: 575 m2 Tamanho do terreno Piscina 6 quartos >4 banheiros Ref: 36839-20212LR