Hus for Køb i Castelnau-le-Lez, Occitanie

Eneste agentur - 1800-tals hus på kanten af Les Incredible-miljøet til denne gamle mølle, fuldstændig restaureret med stor smag, mens den respekterer dens specificitet. Beundringsværdigt beliggende tæt på Montpellier og sporvognen, der giver adgang til Saint-Roch TGV-stationen på 7 minutter, denne karakteregenskab tilbyder et enestående, fredeligt og enestående boligmiljø for elskere af det smukke og det autentiske. Bygget på en grund på 575 kvm, mod syd og vest, har det et boligareal på cirka 280 kvm fordelt på første og anden sal. Haveniveauet indgår ikke i denne beregning. Det omfatter en garage, en gårdhave, entréen med trappen, værelser, der bruges som spillelokale eller kontor, værksted og endda et køkken, som om sommeren bruges til at spise frokost under solen på den overdækkede terrasse foran den smukke lille "swimmingpool" (5 kvm) over jorden med udsigt over haven. På første sal: Reposen fordeler på den ene side 3 soveværelser, badeværelse og toiletter og på den anden side et pragtfuldt receptionsområde på ca. 100 kvm inklusiv stue med pejs, spisestue, indbygget køkken smart integreret i det hele bagved. et glastag, vaskerum og et charmerende mezzaninkontor. Dette rum er bevidst moderne og meget lyst og har bibeholdt de høje lofter og bjælker, hvilket på elegant vis kombinerer tradition og modernitet. En anden terrasse på 30 kvm med en pergola, med udsigt over haven, udvider det hele og tilbyder en uhindret udsigt over de to bredder af Lez og træerne der. På anden sal: Det betjenes af to trapper. Man starter fra stuen og fører til master suite med badeværelse (badekar og italiensk bruser), separat toilet og indbyggede skabe. Den anden er en naturlig forlængelse af hovedtrappen og fører til 2 andre en-suite soveværelser (brusebadeværelse) med skabe og separat toilet. Kvalitetsmaterialer og beslag. Gulvcentralvarme (lavtemperaturvand) reversibel varmepumpe med varmtvandsbeholder, plus 2 selvstændige el-tanke, blødgøringsanlæg og solcellesamlere. Forkablet hus. Isoleret og nyere tag, termoruder. Mulighed for parkering til to biler foruden garagen. Alle butikker, tjenester, faciliteter og sporvognsstoppested inden for gåafstand. Nøglefunktioner: 575 m2 grundstørrelse Swimmingpool 6 soveværelser 4 badeværelser Ref: 36839-20212LR