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Complesso di opere d'arte Artworks Music Studios and Residential Complex è un'idea che copre tutte le possibili esigenze musicali, inclusa la produzione musicale, la registrazione, il missaggio, il mastering, le prove e l'alloggio. Un concept progettato e costruito da zero secondo tutte le specifiche tecniche che un moderno studio di livello mondiale richiede. Abbiamo immaginato un luogo ideale dove soddisfare le più alte aspettative di chiunque riguardo alla musica. Tutti i clienti possono essere ospitati e intrattenuti nella guest house con il cortile della sua piscina, fissare i loro appuntamenti di lavoro nella sala riunioni-giardino sul tetto, provare la loro musica in due ampi studi di prove e, naturalmente, produrre, registrare, mixare e masterizzare in due mondi classe, studi all'avanguardia che possono essere forniti fino al livello più alto possibile. Questo progetto è rivolto a case discografiche, produttori musicali, musicisti, ingegneri del suono, band e in generale chiunque sia coinvolto e disposto a investire in un complesso musicale di livello mondiale situato vicino all'ex aeroporto nazionale della Grecia (comune di Hellinikon), che è uno dei maggiori obiettivi di investimento immobiliare in Grecia.1) Per il momento il progetto è parzialmente completato come mostrato in dettaglio nella presentazione allegata, quando sarà completato sarà il primo e unico complesso di questo tipo attualmente ad Atene. Il disegno comprende: a. Una sala prove con due sale prove trattate acusticamente al piano seminterrato. b. Uno studio di registrazione e produzione di medie dimensioni al piano terra. c. Uno studio di registrazione, produzione e mastering su larga scala al 1° piano. d. Una foresteria su due livelli con tre camere da letto che include un lounge bar e l'uso esclusivo della piscina e del giardino. e. Una sala riunioni/ufficio insieme a una sala del produttore e giardino pensile al 2° piano f. Posti auto interni ed esterni e un ripostiglio. Sono completati: gli studi di prova completamente attrezzati e operativi lo studio di registrazione di medie dimensionila sala riunioni/ufficio e la sala dei produttoriil parcheggio interno ed esterno e il ripostiglio Non completato è: il grande studio di registrazione la foresteria con il lounge bar PLANIMETRIE Descrizione edificio1. Aree Sotterranee La parte interrata dell'edificio è suddivisa nelle tre sezioni seguenti, ciascuna ad uso separato: a) Uno studio per le prove musicali composto da due sale prove (30 mq e 40 mq) con lounge e bar indipendenti su una superficie di 135 mq. In uno spazio, appositamente progettato e realizzato per questo particolare scopo, sono state realizzate due sale prove galleggianti e totalmente disaccoppiate su un'apposita piattaforma costituita da cemento e sylomer (materiale elastico antivibrante) che ne fanno una vera e propria sala in una costruzione di sala. In questo modo siamo riusciti a ottenere il miglior isolamento acustico possibile. Ogni stanza è alimentata da un'incredibile potenza audio di 6Kw attraverso sistemi di altoparlanti 2:1. In ogni stanza la miscelazione e il monitoraggio sono controllati digitalmente attraverso i sistemi Protools hd2 di Avid. In questo modo richiamare impostazioni complicate di ciascun client è questione di secondi. b) 120 mq posto auto c) Ripostiglio 35 mq. 2. Piano terra Il piano terra del fabbricato con 5,80 m di altezza è composto da due immobili professionali con soppalco come di seguito descritti: a) studio di registrazione La prima proprietà nella parte anteriore dell'edificio ospita uno studio di registrazione all'avanguardia Il piano terra 105 mq. è composto da studio, soggiorno e mini cucina/bar mentre sul soppalco è presente una midi room e w.c. Le stesse tecniche costruttive di alto livello e specifiche acustiche sono state seguite nella costruzione di questo studio da una società di progettazione e costruzione certificata. b) lounge bar/pensione La seconda proprietà 120 mq. nella parte retrostante il fabbricato è costituito da un locale di 65 mq. zona terra con predisposizione idraulica ed elettrica per w.c. oppure bagno e cucina o bar a seconda dell'uso e 55 mq. loft adatto ad uso professionale o domestico con un ulteriore incentivo l'uso esclusivo dei 60 mq. cortile e la piscina. 3. Primo piano Il primo piano è un unico immobile alto 5,50 m. Insieme a 20 mq del piano terra soppalcato con impianto idraulico ed elettrico preinstallato per due w.c. e cucina/bar si raggiunge un totale di 170 mq. 4. Secondo piano Al secondo piano c'è un 80 mq. immobile che si compone di un ufficio, una grande stanza, un bagno una mini cucina e anche un 90 mq. terrazza. 5. Terrazza condivisa Sempre al di sopra del secondo piano c'è un 75 mq. terrazzo condominiale utilizzabile per impianto fotovoltaico da 10 kW per le esigenze edilizie. Le informazioni di cui sopra si basano esclusivamente su informazioni fornite dal proprietario dell'immobile alla nostra azienda, che sono soggette a eventuali errori tipografici o variazioni di prezzo da parte sua. AI SENSI DELLA LEGGE 4072/2012, PER VISUALIZZARE L'IMMOBILE E' NECESSARIO FORNIRE IL PROPRIO ID E CODICE FISCALE CHE DEVONO ESSERE INDICATI NEL CONTRATTO DIMOSTRATIVO. 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