Huis voor Kopen in Cazaubon, Occitanië

Charme en karakter voor dit prachtige pand gelegen in het hart van het platteland van de Gers. Het pand bestaat uit een vakwerkhuis van ongeveer 310m2. met bijgebouwen en zwembad op 5098m2 volledig omheind aangelegd terrein met bomen (inclusief boomgaard). Het huis is geheel met smaak gerenoveerd en biedt op de begane grond een hal van 46m2 met toilet, een woon/eetkamer van 41m2 met open haard toegang tot een overdekt terras, een Engelse woonkamer van 26 m2 met bar, een slaapkamer van 16 m2 met berging, een studeerkamer van 12 m2, een keuken van 28 m2 met bijkeuken, een berging van 8 m2, een kleedkamer van 12 m2, een stookruimte van 21 m2, toilet met wastafel. Op de verdieping geeft een overloop van 11m2 op een woonkamer in mezzanine van 18m2, 4 comfortabele kamers van respectievelijk 14m2, 14m2, 16m2 en 10,63m2, een badkamer van 7m2 met toilet, een kamer van 4,50m2, toiletten gescheiden, loggia van 6,60m2. Bijgebouwen: Een garage van 40m2, een studio van 30m2 volledig uitgerust. Poolhouse van 10m2, aangebouwd van 62m2. Voordelen aangeboden door dit huis: dubbele beglazing, centrale stofzuiger, waterontharder, dakramen op zonne-energie, centrale verwarming op olie, automatische poort. br>Het zwembad is 10m x 5m en heeft een zoutbehandeling (liner en boord zijn in 2017 vervangen). Het pand is ideaal als vakantiehuis, voor een groot gezin of voor het creëren van gte of andere accommodatie. Ideaal gelegen op het platteland, weg van overlast, zonder geïsoleerd te zijn. Het huis ligt op 5 km van de dichtstbijzijnde voorzieningen, artsen en apotheek. De stad Eauze ligt op 20 minuten afstand, Condom of Mont de Marsan op 40 minuten. De prachtige stranden van de Atlantische Oceaan liggen op minder dan 2 uur weg, de skipistes op minder dan 3 uur rijden. De luchthavens van Pau om 1u10, Tarbes-Lourdes om 1u30, Bordeaux-Merignac of Toulouse-Blagnac op ongeveer 2 uur rijden. Neem contact met ons op voor meer informatie op dit terrein en om een bezoek te regelen. Oppervlakte: 315 m2 Grond: 50 a 98 ca Kamers: 10 Badkamer: 1 Kenmerkende technieken Referentie: MM1432NA Locatie: Cazaubon 32150 Constructie: 1800 Niveaus: 2 Slaapkamers: 5 Douchekamer: 3 WC: 5 Interieurstaat: In uitstekende staat Verwarming: Brandstof olie Keuken: Ingericht en uitgerust Kelder: Ja Zwembad: Ja Overig: Centraal Vac-systeem, Open haard, Gemotoriseerde poort, Alarmsysteem Beschrijving van het zwembad: 10m x 5m t raitement au sel Informations complementaires Mandaat nr. 1432. Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse E. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 4720 en 6480 €. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Nos honoraires