Huis voor Kopen in Castelnau-le-Lez, Occitanië

Enig agentschap - 19e-eeuws huis aan de rand van de Les Incredible-omgeving voor deze oude molen, volledig gerestaureerd met veel smaak met respect voor zijn specificiteit. Op een bewonderenswaardige locatie dicht bij Montpellier en de tram die toegang geeft tot het TGV-station Saint-Roch in 7 minuten, biedt dit karaktervolle pand een uitzonderlijke, rustige en unieke leefomgeving voor liefhebbers van het mooie en het authentieke. Gebouwd op een perceel van 575 m², gelegen op het zuiden en westen, heeft het een woonoppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het tuinniveau wordt niet meegenomen in deze berekening. Het omvat een garage, een patio, de inkomhal met de trap, kamers die worden gebruikt als speelkamer of kantoor, werkplaats en zelfs een keuken die in de zomer wordt gebruikt om te lunchen onder de zon op het overdekte terras voor de mooie klein "zwembad" (5 m²) boven de grond met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping: De overloop verdeelt aan de ene kant 3 slaapkamers, badkamer en toiletten en aan de andere kant een prachtige ontvangstruimte van ongeveer 100 m² met een woonkamer met open haard, een eetkamer, een ingerichte keuken slim geïntegreerd in het geheel achter een glazen dak, wasruimte en een charmante mezzanine-kantoor. Deze ruimte is bewust eigentijds en zeer licht en heeft de hoge plafonds en balken behouden, waardoor traditie en moderniteit op elegante wijze worden gecombineerd. Een tweede terras van 30 m² met een pergola, met uitzicht op de tuin, strekt zich uit over het geheel en biedt een vrij uitzicht op de twee oevers van de Lez en de bomen daar. Op de tweede verdieping: Het wordt bediend door twee trappen. Men begint vanuit de woonkamer en leidt naar de master suite met badkamer (ligbad en Italiaanse douche), apart toilet en inbouwkasten. De andere is een natuurlijk verlengstuk van de hoofdtrap en leidt naar 2 andere slaapkamers met eigen badkamer (doucheruimte) met kasten en een apart toilet. Kwaliteitsmaterialen en fittingen. Centrale vloerverwarming (water op lage temperatuur) omkeerbare warmtepomp met warmwatertank, plus 2 onafhankelijke elektrische tanks, waterontharder en fotovoltaïsche collectoren. Voorbedraad huis. Geïsoleerd en recent dak, dubbele beglazing. Mogelijkheid om naast de garage twee auto's te parkeren. Alle winkels, diensten, voorzieningen en tramhalte op loopafstand. Belangrijkste kenmerken: 575 m2 Perceelgrootte Zwembad 6 slaapkamers 4 badkamers Ref: 36839-20212LR