casa para comprar en Serra Sant’Abbondio, Marcas

Algumas casas são genuinamente únicas e esta é definitivamente uma delas: no topo de uma colina, com uma vista de 360° dos vales circundantes, esta propriedade será o seu refúgio privado na Itália, longe do caos e escondido da vista. A propriedade se estende por mais de 600 m². alojamento com maravilhosos salões de recepção, incluindo uma fantástica sala de estar com majestosa lareira, 8 quartos amplos e uma capela privada. Tudo isso é cercado por 1 hectare de terreno, que garantirá a máxima privacidade, além de vistas deslumbrantes sobre o campo de Le Marche. O Edifício Principal A construção do edifício original remonta a os anos 1600; ultimamente em 1770 foi remodelado internamente e transformado numa residência sumptuosa, com lareiras em pedra, tectos abobadados, estuques ornamentais, telas pintadas e frescos. A última renovação foi realizada em 2004. O edifício principal desenvolve-se numa área total de cerca de 609 m2. dividida em 3 unidades: A moradia nobre desenvolve-se em dois pisos com grande entrada dupla pelo jardim da frente e das traseiras. Este hall dá acesso a várias zonas da casa: 2 portas dão acesso a um conjunto de divisões hoje utilizadas como arrumos e adegas, que necessitam de obras de restauro e que poderão ser convertidas em excepcionais salas de recepção. Uma grande escadaria em preciosa pietra serena leva ao andar nobre. À direita do patamar, você entra na grande sala de jantar e cozinha; para a frente você entra na majestosa sala de estar com pé direito duplo e uma incrível lareira de pedra, usada no passado para aquecer o ambiente. Provavelmente era a sala de recepção onde os convidados mais importantes eram recebidos. Daqui chega-se ao salão, uma sala encantadora e acolhedora, com tectos em estuque, agora equipada com um piano e algumas poltronas: é um sala mais informal em relação à anterior, onde se pode sentar e relaxar. Um longo corredor faz a ligação aos 3 quartos, 2 dos quais com casa de banho privativa. Todos os quartos são extremamente espaçosos e têm tectos abobadados preciosos. O corredor também está conectado a um banheiro de hóspedes e a um lindo estúdio, mobiliado com móveis de madeira maciça. Algumas áreas da villa apresentam materiais e elementos originais, como o piso de terracota na entrada, a escada de pedra e algumas portas. Ar condicionado foi adicionado nos quartos e na sala principal, para garantir uma temperatura ideal no verão. As outras 2 unidades são apartamentos adicionais e independentes: uma é a casa do guardião com cozinha/sala, 3 quartos e 2 banheiros; a segunda é composta por 2 quartos, uma cozinha/sala e uma casa de banho. As três unidades são completamente independentes mas com algumas pequenas obras, podem ser todas reunidas para obter uma área de 609 m2. Moradia única e majestosa. Os Anexos A propriedade vai com vários anexos, todos usados como arrumos, adegas e copa. Mediante solicitação no município local, eles podem ser convertidos em outra coisa e possivelmente usados como pérgulas, cozinha de verão e outros espaços externos úteis e agradáveis. A Igreja Esta luxuosa propriedade em Marche, sendo um palácio nobre, também goza de uma igreja particular dedicada a San Michele Arcangelo. A igreja remonta à Idade Média e foi renovada no século XVIII; alguns estuques permanecem desta restauração. Aqui as funções rurais foram inicialmente realizadas, mas quando a propriedade se tornou um palácio nobre, a igreja tornou-se privada e recebeu importantes bispos, um dos quais se tornou papa. A igreja ainda é consagrada, por isso pode ser usada para funções privadas da família proprietária. A Terra Os extensos jardins relvados estão rodeados por áreas arborizadas mistas e parques. Ao todo 1,05 hectares, todos cercados. Na parte de trás da casa, está localizada a piscina de 10x5m. Esta é uma área de lazer incrível, toda plana, onde você pode colocar suas espreguiçadeiras para um banho de sol; ao mesmo tempo, o bom número de árvores garante sombra natural e fresca. É a área perfeita também para colocar uma mesa para jantar sob as árvores. Do jardim você pode desfrutar de uma vista maravilhosa sobre os vales da região de Marche, bem como sobre o Monte Catria. Durante os dias claros, você pode ver o mar à distância. A localização Localizado no topo de uma colina na província de Pesaro, o nobre palácio desfruta de uma posição invejável na orla da vila, que torna a vida cotidiana fácil e confortável. Na cidade você pode encontrar todos os serviços e desfrutar de La Dolce Vita sentado em um bar para um aperitivo ou jantando em uma das osterias locais de qualidade. Esta área é conhecida mundialmente por ser uma mistura perfeita de cultura e natureza: na verdade, em apenas 30 minutos de carro você pode chegar aos lugares mais bonitos de Montefeltro para um passeio cultural, bem como a costa para um dia de praia e os Apeninos para os amantes de caminhadas. Classificação EPC: G, E, E Índice de Desempenho Energético (IPE): 475,06 kwh/m²*ano, 256,10 kwh/m²*ano, 241,94 ,06 kwh/m²*ano Por que comprar A primeira razão para se apaixonar por esta esplêndida propriedade no coração de Marche é sua história antiga, que se perde em mas que deixou marcas e memórias profundas na zona. Existem duas funções potenciais para esta grande propriedade: o A primeira é a histórica villa representativa; uma grande acomodação para uma grande família, onde você pode receber estimados convidados. o O segundo é o luxuoso hotel boutique. De fato, graças à vasta extensão da superfície construída, é possível criar um bom número de suítes e elegantes salas de recepção. Muito já está disponível e imediatamente utilizável, muito mais pode ser obtido com a remodelação do piso térreo e reconversão dos anexos. ID do imóvel: ila-352 Preço: € 1.500.000 Tamanho do imóvel: 609 m² Área do terreno: 10.500 m² Quartos: 8 Banheiros: 4 Tipo de imóvel: Moradia * Anexos: Sim, vários anexos: todos utilizados como arrecadações, adegas e copa * Piscina: Sim * Outras Características: Capela Privada * Estado: Muito bom * Acesso: Estrada Branca * Electricidade: Sim * Água: Sim * Gás: Sim * Aquecimento: Sim