Exklusives Industriell von sqft zu kaufen in Ilioupoli, Attiki

Komplexe Kunstwerke Artworks Music Studios and Residential Complex ist eine Idee, die alle möglichen musikalischen Bedürfnisse abdeckt, einschließlich Musikproduktion, Aufnahme, Mixing, Mastering, Proben und Unterkunft. Ein Konzept, das von Grund auf neu entworfen und gebaut wurde und alle technischen Spezifikationen erfüllt, die ein modernes Weltklasse-Studio erfordert. Wir haben uns einen idealen Ort vorgestellt, an dem die höchsten Erwartungen an Musik erfüllt werden können. Alle Kunden können im Gästehaus mit Pool-Hinterhof bewirtet und unterhalten werden, ihre Geschäftstermine im Tagungsraum-Dachgarten vereinbaren, ihre Musik in zwei großzügigen Probestudios proben und natürlich in zwei Welten produzieren, aufnehmen, mischen und mastern Klasse, hochmoderne Studios, die bis zum höchstmöglichen Niveau bereitgestellt werden können. Dieses Projekt richtet sich an Plattenfirmen, Musikproduzenten, Musiker, Toningenieure, Bands und allgemein an alle, die in einen erstklassigen Musikkomplex in der Nähe des ehemaligen griechischen Nationalflughafens (Gemeinde Hellinikon) investieren wollen, der einer ist eines der größten Ziele für Immobilieninvestitionen in Griechenland.1) Derzeit ist das Projekt teilweise fertiggestellt, wie im Detail in der beigefügten Präsentation gezeigt, wenn es fertig ist, wird es der erste und einzige Komplex dieser Art sein, der sich derzeit in Athen befindet. Das Design umfasst: a. Ein Proberaum mit zwei akustisch behandelten Proberäumen im Untergeschoss. b. Ein mittelgroßes Aufnahme- und Produktionsstudio im Erdgeschoss. c. Ein großes Aufnahme-, Produktions- und Mastering-Studio im 1. Stock. d. Ein zweistöckiges Gästehaus mit drei Schlafzimmern, einer Loungebar und exklusiver Nutzung des Swimmingpools und des Gartens. e. Besprechungsraum/Büro mit Produzentenraum und Dachgarten im 2. OG f. Innen- und Außenparkplätze und ein Abstellraum. Abgeschlossen sind: die komplett ausgestatteten und betriebenen Probestudios das mittelgroße Aufnahmestudio die Besprechungslounge/Büro und die Produzentenräume der Innen- und Außenparkplatz und der Lagerraum Unvollständig ist: das große Tonstudio das Gästehaus mit der Lounge-Bar GRUNDRISSE Gebäudebeschreibung1. Unterirdische Bereiche Der unterirdische Teil des Gebäudes ist in die drei folgenden Abschnitte unterteilt, jeder für eine separate Nutzung: a) Ein Musikprobestudio bestehend aus zwei Proberäumen (30 qm und 40 qm) mit separater Lounge und Kaffeebar auf einer Fläche von 135 qm. In einem speziell für diesen Zweck entworfenen und gebauten Raum wurden auf einer speziellen Plattform aus Beton und Sylomer (elastisches Antivibrationsmaterial) zwei schwebende und völlig entkoppelte Proberäume gebaut, die es zu einer echten Raum-in-Raum-Konstruktion machen. Auf diese Weise ist es uns gelungen, die bestmögliche Schalldämmung zu erreichen. Jeder Raum wird über 2:1-Lautsprechersysteme mit einer erstaunlichen Audioleistung von 6 kW versorgt. In jedem Raum wird das Mischen und Abhören digital über die Protools hd2-Systeme von Avid gesteuert. Auf diese Weise ist das Abrufen komplizierter Einstellungen jedes Clients eine Sache von Sekunden. b) 120 qm Pkw-Stellplatz c) Abstellraum 35 qm 2. Erdgeschoss Das Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Höhe von 5,80 m besteht aus zwei professionellen Wohnungen mit ausgebautem Dachgeschoss, wie unten beschrieben: a) Tonstudio Das erste Grundstück im vorderen Teil des Gebäudes beherbergt ein hochmodernes Aufnahmestudio. Das Erdgeschoss ist 105 m² groß. besteht aus dem Studio, dem Empfangsraum und einer Mini-Küche / Bar, während sich auf dem Dachboden ein Midi-Raum und ein WC befinden. Beim Bau dieses Studios wurden von einem zertifizierten Studiodesign- und Bauunternehmen die gleichen Konstruktionstechniken und akustischen Spezifikationen befolgt. b) Lounge-Bar / Gästehaus Die zweite Eigenschaft 120 qm. auf der Rückseite des Gebäudes besteht aus einem 65 qm. Erdgeschoss mit hydraulischen und elektrischen Vorinstallationen für WC oder Bad und Küche oder Bar je nach Nutzung und 55 qm. Loft geeignet für den professionellen oder privaten Gebrauch mit einem zusätzlichen Anreiz die exklusive Nutzung der 60 qm. Hinterhof und das Schwimmbad. 3. Erster Stock Die erste Etage ist ein 5,50 m hohes Einzelobjekt. Zusammen mit 20 qm. des Dachbodens im Erdgeschoss mit vorinstallierter Hydraulik und Strom für zwei W.C. und Küche/Bar erreicht es insgesamt 170 qm. 4. Zweiter Stock Auf der zweiten Etage gibt es eine 80 qm. Eigentum, das aus einem Büro, einem großen Zimmer, einem Badezimmer, einer Miniküche und auch einem 90 qm großen Wohnzimmer besteht. Terrasse. 5. Gemeinsame Terrasse Auch über der zweiten Etage gibt es eine 75 qm. Gemeinsame Terrasse, die für eine 10 kW-Photovoltaikanlage für den Gebäudebedarf genutzt werden kann. Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind. GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE ID UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DER VORFÜHRUNGSVEREINBARUNG ANGEGEBEN WERDEN MÜSSEN. Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.