casa para comprar en Serra Sant’Abbondio, Marcas

Situado em uma das áreas mais preservadas da Itália - Pergola, Le Marche - esta propriedade de luxo é uma fusão perfeita de edifícios antigos e design moderno. Atualmente administrado como um hotel boutique, esta grande propriedade está distribuída em três edifícios, alguns dos quais são conhecidos por datar de 1485. A propriedade irá surpreendê-lo por seu design arquitetônico, por seus interiores e pela paisagem em que está inserido. Distribuído por uma área total de 760 m², é composto por um edifício principal e 2 anexos. O Edifício Principal Esta é a tarefa de toda a propriedade e mede 530 m². em 2 andares. A vasta sala de recepção dupla se abre para a sala de jantar. Sua característica central é o pé direito alto com passagem para a área dos quartos no segundo andar. Estes quartos, tão espaçosos e tão altos, vão deixá-lo sem fôlego. A cozinha, que junto com outras peças em toda a propriedade foi feita sob medida por um carpinteiro local, inclui uma ilha de carvalho natural. Todos os eletrodomésticos são da Mareno. Sendo uma cozinha profissional, é perfeita para organizar aulas de culinária. O edifício principal inclui 6 espaçosos quartos duplos com casa de banho privativa. Os banheiros são muito bonitos e modernos e todos possuem chuveiro. Duas despensas estão localizadas no prédio principal, junto com um hub para a tecnologia de controle doméstico e uma área de lavanderia. As linhas simples e limpas do edifício são cuidadosamente decoradas com uma mistura moderna de design de interiores nórdico e italiano. Grande parte da mobília foi feita exclusivamente para a propriedade, enquanto um amplo uso de materiais e achados exclusivos do mercado de pulgas adicionam elegância e conforto. A propriedade está confortavelmente conectada à água da rede e também há um poço privado. A energia é com GLP e também com energia solar fotovoltaica. Extra 30% da superfície da casa principal é permitido construir. Os anexos O A propriedade inclui 2 anexos totalmente restaurados, que apresentam o mesmo design e características arquitetónicas do edifício principal. O primeiro anexo mede 130 m2. em 2 andares e possui 2 quartos grandes com banheiro privativo no térreo e uma suíte muito espaçosa com vista deslumbrante sobre as colinas no último andar. O segundo anexo mede 100 m². em 2 pisos: o rés-do-chão está actualmente equipado e utilizado como zona de bem-estar com jacuzzi panorâmico, sauna e banho turco. O piso superior é um espaço multiusos, onde pode organizar sessões de ioga ou outras atividades. A propriedade também usufrui de uma garagem muito espaçosa para 2 carros. A Localização A propriedade está rodeada por um grande (1 hectare) jardim com terraço com vistas de longo alcance sobre o vale. Há uma área de jantar ao ar livre com sombra e uma piscina ao ar livre recém-construída de 10 x 4 m, com vista panorâmica das belas colinas de Le Marche. O ambiente tranquilo da propriedade a torna o local perfeito para relaxamento total. A propósito, as antigas cidades de Urbino, Gubbio e Fabriano estão por perto, enquanto a costa do Adriático fica a 40 minutos de carro. A propriedade fica a 485m acima do nível do mar. É possível comprar hectares extras de terra (até 30). EPC: A + B Por que comprar Beleza, charme, qualidade, lucros imediatos: estes são apenas 4 das centenas de palavras que descrevem esta propriedade de luxo. Aqui você tem tudo. Você pode usá-lo como sua própria mansão de prestígio, com sede para seus negócios e prédio independente para seus hóspedes. Você também pode gerenciá-lo como um hotel boutique ou uma vivenda de férias: em ambos os casos, você terá lucros imediatos. Graças à sua localização reservada e proximidade com o mar e as montanhas, esta propriedade atrairá turistas internacionais durante todo o ano. ID da propriedade: ila-290 Preço: €1.995.000 Tamanho do imóvel: 760 m² Área do terreno: 10.000 m² Quartos: 29 Quartos: 9 Banheiros: 11 Garagens: 2 Tipo de imóvel: Casa de campo * Anexos: Sim, 2 (o primeiro 130 m², o segundo 100 m² .m.) * Piscina: Sim * Outras Características: Aluguel * Condição: Excelente * Acesso: Entrada Fechada * Eletricidade: Sim * Água: Sim * ADSL: Sim * Gás: Sim * Aquecimento: Sim * Acesso para deficientes: Não