casa para comprar en Cazaubon, Occitânia

Charme e caráter para esta propriedade soberba situada no coração da zona rural de Gers. A propriedade consiste em uma casa em enxaimel de aproximadamente 310m2. com anexos e piscina em 5098m2 de terreno ajardinado totalmente vedado com árvores (incluindo pomar). A casa foi totalmente renovada com bom gosto e oferece no piso térreo um corredor de 46m2 com wc, uma sala de estar/jantar de 41m2 com lareira abrindo para um terraço coberto, uma sala de estar inglesa de 26m2 com bar, um quarto de 16m2 com despensa, um escritório de 12m2, uma cozinha de 28m2 com copa, uma despensa de 8m2, um closet de 12m2, uma sala de caldeira de 21m2, banheiro com lavatório. No andar um patamar de 11m2 dá para uma sala de estar em mezanino de 18m2, 4 quartos confortáveis respectivamente de 14m2, 14m2, 16m2 e 10,63m2, uma casa de banho de 7m2 com lavabos, um quarto de 4,50m2, banheiros separados, loggia de 6,60m2. Anexos: Uma garagem de 40m2, um estúdio de 30m2 totalmente equipado. Piscina de 10m2, alpendre de 62m2. Benefícios oferecidos por esta casa: vidros duplos, aspiração central, descalcificador, clarabóias solares, aquecimento central a óleo, portão automático. br>A piscina tem 10m x 5m e tem tratamento de sal (forro e coping foram substituídos em 2017). A propriedade é ideal como casa de férias, para uma família numerosa ou para criação de turismo rural ou outro alojamento. Idealmente localizado no campo, longe de incómodos, sem estar isolado. A casa fica a 5 km das comodidades mais próximas, médicos e farmácias. A cidade de Eauze fica a 20 minutos, Condom ou Mont de Marsan a 40 minutos. As soberbas praias do Atlântico estão a menos de 2 horas de distância, as pistas de esqui a menos de 3 horas de distância. Os aeroportos de Pau às 1h10, Tarbes-Lourdes às 1h30, Bordeaux-Merignac ou Toulouse-Blagnac a cerca de 2h de carro. Contacte-nos para mais informações sobre este imóvel e marcar visita. Superfície : 315 m2 Terreno : 50 a 98 ca Quartos : 10 Casa de banho : 1 Características técnicas Referência: MM1432NA Local: Cazaubon 32150 Construção: 1800 Níveis: 2 Quartos: 5 Casa de banho: 3 WC: 5 Estado interior: Em excelente estado Aquecimento: Combustível óleo Cozinha: Instalada e equipada Adega: Sim Piscina: Sim Outros: Aspiração central, Lareira, Portão motorizado, Sistema de alarme Descrição da piscina: 10m x 5m t raitement au sel Informações complementares Mandato nº 1432. Taxas a serem pagas pelo vendedor. Classe energética E, classe climática E. Valor médio estimado de gasto anual de energia para uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2021: entre 4720 e 6480 €. Esta propriedade é oferecida a você por um agente comercial. Nos honoraires