Industriel acheter à Ilioupoli, Attique

Complexe d'œuvres d'art Artworks Music Studios and Residential Complex est une idée qui couvre tous les besoins musicaux possibles, y compris la production musicale, l'enregistrement, le mixage, le mastering, la répétition et l'hébergement. Un concept conçu et construit à partir de zéro selon toutes les spécifications techniques requises par un studio moderne de classe mondiale. Nous avons imaginé un endroit idéal où les attentes les plus élevées de chacun en matière de musique pourraient être satisfaites. Tous les clients peuvent être hébergés et divertis dans la maison d'hôtes avec sa piscine arrière-cour, prendre leurs rendez-vous d'affaires dans la salle de réunion-jardin sur le toit, répéter leur musique dans deux studios de répétition spacieux et bien sûr produire, enregistrer, mixer et masteriser dans deux mondes classe, des studios de pointe qui peuvent être fournis jusqu'au plus haut niveau possible. Ce projet s'adresse aux maisons de disques, aux producteurs de musique, aux musiciens, aux ingénieurs du son, aux groupes et en général à toute personne impliquée et désireuse d'investir dans un complexe musical de classe mondiale situé à proximité de l'ancien aéroport national de Grèce (municipalité de Hellinikon), qui est l'un des des plus grandes cibles pour l'investissement immobilier en Grèce.1) Pour le moment, le projet est partiellement achevé comme indiqué en détail dans la présentation incluse, lorsqu'il sera terminé, ce sera le premier et le seul complexe de ce type actuellement à Athènes. La conception comprend : a. Un studio de répétition avec deux salles de répétition traitées acoustiquement au sous-sol. b. Un studio d'enregistrement et de production de taille moyenne au rez-de-chaussée. c. Un grand studio d'enregistrement, de production et de mastering au 1er étage. ré. Une maison d'hôtes de trois chambres sur deux niveaux qui comprend un bar-salon et l'utilisation exclusive de la piscine et du jardin. e. Un salon/bureau de réunion avec une salle de producteur et un jardin sur le toit au 2ème étage f. Places de parking intérieures et extérieures et un débarras. Sont terminés : les studios de répétition entièrement équipés et fonctionnant le studio d'enregistrement de taille moyenne le salon/bureau de réunion et la salle des producteurs le parking intérieur et extérieur et la salle de stockage Inachevé est : le studio d'enregistrement à grande échelle la maison d'hôtes avec le bar-salon PLANS D'ÉTAGE Description du bâtiment1. Zones souterraines La partie souterraine du bâtiment est séparée en trois sections suivantes, chacune pour un usage distinct : a) Un studio de répétition musicale composé de deux salles de répétition (30 m² et 40 m²) avec salon indépendant et café-bar couvrant une surface de 135 m². Dans un espace, spécialement conçu et construit à cet effet particulier, deux salles de répétition flottantes et totalement découplées ont été construites sur une plate-forme spéciale constituée de béton et de sylomer (matériau élastique anti-vibration) ce qui en fait une véritable salle dans une construction de salle. De cette façon, nous avons réussi à obtenir la meilleure isolation phonique possible. Chaque pièce est alimentée par une incroyable puissance audio de 6Kw via des systèmes de haut-parleurs 2:1. Dans chaque salle, le mixage et le monitoring sont contrôlés numériquement via les systèmes Protools hd2 d'Avid. De cette façon, le rappel des paramètres complexes de chaque client est une question de secondes. b) 120 m². place de parking pour véhicule c) Débarras 35 m². 2. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée de l'immeuble d'une hauteur de 5,80 m se compose de deux logements professionnels avec loft comme décrit ci-dessous : a) studio d'enregistrement La première propriété sur la partie avant du bâtiment abrite un studio d'enregistrement ultramoderne. Le rez-de-chaussée de 105 m². se compose du studio la salle de réception et une mini cuisine/bar tandis que sur le loft il y a une salle midi et w.c. Les mêmes techniques de construction et spécifications acoustiques de haut niveau ont été suivies dans la construction de ce studio par une entreprise de conception et de construction de studio certifiée. b) bar-salon / maison d'hôtes La deuxième propriété de 120 m². sur la partie arrière du bâtiment se compose d'un 65 m². terrain avec pré-installations hydrauliques et électriques pour w.c. ou salle de bain et cuisine ou bar selon l'utilisation et 55 m². loft adapté à un usage professionnel ou domestique avec une incitation supplémentaire l'utilisation exclusive des 60 m². cour arrière et la piscine. 3. Premier étage Le premier étage est une propriété unique de 5,50 m de haut. Avec 20 m². du grenier du rez-de-chaussée avec système hydraulique et électricité préinstallés pour deux w.c. et cuisine/bar il atteint un total de 170 m². 4. Deuxième étage Au deuxième étage, il y a un 80 m². propriété qui se compose d'un bureau, d'une grande chambre, d'une salle de bain une mini cuisine et aussi d'un 90 m². terrasse. 5. Terrasse commune Également au-dessus du deuxième étage, il y a un 75 m². terrasse commune pouvant être utilisée pour un système photovoltaïque de 10 kW pour les besoins de l'immeuble. Les informations ci-dessus sont basées exclusivement sur les informations fournies par le propriétaire à notre société, qui sont sous réserve d'éventuelles erreurs typographiques ou de changement de prix de sa part. CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, AFIN DE VOIR LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR VOTRE ID ET NUMÉRO FISCAL QUI DOIVENT ÊTRE INDIQUÉS DANS L'ACCORD DE DÉMONSTRATION. L'indication sur la carte n'indique pas l'emplacement exact de la propriété mais la zone générale dans laquelle elle se trouve. Pour toute autre information contactez-nous.