Industrial para comprar en Ilioupoli, Ático

Complexo de Obras O Artworks Music Studios and Residential Complex é uma ideia que cobre todas as necessidades musicais possíveis, incluindo Produção Musical, Gravação, Mixagem, Masterização, Ensaio e Hospedagem. Um conceito desenhado e construído de raiz de acordo com todas as especificações técnicas que um estúdio moderno de classe mundial exige. Imaginamos um lugar ideal onde as maiores expectativas de qualquer pessoa em relação à música pudessem ser atendidas. Todos os clientes podem ser hospedados e entretidos na casa de hóspedes com piscina no quintal, fazer seus compromissos de negócios no jardim da sala de reuniões, ensaiar sua música em dois estúdios de ensaio espaçosos e, claro, produzir, gravar, mixar e masterizar em dois mundos classe, estúdios de última geração que podem ser fornecidos até o nível mais alto possível. Este projeto destina-se a gravadoras, produtores musicais, músicos, engenheiros de áudio, bandas e, em geral, todos os envolvidos e dispostos a investir em um complexo musical de classe mundial situado perto do antigo aeroporto nacional da Grécia (município de Hellinikon), que é um dos maiores alvos para o investimento imobiliário na Grécia.1) Por enquanto o projeto está parcialmente concluído como mostrado em detalhes na apresentação incluída, quando estiver concluído será o primeiro e único complexo desse tipo atualmente em Atenas. O projeto inclui: a. Um estúdio de ensaio com duas salas de ensaio com tratamento acústico no subsolo. b. Um estúdio de gravação e produção de médio porte no térreo. c. Um estúdio de gravação, produção e masterização em larga escala no 1º andar. d. Uma pousada de dois andares com três quartos que inclui um lounge bar e uso exclusivo da piscina e jardim. e. Uma sala de reuniões/escritório junto com uma sala do produtor e um jardim na cobertura no 2º andar f. Lugares de estacionamento interior e exterior e uma arrecadação. Concluídos são: os estúdios de ensaio totalmente equipados e a funcionar o estúdio de gravação de média escala a sala de reuniões/escritório e a sala dos produtores o estacionamento interior e exterior e a arrecadação Incompleto é: o estúdio de gravação em grande escala a casa de hóspedes com o lounge barFLOOR PLANS Descrição do edifício1. Áreas Subterrâneas A parte subterrânea do edifício é separada nas três seções a seguir, cada uma para um uso separado: a) Um estúdio de ensaio musical composto por duas salas de ensaio (30 m2 e 40 m2) com lounge independente e café bar numa superfície de 135 m2. Num espaço especialmente concebido e construído para este fim específico, foram construídas duas salas de ensaio flutuantes e totalmente desacopladas sobre plataforma especial constituída por betão e silomer (material elástico anti-vibração) tornando-se uma verdadeira sala na construção de uma sala. Desta forma conseguimos obter o melhor isolamento acústico possível. Cada sala é alimentada por uma incrível potência de áudio de 6Kw através de sistemas de alto-falantes 2:1. Em cada sala, a mixagem e o monitoramento são controlados digitalmente através dos sistemas Protools hd2 da Avid. Desta forma, recuperar configurações complicadas de cada cliente é uma questão de segundos. b) 120 m2. estacionamento de veículos c) Arrecadação 35 m2. 2. Térreo O piso térreo do edifício com 5,80 m de altura é composto por dois imóveis profissionais com sotão conforme descrito abaixo: a) estúdio de gravação A primeira propriedade na parte frontal do edifício abriga um estúdio de gravação de última geração O piso térreo 105 m². consiste no estúdio, a sala de recepção e uma mini-cozinha/bar, enquanto no loft há uma sala midi e w.c. As mesmas técnicas de construção de alto padrão e especificações acústicas foram seguidas na construção deste estúdio por uma empresa de projeto e construção de estúdio certificada. b) lounge bar/casa de hóspedes A segunda propriedade 120 m². na parte traseira do edifício é composto por 65 m2. área de terreno com pré-instalações hidráulicas e eléctricas para w.c. ou banheiro e cozinha ou bar dependendo do uso e 55 m2. loft adequado para uso profissional ou doméstico com incentivo adicional o uso exclusivo dos 60 m2. quintal e a piscina. 3. Primeiro Andar O primeiro andar é uma propriedade única de 5,50 m de altura. Junto com 20 m². sotão do rés-do-chão com pré-instalação de hidráulica e energia eléctrica para dois w.c. e cozinha/bar atinge um total de 170 m2. 4. Segundo Andar No segundo andar tem 80 m2. propriedade composta por um escritório, uma sala ampla, uma casa de banho, uma mini-cozinha e ainda uma área de 90 m2. terraço. 5. Terraço compartilhado Também acima do segundo andar há 75 m². terraço compartilhado que pode ser usado para sistema fotovoltaico de 10 kW para as necessidades do edifício. As informações acima são baseadas exclusivamente em informações fornecidas pelo proprietário do imóvel à nossa empresa, as quais estão sujeitas a eventuais erros tipográficos ou alteração de preço por ele. DE ACORDO COM A LEI 4072/2012, PARA VISUALIZAR O IMÓVEL, É NECESSÁRIO FORNECER SEU CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO E NÚMERO FISCAL QUE DEVE ME INDICAR NO CONTRATO DE DEMONSTRAÇÃO. A indicação no mapa não indica a localização exata do imóvel, mas a área geral em que se encontra. Para qualquer outra informação contacte-nos.