casa para comprar en Serra Sant’Abbondio, Marcas

Esta luxuosa propriedade é a quinta por excelência de Marchigiano. Localizada no coração do Valle del Cesano, com vistas maravilhosas sobre o vale e o Monte Catria, esta elegante casa de pedra foi imaculadamente restaurada por toda parte. Foi dada extrema atenção à manutenção da forma e materiais originais para os exteriores , enquanto internamente o conceituado arquiteto que cuidou de toda a reforma, assumiu a desafiadora tarefa de uma mínima redecoração, com um resultado final insuperável. A Casa Esta deslumbrante propriedade apresenta uma e forma única, provavelmente como resultado de ampliações posteriores, necessárias para acomodar mais pessoas à medida que a família cresceu ao longo dos anos. A superfície total do edifício principal é de cerca de 315 m². + cave de 145 m2, todos distribuídos por 3 pisos: Rés-do-chão: É onde se situa a sala de estar. Da porta principal, vigiada e protegida por 2 preciosas estátuas de pedra branca, entra-se no luminoso hall de entrada. À direita, há uma confortável sala de entrada, onde você pode tirar o casaco e os sapatos; bem na sua frente, graças a um arco de pedra e vidro, você pode ver a sala de jantar branca pura. Todos os interiores foram projetados de acordo com o que os italianos chamariam de critério 'vedo-non vedo', que deixa sua imaginação voar livre. Da sala de jantar, através de uma abertura, você pode espreitar para a sala de estar, enquanto uma porta de madeira é colocada em uma parede de vidro, o que faz você vislumbrar a cozinha. A cozinha Boffi é muito moderna, totalmente equipada com electrodomésticos Miele de última geração e lareira. A partir daqui, você tem saída direta para as 2 pérgulas, onde você pode jantar ou tomar um aperitivo à sombra: basicamente, você pode decidir sob qual pérgula você gostaria de ficar, de acordo com o sol ou a brisa do vento. A sala é grandiosa, extremamente luminosa graças à enorme janela que permite a entrada de luz durante todo o dia. Olhando para cima, o mezanino que faz a ligação com os quartos do piso superior, torna-se um belo elemento de mobiliário, e confere à sala um aspecto majestoso. A sala está diretamente ligada ao estúdio, que agora é usado como sala de música. Imagine você sentado no sofá, em frente à lareira, enquanto o piano está sendo tocado só para você. Neste andar também há um banheiro de hóspedes com chuveiro. Todo O piso é caracterizado pelo uso do branco puro, às vezes interrompido pelas pedras originais da casa, para criar contrastes delicados. O piso é em concreto industrial, que harmoniza perfeitamente com o estilo contemporâneo dos interiores. Um dos aspectos mais fascinantes deste piso é que cada cômodo está diretamente ligado ao jardim externo e aos encantadores pórticos, sob onde você pode relaxar em paz. Primeiro Andar: Uma escada de metal branco, que parece deslizar entre uma parede de pedra e outra rebocada, leva ao mezanino acima da sala de estar. A partir daqui, você está conectado aos 3 quartos duplos: 2 deles, compartilham um quarto molhado. De ambos os quartos, você pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre as colinas de Marche. O quarto principal é o sonho de todos aqueles que gostam de se refugiar em uma alcova de luxo muito particular. O quarto é extremamente espaçoso, com vista para o campo e para a vila medieval. Obviamente, o banheiro é privativo, e tem um enorme chuveiro e uma banheira, localizada sob uma grande janela, para apreciar as belas paisagens de Le Marche, mesmo durante um banho relaxante. O closet está perfeitamente integrado com o quarto e é extremamente espaçoso. Uma porta francesa dá para o pequeno terraço privado, onde se pode sentar de manhã, antes de voltar a entrar em contacto com o mundo e vida cotidiana. Esta sala é altamente informatizada: a porta é blindada, bloqueável com combinação e há um sistema de ar condicionado. Graças ao sistema de automação residencial altamente avançado, a partir daqui você pode controlar toda a casa em termos de aberturas, luzes, câmeras e muito mais. O primeiro andar é acessível também por uma escada externa. Quanto ao piso térreo, o branco puro torna-o a tela perfeita para decorá-lo e mobiliá-lo como quiser. Ao contrário do piso térreo, aqui optou-se por um piso de madeira quente. Cave: A cave é composta por uma enorme garagem, com todos os dispositivos técnicos e tanques que permitem que a casa funcione de forma produtiva e segura , sem risco de ficar sem algo. A casa foi projetada desde o início para ter todas as tecnologias e confortos e nada foi esquecido. Portanto, a água está ligada à rede, mas também é fornecido um poço e um tanque de armazenamento; o sistema de GLP vem com um tanque extremamente grande e foi recentemente substituído por uma grande caldeira de pellets autocarregável. O sistema alimenta o sistema de piso radiante, que percorre toda a casa. Para garantir a máxima segurança, as portas são blindadas e existe um sistema de alarme com videovigilância. Os Anexos A propriedade dispõe de 2 anexos: o maior (90 m2), está totalmente recuperado. A sua forma segue a da colina e apresenta grandes paredes envidraçadas, para que possa desfrutar do belo panorama do Vale de Cesano. A dependência é perfeita para fazer seu próprio estúdio - para trabalhar em paz - assim como uma sala de hobby. O outro anexo mede cerca de 70 m². e precisa de restauração total. O Jardim e o Terreno Esta soberba propriedade vai com mais de 7 hectares de terreno, totalmente vedado. O terreno está plantado com oliveiras, ciprestes, carvalhos antigos e outras espécies autóctones. Uma pessoa está cuidando de todo o terreno, para que fique sempre bonito e bem cuidado. O jardim que cerca a casa, é maduro, bem cuidado e acessível através de uma escada de pedra, para que a casa - que fica no topo - parece ainda mais majestoso. Ao redor de ciprestes, dão ao jardim um fascínio elegante. Inútil dizer que o jardim foi projetado por um paisagista. Na beira do morro, a piscina panorâmica em forma de feijão vai tirar o fôlego. Segue perfeitamente o contorno do morro e é uma piscina infinita com cascata, de modo que quando você está dentro e se encosta na beira, com vista para o vale, você se sente parte de uma bela pintura. Graças ao localização extremamente privada, a extensão e conformação do terreno, esta é uma propriedade perfeita também se você tem cavalos. A Localização Apenas 5 minutos da charmosa vila de Pergola esta propriedade deslumbrante está situado no topo de uma colina em uma posição completamente dominante com vista de 360° sobre o Monte Catria, o Vale Cesano e as colinas Marchigiano. A propriedade é facilmente acessível através de uma estrada secundária pavimentada e tranquila, que leva ao portão de entrada. Na Pergola pode encontrar todos os serviços para o seu dia-a-dia, incluindo escolas, cinema e teatro. E quando você quiser se divertir um pouco mais ou curtir a vida costeira, em 45min você pode chegar a Fano. Pergola tem uma abundância histórica, cultural, folclórica, gastronômica e de vinhos que você pode ver e saborear. A sua localização, entre o mar e as montanhas, facilita o acesso a muitos lugares interessantes em Marche e muito mais: se você gostaria de passar um dia na praia, passear por Urbino e seus maravilhosos pontos turísticos, caminhar em Passo del Furlo ou Gola della Rossa, você pode alcançar todos esses belos lugares em menos de 1 hora. Classificação EPC: E Índice de Desempenho Energético (IPE): 162,38 kwh/m²*ano Por que comprar Se você está procurando uma casa de luxo como aspiração de status, pelo alto conforto que oferece, por sua beleza única ou porque é um investimento seguro que nunca perde seu valor, esta propriedade irá satisfazer todas as suas necessidades. Você não encontrará uma casa como esta, que reúne todas essas prerrogativas, além disso, em uma localização única e inigualável. Esta casa é o refúgio perfeito após um longo e estressante dia de trabalho, mas também é o melhor cartão de visita para seus parceiros de negócios e amigos. É onde você pode organizar um jantar ou um coquetel que ninguém jamais esquecerá. E o mais importante: é seu. Por último, mas não menos importante: esta belíssima propriedade poderia ser incluída no circuito de aluguel de moradias de luxo, tornando-se assim um excelente investimento com retorno imediato. Detalhes do imóvel * IMÓVEL: Casa de Campo * TAMANHO (m²): 550 * QUARTOS: 12 * QUARTOS: 3 * BANHEIROS: 3 * TERRENO/JARDIM: 7 hectares * GARAGEM: Sim, 145 m² * PISCINA: Sim * ANEXOS: Sim, 2: uma dependência (90 m²) e uma dependência (70 m²) .) * CONDIÇÃO: Excelente * POSIÇÃO: Colina * CIDADE / CIDADE: Pergola * PROVÍNCIA: Pesaro * REGIÃO: Marche * ACESSO: Entrada Fechada * ELETRICIDADE: Sim * ÁGUA: Sim * TELEFONE: Sim * INTERNET: Sim * GÁS: Sim * AQUECIMENTO: Sim * Desativar Amigável: Não * OUTROS: Acabamentos de luxo